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• 148****6189

  公積金貸款利率是多少
  1)2017年公積金貸款利率如下：根據(jù)央行公告顯示，金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款利率進(jìn)一步下調(diào)0.25個百分點(diǎn)。其中，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)至4.35%，一年期存款利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)至1.5%。
  2)2014年11月21日，央行決定降低貸款利率和存款利息，個人公積金貸款利率也有所調(diào)低，貸款5年以上，利率為4.25%；5年及以下，為3.75%。[2]
  3)2015年3月1日，央行決定降低貸款利率和存款利息，個人公積金貸款利率也有所調(diào)低，貸款5年以上，利率為4%；5年及以下，為3.5%。
  4)2015年6月28日，中國人民銀行決定下調(diào)公積金貸款利率，貸款5年以上，利率為3.5%；5年及以下，為3.0%。[3]
  什么是公積金貸款利率
  1、住房公積金貸款利率指按照國家有關(guān)規(guī)定就是采用“公積金貸款”方式向銀行貸款購房，每年支付利息，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。該貸款利率中國全國統(tǒng)一。
  2、國家決定下調(diào)公積金貸款利率有助于抑制投機(jī)性需求，擠掉市場泡沫，降低行業(yè)風(fēng)險，從長遠(yuǎn)來說有利于經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。研究人士認(rèn)為，房地產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟(jì)的拉動主要是通過投資來實(shí)現(xiàn)，房價的高低，只對開發(fā)商的利潤和投機(jī)投資有影響，與其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)增長關(guān)系不大。目前的高房價是由投機(jī)性需求推高的，并不是剛需推高所致。

  查看全文↓ 2019-03-23 17:40:02
• 147****4008

  如果用戶要進(jìn)行公積金貸款，那么必須要滿足公積金貸款的條件，公積金貸款的具體條件如下：
  1、公積金賬戶已經(jīng)建立達(dá)到12個月以上，并已經(jīng)繳存了6個月以上的公積金（各地可能要求的繳納時間存在差異)；
  2、貸款人的年齡加上貸款年限不得超過70歲；
  3、貸款人信用狀況良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源；
  4、已經(jīng)按照要求繳納了所購房屋的**款；
  5、貸款申請人可以提供符合要求的擔(dān)保。
  用戶在滿足了以上條件之后，即可攜帶好所有辦理住房公積金需要的資料，前往住房公積金管理中心領(lǐng)取貸款申請表，并按照要求填寫后連同貸款資料一起提交給當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心進(jìn)行貸款申請。貸款申請?zhí)峤缓?，用戶即可等待貸款審核通知，審核通過后即會通知用戶前往辦理貸款相關(guān)手續(xù)。
  貸款手續(xù)辦理完成，用戶即可前往相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理劃款，劃款成功后在銀行領(lǐng)取對應(yīng)的回執(zhí)，**后在攜帶回執(zhí)前往地產(chǎn)公司辦理所有的后續(xù)手續(xù)。
  住房公積金貸款利率是多少
  住房公積金的貸款利率一般是比銀行商業(yè)貸款的利率要低的，銀行商業(yè)貸款的利率都是在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上下浮動，因此各家銀行的利率都是不同的，但是公積金貸款的利率全國是統(tǒng)一的，公積金貸款的利率主要分為五年以下（含五年）貸款和五年以上貸款兩種，其中五年以下（含五年）貸款的貸款利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。

  查看全文↓ 2019-03-23 17:39:52
• 152****2759

  一、首套房利率：
  　　1、1--5年的公積金貸款年利率為2.75%;
  　　2、5--30年的公積金貸款年利率為3.25%。
  　　二、第二套房利率：
  　　1、1--5年的公積金貸款年利率為3.025%;
  　　2、5--30年的公積金貸款年利率為3.575%。

  查看全文↓ 2019-03-23 17:39:43

相關(guān)問題

• 問 ??哪位知道公積金貸款年利率是多少？
  答

  繳存了住房公積金后，可以申請公積金貸款，然后可以用公積金賬戶的余額來還貸款，住房公積金利率2015-10月五年以下含五年的為2.75%，五年以上的為3.25%。住房公積金貸款是指由住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托銀行向購買、建造、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。住房公積金借款申請人其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應(yīng)建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

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• 問 哪位了解個人公積金貸款利率是多少？
  答

  個人住房公積金存款：個人住房公積金存款當(dāng)年繳存年利率為0.35%，個人住房公積金存款當(dāng)年結(jié)轉(zhuǎn)年利率為2.35%。個人公積金貸款：五年以下（含五年）的個人公積金貸款的利率為3.75%。五年以上的個人公積金貸款的利率為4.25%。

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• 問 ??哪位知道商業(yè)購房貸款利率是多少？
  答

  購房商業(yè)貸款利率是多少?目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率優(yōu)惠力度不同。二套房貸款利率普遍上浮10%。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。購房商業(yè)貸款利率是多少？按揭貸款流程是什么購房按揭貸款流程是什么?1、到銀行了解相關(guān)情況，并帶齊資料申請，同時大家還要注意個人住房貸款的一些手續(xù)問題;然后大家就要接受銀行對你的審查，并確定貸款額度。2、可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險，辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證;**后由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記，這是一個**基本的情況，大家要注意一下。3、辦理的時候首先大家要有和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件、結(jié)婚證或單身證明，其次大家要有一個購房協(xié)議書正本，另外大家要有房價預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份，這都是必須的事情。4、大家還需要準(zhǔn)備好自己的家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等，另外還有一些證件要看大家自己地區(qū)的具體規(guī)定來辦理了。5、大家給銀行的手續(xù)是開發(fā)商的收款帳號1份，這樣才是全部需要上報銀行的手續(xù)，大家按揭貸款的時候要根據(jù)自己的具體情況進(jìn)行辦理，按揭貸款有幾個還款方式，大家可以根據(jù)自己的收入和家庭情況跟銀行協(xié)商具體事宜。

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• 問 ??哪位網(wǎng)友知道公積金二套利率是多少？
  答

  公積金首套房貸與二套房貸利率：1、首套房：五年以下（含五年）：2.75%；五年以上：3.25%。2、二套房：五年以下（含五年）：3.025%；五年以上：3.575%。商業(yè)貸款首套房貸與二套房貸利率：貸款期限一年(含一年)以內(nèi)：貸款利率4.35%；貸款期限五年(含五年)以內(nèi)，貸款利率4.75%；貸款期限5年以上，貸款利率4.9%。

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• 問 哪位了解公積金貸款年利率是多少？
  答

  2018年的公積金貸款利率，根據(jù)央行貸款基準(zhǔn)利率，住房公積金貸款利率五年以下為2.75%，住房公積金貸款利率五年以上為3.25%。住房公積金貸款利率比商業(yè)貸款同期利率要低1個百分點(diǎn)以上。商業(yè)貸款一年至三年及三年至五年為4.75%，商業(yè)貸款5年以上為4.9%。

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