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• 133****8728

  二手房水電氣過(guò)戶需要在住房所在地的相關(guān)水業(yè)和電力公司進(jìn)行辦理過(guò)戶，需要攜帶的證件包括有房產(chǎn)證的原件以及復(fù)印件，還有房主和購(gòu)房者的身份證?，F(xiàn)在的水電氣大多都需要通過(guò)銀行進(jìn)行代扣，還需要攜帶個(gè)人的銀行卡。如果所購(gòu)買(mǎi)的二手房并不是一戶一表的住房，還需要到當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)進(jìn)行更名手續(xù)。建議保留原房主的身份證復(fù)印件，方便相關(guān)辦理程序的辦理。
  針對(duì)于已經(jīng)是一戶一表的住戶，無(wú)論是水表還是電表，在變更之前都需要繳納完之前的費(fèi)用，建議在辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)之前，對(duì)于當(dāng)時(shí)的水表和電表的讀數(shù)進(jìn)行確認(rèn)，保留一些尾款，等到房主辦理完水電煤的過(guò)戶手續(xù)之后再結(jié)清尾款。而且大多時(shí)候二手房的水電氣過(guò)戶需要本人進(jìn)行辦理，具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)公司。

  查看全文↓ 2021-04-06 13:52:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??二手房水電氣怎么過(guò)戶?二手房的水電氣等過(guò)戶需要哪些流程?
  答

  需要業(yè)主本人或者委托代理人攜帶不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件、代理人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)以及水電氣卡，到房屋所屬地電力公司、供水公司和燃?xì)夤芾碚巨k。辦理水電氣過(guò)戶，需要攜帶相關(guān)資料去房屋所屬地對(duì)應(yīng)的各營(yíng)業(yè)廳辦理。若沒(méi)有水電氣卡可以現(xiàn)場(chǎng)直接補(bǔ)辦。多個(gè)產(chǎn)權(quán)人的情況，只需要其中一人攜帶本人資料辦理就好。業(yè)主本人辦理需要攜帶：1、身份證原件以及復(fù)印件。2、房產(chǎn)證復(fù)印件。3、水電氣卡原件。受托人辦理需要攜帶：1、業(yè)主本人身份證復(fù)印件，受托人身份證原件以及復(fù)印件。2、房產(chǎn)證復(fù)印件。3、水電氣卡原件。4、委托書(shū)原件

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• 問(wèn) ??二手房水電氣怎么過(guò)戶？
  答

  1.水過(guò)戶：一戶一表的住房在住房所在地的水業(yè)公司辦理過(guò)戶。需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，如果需要辦理銀行代扣水費(fèi)業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡/存折，不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房，需到居委會(huì)/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復(fù)印件。2.電過(guò)戶：一戶一表的住房在住房所在地的電業(yè)公司辦理過(guò)戶。需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，更名后下次交電費(fèi)時(shí)在電業(yè)公司繳納一次電費(fèi)（單子上有你的名字），帶著單子到銀行簽訂代扣協(xié)議。不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房，需到居委會(huì)/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復(fù)印件。3.暖氣過(guò)戶：住房所在地的熱電公司辦理過(guò)戶。需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，還得帶著原房主的暖氣卡或暖氣本、原房主的身份證復(fù)印件。

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• 問(wèn) 二手房水電氣過(guò)戶該怎么弄？有什么手續(xù)？
  答

  很簡(jiǎn)單，帶新出的房產(chǎn)證，買(mǎi)賣(mài)雙方去供電局和自來(lái)水公司直接過(guò)戶，買(mǎi)方這邊帶本扣費(fèi)的銀行卡就可以了

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• 問(wèn) 二手房水電氣過(guò)戶需要原房東去嗎
  答

  正常情況下，二手房水電氣過(guò)戶的時(shí)候，是不需要原房東去的，可以攜帶好原房東的相關(guān)資料，在提供新業(yè)主的房屋所有產(chǎn)權(quán)證身份證，去辦理變更手續(xù)，具體可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐乃姽峁?。具體材料如下：1、電卡過(guò)戶要帶上新辦理的房產(chǎn)證和身份證到供電局辦理即可。2、水卡要攜帶好新辦房地產(chǎn)證原件、復(fù)印件及房地產(chǎn)所有人身份證到供水公司辦理。3、燃?xì)膺^(guò)戶要帶上新的房產(chǎn)證，房產(chǎn)所有人的身份證以及原房主燃?xì)獗荆绻麤](méi)有燃?xì)獗镜脑?，也可以攜帶原房主的身份證復(fù)印件去辦理。二手房過(guò)戶注意事項(xiàng)：1、要先去查詢一下房屋的戶籍狀態(tài)，看原房主是否把戶口已經(jīng)遷出去。2、仔細(xì)核查房屋當(dāng)中的情況，看房屋的質(zhì)量是否發(fā)生了變化，要和所簽署的合同當(dāng)中約定的內(nèi)容進(jìn)行比對(duì)。3、了解公共維護(hù)資金、產(chǎn)權(quán)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付和結(jié)算情況。

• 問(wèn) 二手房過(guò)戶后水電氣怎么更名
  答

  二手房過(guò)戶后水電氣更名的方法：1、在變更之前需要先結(jié)清全部的水電費(fèi)。2、帶新房主的身份證、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件到自來(lái)水公司營(yíng)業(yè)廳及電業(yè)局營(yíng)業(yè)廳直接辦理過(guò)戶更名。3、如果二手房之前所用的不是一戶一表是由物業(yè)來(lái)收費(fèi)，需要攜帶上述的所有資料，到物業(yè)去辦理更名，要提供原來(lái)房主的身份證復(fù)印件。4、辦理天然氣過(guò)戶，需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，還得帶著原房主的氣卡或氣本、原房主的身份證復(fù)印件，到住房所在的熱電公司或燃?xì)夤巨k理過(guò)戶。二手房水電煤氣過(guò)戶要注意的問(wèn)題1、在房屋交接的時(shí)候，最好是把實(shí)際的抄表數(shù)保留下來(lái)，這樣可以按照實(shí)際的數(shù)量先由業(yè)主結(jié)清之后再去辦理過(guò)戶。2、辦理電表過(guò)戶時(shí)，需要先檢查一下有沒(méi)有私自裝拆電表箱或者開(kāi)啟封印的行為。3、在辦理煤氣過(guò)戶的時(shí)候最好是提前就在房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)中寫(xiě)明煤氣設(shè)備無(wú)償轉(zhuǎn)讓的證明文字，并且要求提供近期的煤氣費(fèi)賬單。