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• 157****5449

  貸款額度個(gè)人40萬(wàn)，夫妻雙方都有公積金能貸60萬(wàn);無(wú)戶口限制，無(wú)論是城市還是農(nóng)村，本地還是外地，均可繳納。公積金貸款流程：
  1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：
  (一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;
  (二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
  (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
  (四)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
  (五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;
  (六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
  (七)公積金中心要求提供的其他資料。
  2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。
  3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

  查看全文↓ 2019-03-18 00:45:39
• 132****5495

  、貸款金額有限制。這個(gè)跟你所在城市不同，導(dǎo)致貸款額度也不一樣，以長(zhǎng)沙為例，公積金貸款在長(zhǎng)沙買房的話，**高額度為60萬(wàn)，假如你買的房子價(jià)格較高的話，公積金貸款就需要你承擔(dān)比較多的**壓力。其公積金貸款計(jì)算公式為，貸款額度=(公積金月繳存*12*未來(lái)可繳存年限+公積金個(gè)人賬戶金額)*2。所以，大家盡量不要提前支取你的公積金，會(huì)影響到你的貸款額度哦。
  比如說(shuō)A在長(zhǎng)沙一月繳納的公積金一共是600元，他現(xiàn)在25歲，已經(jīng)繳了一年了，那么他可以貸款的額度就是（600*12*30+600*12）*2=446400元，其中可繳納年限不得超過(guò)貸款年限，所以取**長(zhǎng)的30年來(lái)計(jì)算。
  2、有存繳時(shí)間的要求。并不是繳納了公積金就能貸款的，仍以長(zhǎng)沙為例，假如你在長(zhǎng)沙公積金貸款購(gòu)房的話需要滿足正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上，繳存時(shí)間不夠是不能申請(qǐng)的。
  除了繳存時(shí)間不夠外，還有一些情況你也是不能夠申請(qǐng)的，比如有過(guò)逾期征信還未消除的，亦或者是還擔(dān)保貸款時(shí)，擔(dān)保人代還過(guò)債務(wù)的也申請(qǐng)不到公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-03-18 00:45:31
• 157****3860

  一、公積金買房能貸多少錢
  　　1、(個(gè)人繳存額/個(gè)人繳存比例-400)/對(duì)應(yīng)每萬(wàn)元的還款系數(shù);
  　　2、**高可以貸到要購(gòu)買的房子的評(píng)估值的80%
  　　3、一般**高可貸的金額80萬(wàn),如果做信用評(píng)級(jí)AA級(jí)可以**高92萬(wàn),AAA級(jí)可以**高104萬(wàn)
  　　以上三條同時(shí)約束著公積金貸款的貸款**高金額,當(dāng)三者有差異時(shí),以貸款數(shù)額**低的為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-03-18 00:45:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房用公積金能省多少? 首次買房用公積金能貸多少錢
  答

  50萬(wàn)30年為例公積金每月為應(yīng)還利息 應(yīng)還本金 本月實(shí)還本息 利息合計(jì)1,875.00 658.43 2,533.43 287186.55商貸為應(yīng)還利息 應(yīng)還本金 本月實(shí)還本息 利息合計(jì)2,729.17 447.63 3,176.80 435360.94另外公積金貸款的還款你還可以選月付還是年付，月付的話是每月從你的公積金余額中扣除，扣除不夠月還款的時(shí)候自己還。 年付是每月自己還款,每年一次性扣除你公積金帳戶的余額充本金。公積金是?？顚Ｓ玫模鄬?duì)來(lái)說(shuō)比商貸好申請(qǐng)

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• 問(wèn) 公積金貸款能貸多少錢呢？
  答

  公積金貸款要看你是第一套房子還是第二套房子，還有就是你是買二手房還是一首房。還要看在哪里買，因?yàn)榈胤秸咭膊灰粯?。一般?lái)說(shuō)一手房首套公積金貸款7成，二手房首套公積金貸款6成；一手房二套公積金貸款6成。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金多少能貸款? 公積金貸款**多能貸多少錢??
  答

  具體公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限（月）。使用配偶額度的，（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定；按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算；按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬(wàn)元。

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• 問(wèn) 滕州買房怎樣申請(qǐng)貸款?在滕州買房用公積金**多少錢能貸多少錢
  答

  如果不是滕州市戶口在滕安家。大部分銀行必須要貸款人提供1年以上滕州當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。在本地購(gòu)房的外地人只有兩種選擇，要么全額付款，要么在當(dāng)?shù)丶{稅1年后拿到證明或提供社保繳納證明，再向銀行申請(qǐng)房貸。銀行現(xiàn)已嚴(yán)格執(zhí)行異地購(gòu)房貸款新政，對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社保繳納證明的非本地居民，暫停發(fā)放購(gòu)買住房貸款。有的銀行提高外地人買房**,部分銀行已通過(guò)降低貸款成數(shù)和提高貸款利率等方式，提高外地人購(gòu)房門檻。外地人在該行貸款購(gòu)買首套房，****低四成，而本地人買房，**三成即可。追問(wèn)如果找父母擔(dān)保行嗎

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• 問(wèn) ??用公積金貸款能貸多少錢好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  公積金貸款只要滿足連續(xù)交6個(gè)月就可了，一般以公積金賬戶余額的10倍為貸款額度，單個(gè)人不超過(guò)30萬(wàn)，可能各地有差異，不過(guò)像你的情況，貸不了多少錢，除非你是90平方米以下的，那個(gè)可以不按10倍為限。繳納首期后你要貸款，可以貸，利息現(xiàn)在個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年) 4.45％ ，個(gè)人住房公積金貸款五年以上 4.90 ％ 。

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