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• 146****7002

  過戶后房管局會對房款進行監(jiān)管，一般情況下，15個工作日之后就會結束資金監(jiān)管。賣方才會收到房款。
  房子買賣辦理手續(xù)一般需要1到3個月才能完成房屋買賣過程。因為買賣房子存在過戶和付款的先后順序問題。所以房管局起到對資金的監(jiān)管作用，為了減少不必要的糾紛。
  資金監(jiān)管相當于房管局對房東和購房者的第三方監(jiān)管。是房屋買賣的一種保障措施，交易雙方的交易資金不用通過中介公司 ，房地產(chǎn)管理部門與銀行開設的資金“監(jiān)視賬戶”，這個賬戶屬于銀行。
  買方在規(guī)定期限內(nèi)轉賬的，資金轉入房子所有者賬戶，如果超過期限，資金會轉回買方賬戶。因此，資金監(jiān)督要求購房者和房東都在監(jiān)管的銀行開設賬戶，確保雙方的交易資金的安全，確保雙方的權益得到保障。
  在房屋買賣種，資金監(jiān)管起到了不可缺少的作用，極大程度保障了買賣雙方的合法權益。使得房屋買賣更加的公平公正。

  查看全文↓ 2019-03-28 17:56:18

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• 問 房管局處理退**需要幾天
  答

  房管局處理退**的時間不統(tǒng)一少得幾天多則半個月，一般在撤銷備案資料齊全之后，大概需要15個工作日左右的時間才能夠完成**的退款。所以在退房的時候一定要準備好相關的退房材料，而且退款的時間也和開發(fā)商有一定的關系，如果開發(fā)商比較有誠信，一般在一個月之內(nèi)就能夠完成退房的全過程，但有些開發(fā)商往往會將房屋再次銷售之后才會完成退款。如果是個人原因出現(xiàn)的退款，還需要繳納一定的違約金，無論是懲罰性違約金還是補償性違約金都需要繳付完之后才能夠完成退款。針對于已經(jīng)辦理完按揭的購房者，在購房合同當中會有明確的規(guī)定，一般是每天萬分之1到5的違約金。所以我們在購買房屋的過程當中，一定要簽署合法有效的合同，并且在合同當中明確規(guī)定退房的時間以及所繳付的違約金。

• 問 房管局退房一般要幾天
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  退房可以，但除定金不能退外，還要賠償，退房者的損失太大了！

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• 問 江門房管局在哪里？地址是什么
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  江海一路83號

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• 問 求柳州市房管局辦公上班時間，星期六上班嗎？
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  您好房管辦，我想向您咨詢一下，我要辦理一個無房證明，需要什么手續(xù)，在哪個窗口辦理？。謝謝。

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• 問 房管局是做什么的？
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  房管局是國家的一級行政機構。它負責管理房屋產(chǎn)權的確定和發(fā)放房屋產(chǎn)權的證明。對于沒有義務進行調(diào)解或做出行政處罰,它只是根據(jù)登記的確認房屋產(chǎn)權的歸屬,辦理房屋的過戶、交易的手續(xù)，對涉及的民事糾紛，它只是能根據(jù)法院的要求提供真實的房產(chǎn)資料，并不參與有關房屋的鄰里糾紛。房產(chǎn)證的真?zhèn)蔚拇_定可以由房管局來確定，但它不能是處理糾紛的裁決人。