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• 143****6878

  是的。
  基準利率調整，還款金額也會調整，但是上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。至于什么時候執(zhí)行新利率，要根據(jù)貸款性質（商業(yè)貸款還是公積金貸款）、貸款銀行和樣關合同規(guī)定確定。
  貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。

  查看全文↓ 2019-03-21 18:21:24
• 146****3944

  所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-03-21 18:21:17
• 151****3406

  房貸利率下降，月供會下降。
  
  貸款利息計算是按照浮動利率計算的，利息隨著利率調整而調整。當然無論按照什么計算，已經(jīng)支付的利息不會有影響，只是對調整后的利息有影響。
  
  一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：
  
  1、銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）。
  
  2、滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）。
  
  3、雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

  查看全文↓ 2019-03-21 18:21:11

相關問題

• 問 ??2019房貸利率還會降嗎？會下降多少?
  答

  貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。

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• 問 ??現(xiàn)在房貸利率是多少? 2019年首套房貸利率是否會下降?
  答

  不行。只要基準利率不調整，對已發(fā)放貸款沒有影響。貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。

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• 問 ??2019房貸利率還會降嗎？下降多少?
  答

  房貸利率現(xiàn)在是多少？1、目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準利率是4.90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，**新數(shù)據(jù)顯示，全國首套房平均利率為5.38％，利率普遍上浮5％－20％。2、二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準利率為3.25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。3、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。

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• 問 ??2019房貸利率會降嗎？下降多少?
  答

  房貸利率現(xiàn)在是多少？1、目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準利率是4.90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，**新數(shù)據(jù)顯示，全國首套房平均利率為5.38％，利率普遍上浮5％－20％。2、二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準利率為3.25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。3、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。

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• 問 ??2019房貸利率還會降嗎？房貸利率下降，月供會自動下降嗎？
  答

  房貸利率下降，月供會下降。貸款利息計算是按照浮動利率計算的，利息隨著利率調整而調整。當然無論按照什么計算，已經(jīng)支付的利息不會有影響，只是對調整后的利息有影響。一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：1、銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）。2、滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）。3、雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

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