公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定,四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:按照還貸能力計(jì)算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例);按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定;按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度,職工申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算;
全部3個(gè)回答>公積金貸款能貸多少錢呢?
151****8960 | 2017-02-27 10:02:28
已有4個(gè)回答
-
146****8231
公積金貸款要看你是第一套房子還是第二套房子,還有就是你是買二手房還是一首房。還要看在哪里買,因?yàn)榈胤秸咭膊灰粯?。一般?lái)說(shuō)一手房首套公積金貸款7成,二手房首套公積金貸款6成;一手房二套公積金貸款6成。
查看全文↓ 2017-02-27 10:04:06 -
146****1815
根據(jù)每個(gè)人公積金賬戶內(nèi)繳納金額不同,繳納年份長(zhǎng)短不同,所貸金額也不同?,F(xiàn)在個(gè)人加上補(bǔ)充公積金,**多可以貸款60萬(wàn),夫妻2人可以共貸到120萬(wàn)
查看全文↓ 2017-02-27 10:03:56 -
142****2850
個(gè)人**高貸50萬(wàn),如果有補(bǔ)充公積金,在此基礎(chǔ)上,**高還可以多貸10萬(wàn)
查看全文↓ 2017-02-27 10:03:28 -
157****5787
一般都是可以代50萬(wàn)的有補(bǔ)充公積金可以代60萬(wàn)根據(jù)每個(gè)人繳納的公積金不同貸款的額度也會(huì)不一樣
查看全文↓ 2017-02-27 10:03:11
相關(guān)問題
-
答
-
答
公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定,四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:按照還貸能力計(jì)算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例);按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定;按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度,職工申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算;按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度,使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款**高限額40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款**高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款**高限額50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款**高限額70萬(wàn)元。
全部5個(gè)回答> -
答
具體公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定,四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。按照還貸能力計(jì)算的貸款額度:(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限(月)。使用配偶額度的,(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例);按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定;按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度,職工申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算;按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度,使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款**高限額40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款**高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款**高限額50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款**高限額70萬(wàn)元。
全部3個(gè)回答> -
答
貸款額度個(gè)人40萬(wàn),夫妻雙方都有公積金能貸60萬(wàn);無(wú)戶口限制,無(wú)論是城市還是農(nóng)村,本地還是外地,均可繳納。公積金貸款流程:1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng),填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料:(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保,并繳納擔(dān)保費(fèi)用,由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng),銀行及時(shí)受理審查,并及時(shí)報(bào)送公積金中心。3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款,并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。
全部3個(gè)回答> -
答
住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定,四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:按照還貸能力計(jì)算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例);按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定;按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度,職工申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算;
全部4個(gè)回答>
買房交流群
最新問答
- 小產(chǎn)權(quán)房能否申請(qǐng)貸款,有哪些限制和條件?
- 共有產(chǎn)權(quán)是什么意思,我作為購(gòu)房者需要了解哪些基本概念?
- 如何快速理解建筑容積率的概念和重要性?
- 銀行按揭貸款買房的利息是如何計(jì)算的?
- 中央關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策具體包括哪些內(nèi)容?
- 2024年購(gòu)房貸款有哪些新的政策變化?
- 最新的房產(chǎn)證上加名字的政策有哪些變化,我需要了解哪些信息?
- 按揭貸款是什么意思,購(gòu)房時(shí)如何操作?
- 契稅新政策對(duì)購(gòu)房者和房地產(chǎn)市場(chǎng)有哪些影響?
- 購(gòu)買二手房有哪些注意事項(xiàng)?