已有3個(gè)回答

• 156****8704

  到銀行貸款一般分為以下步驟：
  (1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。
  (2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級(jí)別是否有違法記錄，針對(duì)個(gè)體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況。
  (3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在**短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)放款。如果您需要的是小額貸款，建議您可以選擇正規(guī)的信貸平臺(tái)，“有錢(qián)花”是原百度金融信貸服務(wù)品牌（原名：百度有錢(qián)花，2018年6月更名為“有錢(qián)花”）， 具有申請(qǐng)簡(jiǎn)便、放款快、借還靈活、息費(fèi)透明、安全性強(qiáng)等特點(diǎn)。申請(qǐng)材料簡(jiǎn)單，**快30秒審批，**快3分鐘放款?？商崆斑€款，還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。希望這個(gè)回答對(duì)您有幫助，手機(jī)端點(diǎn)擊下方，立即測(cè)額！**高可借額度20萬(wàn)。

  查看全文↓ 2019-03-15 10:03:21
• 142****5051

  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
  2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。
  3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。
  5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  查看全文↓ 2019-03-15 10:03:16
• 146****5034

  
  由于房?jī)r(jià)越來(lái)越高，普通家庭很少可以一次性付款買(mǎi)房，大部分都選擇按揭買(mǎi)房。二手房貸款的條件有哪些？下面，我們將圍繞如何辦理二手房貸款這個(gè)問(wèn)題為大家介紹購(gòu)買(mǎi)二手房貸款的條件，及買(mǎi)賣(mài)雙方需要提交哪些資料。
  
  一、什么是二手房及什么是二手房貸款？
  
  二手房是指業(yè)主在私房以及允許上市交易的已購(gòu)公房、房改房、地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件；（小產(chǎn)權(quán)房即沒(méi)有紅本-房產(chǎn)證的房子無(wú)法進(jìn)行抵押貸款）
  
  5、所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。
  
  三、買(mǎi)賣(mài)雙方需提交哪些資料進(jìn)行銀行面簽申請(qǐng)貸款？
  
  （一）買(mǎi)賣(mài)雙方提交的資料：
  
  1、買(mǎi)賣(mài)雙方填寫(xiě)的《購(gòu)房抵押貸款申請(qǐng)表》；
  
  2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的《購(gòu)房意向書(shū)》；
  
  （二）購(gòu)房人（借款人）需提交的資料：
  
  1、收入證明；2、身份證和戶口簿及婚姻狀況證明；3、配偶身份證；
  
  4、若購(gòu)房人為企業(yè)法人的，需提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、代表人證明書(shū)、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告及近期財(cái)務(wù)報(bào)表和貸款證等有關(guān)證件資料；
  
  5、若購(gòu)房人無(wú)北京市常住戶口，還需提供暫住證及北京市房地產(chǎn)交易開(kāi)具的證明文件。
  
  （三）賣(mài)房人需提交的資料：
  
  1、賣(mài)房人（含共有人）身份證、戶口簿，或受委托人公證委托書(shū)和身份證；
  
  2、房屋共有人同意出售的書(shū)面文件；3、所售房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；
  
  4、若房屋已出租，需提供承租戶的證明文件及同意出售的文件；
  
  5、若售房人為企業(yè)法人，需提供有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、代表人證明書(shū)等文件。
  
  以上是關(guān)于購(gòu)買(mǎi)二手房貸款應(yīng)該滿足什么條件，以及提交哪些資料的簡(jiǎn)要說(shuō)明。由此可知，辦理二手房貸款，必須滿足一定的條件，同時(shí)也需要提交規(guī)定的材料供審查。
  
  因此，在購(gòu)房者要進(jìn)行貸款時(shí)，應(yīng)仔細(xì)對(duì)比自己的條件，看是否滿足。如果遇到有不清楚的情況，比如產(chǎn)權(quán)是否明晰或者是否屬于當(dāng)?shù)匾?guī)定的貸款范圍等，建議好向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)了解清楚，或者向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)律師咨詢明白。

  查看全文↓ 2019-03-15 10:03:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 申請(qǐng)住房按揭貸款需要什么資料？
  答

  如通過(guò)我行申請(qǐng)，各城市購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)品種/目標(biāo)用戶/申請(qǐng)規(guī)則會(huì)有差異，以深圳分行一手樓貸款為例：貸款/授信金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)抵押價(jià)值的70%，同時(shí)須滿足監(jiān)管部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，貸款/授信期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。 對(duì)于一手樓貸款，您可以先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，如果有，請(qǐng)直接與樓盤(pán)駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有，您可以嘗試提供以下證明材料到就近招行個(gè)貸部門(mén)提出申請(qǐng)：（1）身份證明資料；（2）婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；（3）用途證明資料：購(gòu)房合同、**款發(fā)票（或加蓋開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)章的收據(jù)）；（4）還款能力證明資料：我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水；社保賬戶流水或個(gè)人納稅單等；（5）經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求提供的其他資料。屆時(shí)請(qǐng)以貸款經(jīng)辦行審核的結(jié)果為準(zhǔn)。如有其它疑問(wèn)，歡迎登錄“在線客服”咨詢（網(wǎng)址：），我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)！感謝您對(duì)招商銀行的關(guān)注與支持！

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭房貸款需要什么資料嗎
  答

  按揭貸款需要準(zhǔn)備的手續(xù)包括申請(qǐng)人的身份證、戶口、購(gòu)房合同以及所在單位所出具的穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明，同時(shí)還要提供其他的證明材料，如果已經(jīng)結(jié)婚的申請(qǐng)人還需要提供夫妻雙方的相關(guān)資料，銀行會(huì)對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)以及各項(xiàng)資料進(jìn)行審查。在符合條件的情況之下才會(huì)出具貸款承諾書(shū)，并向借款人簽訂抵押合同。除了個(gè)人的相關(guān)資料之外，銀行還會(huì)對(duì)抵押物或者是其他的權(quán)屬證明文件進(jìn)行評(píng)估，就目前來(lái)說(shuō)，新房的評(píng)估價(jià)在70%左右，二手房的評(píng)估價(jià)會(huì)略低，而且貸款的年限和房屋的所有權(quán)時(shí)間有一定的關(guān)系，特別是所有權(quán)時(shí)間比較少的二手房貸款的年限不會(huì)超過(guò)20年。此外銀行會(huì)比較關(guān)注于借款人的還款能力，除了出具相關(guān)的收入證明之外，還可以提交其他的財(cái)力證明。

• 問(wèn) 買(mǎi)房按揭需要什么資料? 買(mǎi)房貸款需要什么手續(xù)?
  答

  辦理購(gòu)房貸款新房和二手房的流程都不太相同如下：新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料）；1. 簽訂購(gòu)房合同；2. 帶上上述資料到開(kāi)發(fā)商合作的銀行簽訂貸款合同；3. 銀行審核通過(guò)后放款到開(kāi)發(fā)商；4. 貸款人按時(shí)還款就可以了；二手房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料）；1. 簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；2. 到銀行簽訂貸款合同；3. 銀行審核通過(guò)后辦理過(guò)戶手續(xù)；4. 產(chǎn)權(quán)證變更為買(mǎi)方名字后交到銀行；5. 銀行辦理抵押后放款；6. 交易結(jié)束；

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭房貸需要什么手續(xù)? 個(gè)人貸款需要什么資料??？
  答

  1. 具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）-65（不含）周歲之間；外國(guó)人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)；2. 具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；3. 具有良好的信用記錄和還款意愿；4. 具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力；5. 有明確的貸款用途；貸款用途符合國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場(chǎng)、期貨市場(chǎng)和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，以及其他國(guó)家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目；6. 能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房屋抵押；7. 在工行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶；8. 銀行規(guī)定的其他條件。申請(qǐng)資料：1. 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；2. 個(gè)人收入證明，如個(gè)人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在工行或他行近6個(gè)月內(nèi)的平均金融資產(chǎn)證明等；

  按揭買(mǎi)房需要什么資料?首次購(gòu)房貸款需要準(zhǔn)備什么資料？

  答

  一、貸款買(mǎi)房需要證件本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）。二、貸款買(mǎi)房需要材料：1、提交個(gè)人住房借款申請(qǐng)書(shū)；2、提交身份證復(fù)印件；3、要經(jīng)辦行認(rèn)可的，有關(guān)部門(mén)出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；4、對(duì)合法購(gòu)買(mǎi)的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；5、需要抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū)；6、需保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明；7、有關(guān)銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券；8、需房屋銷(xiāo)（預(yù)）售許可證或樓盤(pán)的房地產(chǎn)權(quán)證；9、配偶與其共同申請(qǐng)借款的，借款申請(qǐng)書(shū)上還要填寫(xiě)清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等；

  全部4個(gè)回答>