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• 148****7812

  貸款程序
  借款人提交申請及有關資料——銀行受理調查——銀行核查審批——雙方辦理相關手續(xù)——銀行發(fā)放貸款
  銀行工作人員收妥您的住房貸款申請及資料后，將按程序進行調查、核驗，符合貸款條件的，我們通知您在約定的時間、地點辦理或由銀行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續(xù)。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質押合同》或《保證合同》等法律文件。 您按合同約定歸還貸款本息后，我們將歸還您所購住房抵（質）押物權證、保險單證等。
  

  查看全文↓ 2019-03-25 17:13:42
• 138****2704

  借款人應同時具備下列條件：
  1、具有合法有效的身份證明；
  2、繳存住房公積金一年以上且連續(xù)正常；
  3、有穩(wěn)定收入，具有償還貸款本息的能力；
  4、有符合法律規(guī)定的購房相關證明文件。
  凡符合以上條件的，在購買自住住房時，均可以申請住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-03-25 17:13:15
• 136****3398

  異地購房政策：4月17日，國務院下發(fā)《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，要求對不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。
  這意味著異地購房客利用信貸杠桿炒房的可能性已不存在。異地購房者只有兩種選擇，要么全額付款，要么在當?shù)丶{稅1年后拿到證明或提供社會保險繳納證明。如果證明齊備，**比例30%，利率執(zhí)行85折。

  查看全文↓ 2019-03-25 17:12:55
• 142****0091

  異地購房所需材料：
  　　1，借款人夫妻身份證原件、戶口本原件、結婚證原件、
  　　2，借款人收入證明、連續(xù)一年以上的養(yǎng)老保險繳存單，或者和是滿一年以上的納稅證明。

  查看全文↓ 2019-03-25 17:12:49
• 152****5717

  異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。

  查看全文↓ 2019-03-25 17:12:43

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• 問 買房賺錢嗎？誰清楚，告知一下？
  答

  買的時機好，自然就會有機會賺錢。這東西還是看你個人眼光。溫州商人在北京炒房早就賺幾千億了，苦的還是小老百姓。

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• 問 新房如何裝修才好？誰清楚，告知一下？
  答

  **好一次性到位裝修好，要不然久不久搞一下麻煩，廚房和衛(wèi)生間搞漂亮，其他的以簡單單調為主，也可以省錢也看起來好看高貴哦，千萬不要吊天花板，那樣的錢沒有必要浪費，時間在5年左右就會出現(xiàn)裂痕，那個時候再修補不好看麻煩哦。

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  答

  樓間距樓間距是兩棟相鄰樓體外墻之間的距離，樓間距影響著房子的采光、通風、隱私、噪音及安全系數(shù)等。計算樓間距可以簡單用一個公式來參考：塔樓：樓高:樓間距=1:1.2；板樓：樓高:樓間距=1:1.7。樓間距過小，即使朝南的房子，采光也不會很好。在看房時，如果是現(xiàn)房或者有樣板間，可以留意房間的采光情況，早上幾點陽光照進來，下午幾點陽光撤回。如果沒有樣板間，可以向銷售顧問詢問樓間距。按照《民用建筑設計通則》第3.1.3條的規(guī)定：住宅每戶至少有一個居室、宿舍應每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至日滿窗日照不少于1小時。

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• 問 如何辦理房屋繼承？誰清楚，告知一下？
  答

  繼承遺產(chǎn)的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。 這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑， 將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、 集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈。

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• 問 房產(chǎn)稅如何征收？誰清楚，告知一下？
  答

  房產(chǎn)稅如何征收?企業(yè)的房產(chǎn)稅的征收方法有兩種：1．從價計征房產(chǎn)余值＝房產(chǎn)原值×[1－（10％～30％）] 1）房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。 2．從租計征房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。知識點4：房產(chǎn)稅的稅率

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