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• 145****0669

  您好，按揭買(mǎi)房即貸款買(mǎi)房，一般銀行規(guī)定有大紅本的房產(chǎn)才能辦理按揭貸款。所以能按揭的房子，一般都是有房產(chǎn)證的。在辦理按揭貸款的同時(shí)，房產(chǎn)證已經(jīng)在辦理，房地局一般一個(gè)月左右能下本，本下來(lái)后銀行一般會(huì)抵押在手中做它項(xiàng)。
  做完它項(xiàng)銀行會(huì)選擇返還大紅本給房主或者扣押在銀行。

  查看全文↓ 2019-03-28 11:58:09
• 154****8170

  可以辦理，但同時(shí)還要滿足辦理按揭貸款的條件，并且提供需要的資料才可以。

  查看全文↓ 2019-03-28 11:57:57
• 135****9738

  辦理房屋二次抵押貸款的流程：
  　　1、經(jīng)銀行同意，賣(mài)房人與買(mǎi)方進(jìn)行房產(chǎn)交易，簽訂購(gòu)房合同或意向書(shū)；
  　　2、向銀行提出貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料；
  　　3、銀行對(duì)借款人進(jìn)行資信調(diào)查、審查后，通知借款人審查結(jié)果。銀行同意貸款的，與借款人、擔(dān)保人簽訂合同，與賣(mài)方簽訂《樓宇按揭借款補(bǔ)充合同》，賣(mài)方將貸款金額不足償還賣(mài)方尚欠貸款本息的差額部分清償；
  　　4、借款人委托銀行與賣(mài)方辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶、抵押登記、房產(chǎn)保險(xiǎn)等手續(xù)；
  　　5、銀行取得《土地房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，將貸款資金劃入賣(mài)方在原貸款網(wǎng)點(diǎn)的按揭貸款帳戶及相關(guān)帳戶，用于償還賣(mài)方所欠按揭貸款本息，剩余款項(xiàng)再劃入賣(mài)方在銀行開(kāi)立的帳戶；
  　　6、借款人按期償還貸款。

  查看全文↓ 2019-03-28 11:57:50
• 154****2995

  辦理房屋二次抵押貸款所需資料：
  　　1、 個(gè)人身份證明，包括戶口本、身份證結(jié)婚證原件及復(fù)印件
  　　2、 收入證明
  　　3、 房屋產(chǎn)權(quán)證和購(gòu)房協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票等
  　　4、 銀行借款合同，月還款明細(xì)表。若已結(jié)清的提供結(jié)清證明
  　　5、外地人需提供暫住證原件
  　　6、帶來(lái)用途說(shuō)明

  查看全文↓ 2019-03-28 11:57:45
• 133****9627

  用自己的房產(chǎn)證可以辦按揭貸款。
  　　房產(chǎn)二次抵押貸款的條件為：
  　　1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;
  　　2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;
  　　3、房屋是使用銀行抵押貸款所購(gòu)買(mǎi)的一手房;
  　　4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;
  　　5、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管;
  　　6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的**潛力。

  查看全文↓ 2019-03-28 11:57:39

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  開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送的不管是什么地方,一般情況都屬于全體業(yè)主共有（合同另有約定的除外）,這種情況業(yè)主也只有使用權(quán),沒(méi)有產(chǎn)權(quán),所以開(kāi)發(fā)商不可能、也不敢寫(xiě)入合同。你可以要求開(kāi)發(fā)商把贈(zèng)送你的花園以什么方式圍起來(lái)，由你使用，這樣相對(duì)業(yè)主要好點(diǎn)。希望對(duì)你有用。

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  可行

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  交了**，銀行審驗(yàn)貸款資格，交完契稅就可以拿到房產(chǎn)證，但是必須直接交給銀行辦理貸款！時(shí)間很短的，我的只用了一周！

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