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  二手房過戶后水電氣更名的方法：
  1、一戶一表的住房在住房所在地的水業(yè)公司辦理過戶，需要攜帶的資料，主要包括有房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，如果需要辦理銀行代扣水費業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡/存折正常情況之下，是不需要提供原房主資料的。如果是在物業(yè)交水費的話，需到居委會/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復(fù)印件。
  2、在更換電表名字之前建議買方親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。同時現(xiàn)在新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字，同時在更換之前要先留存電表讀數(shù)，雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費。
  3、在天然氣過戶的時候需要攜帶上下家的身份證，上家近期的煤氣費賬單，雙方親自到燃?xì)獠块T辦理過戶更名手續(xù)，同時還要寫在《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設(shè)施費或該煤氣設(shè)備無償轉(zhuǎn)讓的證明文字。
  二手房過戶注意事項有哪些
  1、賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實以免出現(xiàn)二房東簽署了無效的買賣合同。
  2、應(yīng)核實房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況以及房屋權(quán)利情況，比如說房屋有沒有存在抵押、出租、查封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍等等。
  3、交房一般與尾款支付同時或稍后進行，如無約定交鑰匙視同交房。
  4、過戶即將房屋的權(quán)屬人由賣方變更為買方，明確到房管局辦理買賣合同登記和過戶的時限。

  查看全文↓ 2023-11-15 02:58:39

相關(guān)問題

• 問 二手房過戶后水電氣怎么更名
  答

  二手房過戶后水電氣更名的方法：1、在變更之前需要先結(jié)清全部的水電費。2、帶新房主的身份證、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件到自來水公司營業(yè)廳及電業(yè)局營業(yè)廳直接辦理過戶更名。3、如果二手房之前所用的不是一戶一表是由物業(yè)來收費，需要攜帶上述的所有資料，到物業(yè)去辦理更名，要提供原來房主的身份證復(fù)印件。4、辦理天然氣過戶，需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，還得帶著原房主的氣卡或氣本、原房主的身份證復(fù)印件，到住房所在的熱電公司或燃?xì)夤巨k理過戶。二手房水電煤氣過戶要注意的問題1、在房屋交接的時候，最好是把實際的抄表數(shù)保留下來，這樣可以按照實際的數(shù)量先由業(yè)主結(jié)清之后再去辦理過戶。2、辦理電表過戶時，需要先檢查一下有沒有私自裝拆電表箱或者開啟封印的行為。3、在辦理煤氣過戶的時候最好是提前就在房屋買賣合同當(dāng)中寫明煤氣設(shè)備無償轉(zhuǎn)讓的證明文字，并且要求提供近期的煤氣費賬單。

• 問 ??二手房水電氣怎么過戶？
  答

  1.水過戶：一戶一表的住房在住房所在地的水業(yè)公司辦理過戶。需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，如果需要辦理銀行代扣水費業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡/存折，不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房，需到居委會/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復(fù)印件。2.電過戶：一戶一表的住房在住房所在地的電業(yè)公司辦理過戶。需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，更名后下次交電費時在電業(yè)公司繳納一次電費（單子上有你的名字），帶著單子到銀行簽訂代扣協(xié)議。不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房，需到居委會/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復(fù)印件。3.暖氣過戶：住房所在地的熱電公司辦理過戶。需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，還得帶著原房主的暖氣卡或暖氣本、原房主的身份證復(fù)印件。

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• 問 ??二手房水電氣怎么過戶?二手房的水電氣等過戶需要哪些流程?
  答

  需要業(yè)主本人或者委托代理人攜帶不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件、代理人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書以及水電氣卡，到房屋所屬地電力公司、供水公司和燃?xì)夤芾碚巨k。辦理水電氣過戶，需要攜帶相關(guān)資料去房屋所屬地對應(yīng)的各營業(yè)廳辦理。若沒有水電氣卡可以現(xiàn)場直接補辦。多個產(chǎn)權(quán)人的情況，只需要其中一人攜帶本人資料辦理就好。業(yè)主本人辦理需要攜帶：1、身份證原件以及復(fù)印件。2、房產(chǎn)證復(fù)印件。3、水電氣卡原件。受托人辦理需要攜帶：1、業(yè)主本人身份證復(fù)印件，受托人身份證原件以及復(fù)印件。2、房產(chǎn)證復(fù)印件。3、水電氣卡原件。4、委托書原件

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• 問 二手房水電氣過戶需要什么手續(xù)
  答

  二手房水電氣過戶需要在住房所在地的相關(guān)水業(yè)和電力公司進行辦理過戶，需要攜帶的證件包括有房產(chǎn)證的原件以及復(fù)印件，還有房主和購房者的身份證?，F(xiàn)在的水電氣大多都需要通過銀行進行代扣，還需要攜帶個人的銀行卡。如果所購買的二手房并不是一戶一表的住房，還需要到當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)進行更名手續(xù)。建議保留原房主的身份證復(fù)印件，方便相關(guān)辦理程序的辦理。針對于已經(jīng)是一戶一表的住戶，無論是水表還是電表，在變更之前都需要繳納完之前的費用，建議在辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)之前，對于當(dāng)時的水表和電表的讀數(shù)進行確認(rèn)，保留一些尾款，等到房主辦理完水電煤的過戶手續(xù)之后再結(jié)清尾款。而且大多時候二手房的水電氣過戶需要本人進行辦理，具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)公司。

• 問 二手房水電氣過戶后多久可以打印自己的繳費單
  答

  二手房水電氣過戶辦理手續(xù)細(xì)則水表過戶需過戶雙方到轄區(qū)營業(yè)所客戶服務(wù)中心辦理過戶手續(xù)。需提交的證明或資料包括：雙方身份證、上月水費通知單、房產(chǎn)證復(fù)印件。如原用戶是存折交費戶，需帶好存折。電表過戶應(yīng)持房產(chǎn)證、原房主及現(xiàn)任房主的身份證原件、任意一個月的電費單，到轄區(qū)營業(yè)廳辦理，并結(jié)清欠款。辦理天然氣過戶手續(xù)應(yīng)前往天然氣公司漢口抄收中心，并填寫過戶登記表。居民應(yīng)出示以下憑證：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。2.原戶主或所有者轉(zhuǎn)讓證明(房屋買賣協(xié)議上已注明燃?xì)庠O(shè)施的所屬權(quán))。3.報裝發(fā)票或客戶使用證。4.轉(zhuǎn)讓人及受讓人身份證原件及復(fù)印件。

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