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• 142****2520

  拆遷安置房是可以辦產權的，但是要5年以后才能辦，有了產權就能過戶，有了房子，外地的戶口當然可以轉過來，有一點就是安置房一般都辦不到國土，這樣說吧，90%以上的拆遷安置房都辦不了國土，如果小區(qū)有大國土就可以辦小國土，產權是肯定能辦的，我是專業(yè)的二手房經紀人，所以，，加分哈，嘿嘿。
  。

  查看全文↓ 2019-05-15 17:47:09
• 156****3246

  安置房不是商品房，所屬土地是劃撥性質，不允許買賣，無法過戶。
  需要安置房的房主持住房滿5年以上，繳納土地出讓金，契稅等稅費，辦理完畢商品房的房產證，契稅證，出讓性質土地證，才可過戶該住房。

  查看全文↓ 2019-05-15 17:47:02
• 131****0266

  沒有時間要求。只要竣工驗收合格，具備了辦理房屋初始登記的條件后，先憑建房手續(xù)辦理房屋初始登記，在辦理轉移登記就行了。

  查看全文↓ 2019-05-15 17:46:57

相關問題

• 問 安置房幾年可以取得房產證？
  答

  只有因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房有5年才能辦證的約定，普通拆遷安置房沒有限制。根據相關法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：1、一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬于個人所有，但在取得所有權時享受了相應的福利政策，所以一定期限內不能上市交易。2、另一類是因房產開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房 (與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。

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• 問 回遷房就是安置房嗎？有房產證的嗎？大家知道答案嗎？
  答

  隨著城市化步伐的加快，大量農村集體土地上的房屋被納入拆遷范圍。為了解決被拆遷人的居住問題，政府修建了專門的拆遷安置房。拆遷安置房享受土地劃撥、規(guī)費減免等相關政策，具有社會保障性質，其供應對象為集體土地的被拆遷居民家庭。與普通商品房相比，拆遷安置房**大的特點在于購買對象特定和交易時間受限，即只有符合條件的被拆遷人才有資格購買拆遷安置房，并且被拆遷人在取得拆遷安置房房產證的一定時間內(通常為五年)無法將該房過戶給其他人。雖然拆遷安置房交易受到限制，但在實際生活當中，由于拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差價，因而在民間已經形成了事實上的拆遷安置房交易市場，甚至出現了批量收購此類房屋然后再轉賣牟利的“黃?！薄?/p> 全部4個回答>

• 問 安置房怎樣取得房產證
  答

  ①首先要進行房地產的評估，可以直接到縣區(qū)或者是市級的房產交易大廳去辦理手續(xù)。在申請的時候需要填好委托書，然后要提供房產證的原件，土地證的原件，另外要提供房屋平面圖以及申請人的身份證原件。②接下來需要繳納營業(yè)稅，可以直接到所在地的地稅分局去辦理相關手續(xù)。③營業(yè)稅繳納好了之后可以去辦理房產證的過戶手續(xù)，通常是到所在地的房產交易大廳直接辦理，需要提供房產證的原件以及土地證的原件，另外還要提供自己的完稅證明。④在辦理完過戶手續(xù)之后需要繳納交易費，通常會按照每平米三元的標準來收取，另外還要到當地的財政局去繳納契稅。⑤以上的這些費用全部交完之后可以直接去領取房產證，一般需要繳納80元左右的登記費和10元左右的工本費。

• 問 安置房幾年可以辦房產證??？
  答

  拆遷安置房是可以辦產權的，但是要5年以后才能辦。有了產權就能過戶，有了房子，外地的戶口當然可以轉過來，有一點就是安置房一般都辦不到國土，90%以上的拆遷安置房都辦不了國土，如果小區(qū)有大國土就可以辦小國土，產權是肯定能辦的。

  按揭的房產證能貸款嗎？大家知道答案嗎？

  答

  您好，按揭買房即貸款買房，一般銀行規(guī)定有大紅本的房產才能辦理按揭貸款。所以能按揭的房子，一般都是有房產證的。在辦理按揭貸款的同時，房產證已經在辦理，房地局一般一個月左右能下本，本下來后銀行一般會抵押在手中做它項。做完它項銀行會選擇返還大紅本給房主或者扣押在銀行。

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