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• 152****7115

  首先聲明一點 改合同的房子90%不能貸款 如果你或者是賣方跟開放商關系很硬的話開發(fā)商這邊那就沒問題。（關系很好的話貸款也沒問題 只要是給銀行一份購房合同原件也可以貸款的）
  其次 如果原房主的已經(jīng)在房管局備案 你這個房子就改不了合同了（現(xiàn)在國家嚴打改合同）。只能等賣方的三證辦出后再進行過戶。

  查看全文↓ 2019-03-24 15:53:36
• 159****3831

  辦理流程
  　　1.貸款申請：客戶填寫并提交建行規(guī)定的申請表和申請材料。
  　　2.貸前調(diào)查及面談：銀行與借款人面談，進行貸前調(diào)查等。
  　　3.貸款審批：銀行進行貸款審批。
  　　4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過后，與建行簽訂貸款合同。
  　　5.貸款發(fā)放：符合條件后建行發(fā)放貸款。
  　　6.客戶還款：客戶按約定按時還款。
  　　7.貸款結清。

  查看全文↓ 2019-03-24 15:53:25
• 146****8127

  申請貸款應提交的資料：
  　?。?）身份證件；
  　　（2）借款人償還能力證明材料；
  　?。?）合法有效的住房交易合同或協(xié)議；
  　?。?）**款證明材料；
  　　（5）貸款擔保材料：擬購住房的權屬證明文件和貸款行認可的評估機構出具的擬購住房評估報告書等；
  　?。?）房產(chǎn)共有人同意出售的書面聲明；
  　　（7）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

  查看全文↓ 2019-03-24 15:53:19
• 145****0976

  基本規(guī)定
  　　1.貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型住房。
  　　2.貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民、在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人、在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
  　　3.貸款額度：**高為所購住房評估價值或交易價格（以兩者較低額為準）的70%。
  　　4.貸款期限：**長為30年，且不超過所購住房的剩余使用年限。
  　　5.貸款利率：按照中國人民銀行等相關規(guī)定執(zhí)行。
  　　6.還款方式：委托扣款、柜面還款方式。

  查看全文↓ 2019-03-24 15:53:10
• 135****0370

  個人再交易住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型住房的自然人發(fā)放的貸款，俗稱“二手房貸款”。

  查看全文↓ 2019-03-24 15:52:58

相關問題

• 問 二手房房源性價比具體要如何做才好呢？怎么做才**快？
  答

  1.信息可靠要去房管局跟業(yè)主當面核實才知道，沒有標準答案。2.找個在房管局、工商局備案的房屋中介公司，也就是第三方交易，抑制一房多賣！

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• 問 二手房交易風險要怎么才能防止？具體要如何做？
  答

  有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產(chǎn)。因為我國包括大部分國家均認可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。

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• 問 二手房能用公積金貸款嗎？具體要怎么做呢？
  答

  二手房公積金貸款市管公積金流程：1、 提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費2、資料提交管理中心審批，進行初審3、初審通過后通知客戶到管理中心面簽，管理中心進行復審4、審批通過后到公積基金管理中心簽擔保合同，交納擔保費5、貸款批貸后，通知買賣雙方過戶6、拿到新房本后辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放款市管公積金所需資料買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、學歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房本所需費用：評估費、擔保費、貸款服務費

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• 問 二手房出售信息登記具體要怎么做？并且注意什么？
  答

  可以在這些大網(wǎng)站上注冊一下帳號,發(fā)布一個個人出個售!也可發(fā)在一些小網(wǎng)站發(fā),但是那樣的話你的電話可能就忙了!還可以在網(wǎng)上找一些有經(jīng)紀人證書的經(jīng)紀人報一下你的房子!

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• 問 貸款買賣二手房要準備什么資料？具體要怎么做呢？
  答

  1、售房人(含共有人)身份證、戶口簿，或受委托人公證委托書和身份證; 2、房屋共有人同意出售的書面文件; 3、所售房屋的產(chǎn)權證明文件; 4、若房屋已出租，需提供承租戶的證明文件及同意出售的文件; 5、若售房人為企業(yè)法人，需提供有效的法人營業(yè)執(zhí)照、代表人證明書等文件。 以上就是申請二手房買賣貸款的條件及所需資料的詳細介紹，大家在申請二手房買賣貸款前一定要了解清楚，避免在申請二手房買賣貸款過程中出現(xiàn)問題，少走彎路。

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