1.水過(guò)戶(hù):一戶(hù)一表的住房在住房所在地的水業(yè)公司辦理過(guò)戶(hù)。需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件,房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件,如果需要辦理銀行代扣水費(fèi)業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡/存折,不需要原房主的資料。不是一戶(hù)一表的住房,需到居委會(huì)/物業(yè),辦理更名手續(xù),有的需要原房主的身份證復(fù)印件。2.電過(guò)戶(hù):一戶(hù)一表的住房在住房所在地的電業(yè)公司辦理過(guò)戶(hù)。需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件,房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件,更名后下次交電費(fèi)時(shí)在電業(yè)公司繳納一次電費(fèi)(單子上有你的名字),帶著單子到銀行簽訂代扣協(xié)議。不需要原房主的資料。不是一戶(hù)一表的住房,需到居委會(huì)/物業(yè),辦理更名手續(xù),有的需要原房主的身份證復(fù)印件。3.暖氣過(guò)戶(hù):住房所在地的熱電公司辦理過(guò)戶(hù)。需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件,房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件,還得帶著原房主的暖氣卡或暖氣本、原房主的身份證復(fù)印件。
全部3個(gè)回答>??二手房水電氣怎么過(guò)戶(hù)?二手房的水電氣等過(guò)戶(hù)需要哪些流程?
134****9774 | 2019-03-16 19:17:48
已有3個(gè)回答
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155****8107
需要業(yè)主本人或者委托代理人攜帶不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件、代理人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)以及水電氣卡,到房屋所屬地電力公司、供水公司和燃?xì)夤芾碚巨k。
查看全文↓ 2019-03-16 19:18:35
辦理水電氣過(guò)戶(hù),需要攜帶相關(guān)資料去房屋所屬地對(duì)應(yīng)的各營(yíng)業(yè)廳辦理。若沒(méi)有水電氣卡可以現(xiàn)場(chǎng)直接補(bǔ)辦。多個(gè)產(chǎn)權(quán)人的情況,只需要其中一人攜帶本人資料辦理就好。
業(yè)主本人辦理需要攜帶:
1、身份證原件以及復(fù)印件。
2、房產(chǎn)證復(fù)印件。
3、水電氣卡原件。
受托人辦理需要攜帶:
1、業(yè)主本人身份證復(fù)印件,受托人身份證原件以及復(fù)印件。
2、房產(chǎn)證復(fù)印件。
3、水電氣卡原件。
4、委托書(shū)原件 -
153****8092
1、水過(guò)戶(hù):
查看全文↓ 2019-03-16 19:18:30
在住房所在地的水業(yè)公司辦理過(guò)戶(hù)。
需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件,房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件。
如果需要辦理銀行代扣水費(fèi)業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡/存折,不需要原房主的資料。
2、電過(guò)戶(hù):
住房所在地的電業(yè)公司辦理過(guò)戶(hù)。
需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件,房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件,更名后下次交電費(fèi)時(shí)在電業(yè)公司繳納一次電費(fèi)(單子上有你的名字),帶著單子到銀行簽訂代扣協(xié)議。不需要原房主的資料。
3、煤氣過(guò)戶(hù):
在住房所在地的燃?xì)夤巨k理過(guò)戶(hù)。
需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件,房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件,還得帶著原房主的煤氣卡或煤氣本、原房主的身份證復(fù)印件。
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153****8492
復(fù)印件、復(fù)印件。
查看全文↓ 2019-03-16 19:18:26
需要帶房產(chǎn)證原件,房產(chǎn)所有人的身份證原件。
需要帶房產(chǎn)證原件:
一戶(hù)一表的住房在住房所在地的電業(yè)公司辦理過(guò)戶(hù),有的需要原房主的身份證復(fù)印件,有的需要原房主的身份證復(fù)印件,更名后下次交電費(fèi)時(shí)在電業(yè)公司繳納一次電費(fèi)(單子上有你的名字),還得帶著原房主的煤氣卡或煤氣本,帶著單子到銀行簽訂代扣協(xié)議。不需要原房主的資料;存折、原房主的身份證復(fù)印件。
4、原房主的身份證復(fù)印件,辦理更名手續(xù),辦理更名手續(xù);物業(yè),需到居委會(huì)/、復(fù)印件、復(fù)印件。
2,房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件、復(fù)印件。
需要帶房產(chǎn)證原件。
不是一戶(hù)一表的住房,房產(chǎn)所有人的身份證原件1,需到居委會(huì)/.暖氣過(guò)戶(hù).水過(guò)戶(hù).煤氣過(guò)戶(hù)。
不是一戶(hù)一表的住房:
住房所在地的熱電公司辦理過(guò)戶(hù);物業(yè),還得帶著原房主的暖氣卡或暖氣本。
3、復(fù)印件。
需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件,房產(chǎn)所有人的身份證原件.電過(guò)戶(hù):
一戶(hù)一表的住房在住房所在地的水業(yè)公司辦理過(guò)戶(hù):
住房所在地的燃?xì)夤巨k理過(guò)戶(hù),如果需要辦理銀行代扣水費(fèi)業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡/,不需要原房主的資料
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二手房過(guò)戶(hù)后水電氣更名的方法:1、在變更之前需要先結(jié)清全部的水電費(fèi)。2、帶新房主的身份證、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件到自來(lái)水公司營(yíng)業(yè)廳及電業(yè)局營(yíng)業(yè)廳直接辦理過(guò)戶(hù)更名。3、如果二手房之前所用的不是一戶(hù)一表是由物業(yè)來(lái)收費(fèi),需要攜帶上述的所有資料,到物業(yè)去辦理更名,要提供原來(lái)房主的身份證復(fù)印件。4、辦理天然氣過(guò)戶(hù),需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件,房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件,還得帶著原房主的氣卡或氣本、原房主的身份證復(fù)印件,到住房所在的熱電公司或燃?xì)夤巨k理過(guò)戶(hù)。二手房水電煤氣過(guò)戶(hù)要注意的問(wèn)題1、在房屋交接的時(shí)候,最好是把實(shí)際的抄表數(shù)保留下來(lái),這樣可以按照實(shí)際的數(shù)量先由業(yè)主結(jié)清之后再去辦理過(guò)戶(hù)。2、辦理電表過(guò)戶(hù)時(shí),需要先檢查一下有沒(méi)有私自裝拆電表箱或者開(kāi)啟封印的行為。3、在辦理煤氣過(guò)戶(hù)的時(shí)候最好是提前就在房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)中寫(xiě)明煤氣設(shè)備無(wú)償轉(zhuǎn)讓的證明文字,并且要求提供近期的煤氣費(fèi)賬單。
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二手房過(guò)戶(hù)后水電氣更名的方法:1、一戶(hù)一表的住房在住房所在地的水業(yè)公司辦理過(guò)戶(hù),需要攜帶的資料,主要包括有房產(chǎn)證原件、復(fù)印件,房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件,如果需要辦理銀行代扣水費(fèi)業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡/存折正常情況之下,是不需要提供原房主資料的。如果是在物業(yè)交水費(fèi)的話(huà),需到居委會(huì)/物業(yè),辦理更名手續(xù),有的需要原房主的身份證復(fù)印件。2、在更換電表名字之前建議買(mǎi)方親自查驗(yàn)電表是否有移動(dòng)改裝的痕跡。同時(shí)現(xiàn)在新建商品房的電表戶(hù)名基本為業(yè)主本人或是開(kāi)發(fā)商名字,同時(shí)在更換之前要先留存電表讀數(shù),雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營(yíng)業(yè)廳辦理電表過(guò)戶(hù)更名手續(xù),并結(jié)清該電表的所有欠費(fèi)。3、在天然氣過(guò)戶(hù)的時(shí)候需要攜帶上下家的身份證,上家近期的煤氣費(fèi)賬單,雙方親自到燃?xì)獠块T(mén)辦理過(guò)戶(hù)更名手續(xù),同時(shí)還要寫(xiě)在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》其中須寫(xiě)明本房?jī)r(jià)已包含煤氣設(shè)施費(fèi)或該煤氣設(shè)備無(wú)償轉(zhuǎn)讓的證明文字。二手房過(guò)戶(hù)注意事項(xiàng)有哪些1、賣(mài)方必須是房屋的所有人,通過(guò)查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)以免出現(xiàn)二房東簽署了無(wú)效的買(mǎi)賣(mài)合同。2、應(yīng)核實(shí)房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況以及房屋權(quán)利情況,比如說(shuō)房屋有沒(méi)有存在抵押、出租、查封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍等等。3、交房一般與尾款支付同時(shí)或稍后進(jìn)行,如無(wú)約定交鑰匙視同交房。4、過(guò)戶(hù)即將房屋的權(quán)屬人由賣(mài)方變更為買(mǎi)方,明確到房管局辦理買(mǎi)賣(mài)合同登記和過(guò)戶(hù)的時(shí)限。
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二手房水電氣過(guò)戶(hù)需要在住房所在地的相關(guān)水業(yè)和電力公司進(jìn)行辦理過(guò)戶(hù),需要攜帶的證件包括有房產(chǎn)證的原件以及復(fù)印件,還有房主和購(gòu)房者的身份證?,F(xiàn)在的水電氣大多都需要通過(guò)銀行進(jìn)行代扣,還需要攜帶個(gè)人的銀行卡。如果所購(gòu)買(mǎi)的二手房并不是一戶(hù)一表的住房,還需要到當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)進(jìn)行更名手續(xù)。建議保留原房主的身份證復(fù)印件,方便相關(guān)辦理程序的辦理。針對(duì)于已經(jīng)是一戶(hù)一表的住戶(hù),無(wú)論是水表還是電表,在變更之前都需要繳納完之前的費(fèi)用,建議在辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)之前,對(duì)于當(dāng)時(shí)的水表和電表的讀數(shù)進(jìn)行確認(rèn),保留一些尾款,等到房主辦理完水電煤的過(guò)戶(hù)手續(xù)之后再結(jié)清尾款。而且大多時(shí)候二手房的水電氣過(guò)戶(hù)需要本人進(jìn)行辦理,具體可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)公司。
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正常情況下,二手房水電氣過(guò)戶(hù)的時(shí)候,是不需要原房東去的,可以攜帶好原房東的相關(guān)資料,在提供新業(yè)主的房屋所有產(chǎn)權(quán)證身份證,去辦理變更手續(xù),具體可以咨詢(xún)一下當(dāng)?shù)氐乃姽峁尽>唧w材料如下:1、電卡過(guò)戶(hù)要帶上新辦理的房產(chǎn)證和身份證到供電局辦理即可。2、水卡要攜帶好新辦房地產(chǎn)證原件、復(fù)印件及房地產(chǎn)所有人身份證到供水公司辦理。3、燃?xì)膺^(guò)戶(hù)要帶上新的房產(chǎn)證,房產(chǎn)所有人的身份證以及原房主燃?xì)獗荆绻麤](méi)有燃?xì)獗镜脑?huà),也可以攜帶原房主的身份證復(fù)印件去辦理。二手房過(guò)戶(hù)注意事項(xiàng):1、要先去查詢(xún)一下房屋的戶(hù)籍狀態(tài),看原房主是否把戶(hù)口已經(jīng)遷出去。2、仔細(xì)核查房屋當(dāng)中的情況,看房屋的質(zhì)量是否發(fā)生了變化,要和所簽署的合同當(dāng)中約定的內(nèi)容進(jìn)行比對(duì)。3、了解公共維護(hù)資金、產(chǎn)權(quán)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付和結(jié)算情況。
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