已有4個(gè)回答

• 137****0011

  　目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，利息總額是456532.57元，每月還款金額是5235.55元，采用等額本金方式，利息總額是393633.33元，月還款額逐月遞減。
  　　若準(zhǔn)備在招行申請(qǐng)貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-03-13 21:01:59
• 145****5989

  那的去問(wèn)銀行啊？每個(gè)銀行貸款利息不一樣的，她們會(huì)告訴你每個(gè)月多少的

  查看全文↓ 2019-03-13 21:01:55
• 158****9597

  房市似乎一直都是熱度**高的話(huà)題
  
  每一次房?jī)r(jià)的波動(dòng)都牽動(dòng)著一大波人的心弦
  
  
  
  
  
  
  
  
  十幾年前，茂名的房?jī)r(jià)大概還在兩千左右
  
  那些年，我們還沒(méi)有“買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)”的意識(shí)
  
  很多人也許還在上**……
  
  短短十來(lái)年，茂名房?jī)r(jià)已經(jīng)變成現(xiàn)在這個(gè)樣
  
  甚至有的樓盤(pán)已經(jīng)破萬(wàn)！
  
  
  
  
  
  
  
  **近又一條讓很多購(gòu)房者夜不能寐的消息驚現(xiàn)
  
  各大銀行房貸額度不但緊張
  
  貸款遲遲發(fā)放不下來(lái)
  
  而且貸款利率也大幅上浮20%-30%
  
  一套貸款100多萬(wàn)的房子
  
  總價(jià)相同的情況下
  
  現(xiàn)在利息要多花幾十萬(wàn)元！
  
  銀行房貸額度緊張，有的大半年還沒(méi)放款
  
  
  
  
  
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  在陽(yáng)光問(wèn)政平臺(tái)找到了許多網(wǎng)友反饋房貸放款慢的問(wèn)題。
  
  
  
  
  
  
  
  雖然目前為止，房?jī)r(jià)任然維持在相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài)中，但銀行對(duì)外表示“額度緊張，放款時(shí)間無(wú)法預(yù)測(cè)”，卻讓許多購(gòu)買(mǎi)者頭疼不已。
  
  
  
  
  
  
  
  更有網(wǎng)友紛紛表示，他們遇到半年甚至整整8個(gè)月房貸還未放款的情況。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-13 21:01:51
• 142****7104

  房子是安居樂(lè)業(yè)之本，在很多中國(guó)人的眼里，沒(méi)有房就沒(méi)有安全感。那么近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，很多人的收入也提高了不少，就會(huì)開(kāi)始打算為自己買(mǎi)套房子了。那么如果想要買(mǎi)房，房?jī)r(jià)當(dāng)然是人們**關(guān)心的問(wèn)題，但是在我們生活中，房?jī)r(jià)高這已經(jīng)是一個(gè)公認(rèn)的社會(huì)現(xiàn)象。
  
  
  
  所以現(xiàn)在大多數(shù)的人買(mǎi)房都是選擇貸款買(mǎi)房。一般情況下，貸款買(mǎi)房會(huì)付一部分的**，其余部分就分為30年來(lái)還，這樣很大程度上解決了很多人買(mǎi)房的問(wèn)題。那么大家了解過(guò)你買(mǎi)房付了**，貸款部分產(chǎn)生的利息總共有多少嗎？那么我們假設(shè)一套房子是100萬(wàn)的話(huà)，**30萬(wàn)，貸款30年利息總共需要多少錢(qián)？
  
  
  
  貸款買(mǎi)房指購(gòu)房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱(chēng)為房屋抵押貸款。那么在我們生活中，貸款買(mǎi)房有兩種方式，一般為等額本金和等額本息，等額本金是指先還本金后還利息，一般稱(chēng)遞減還款；等額本息是指每月利息還款額不變，一般稱(chēng)為等額還款。
  
  （貸款金額*首期還款額=月還款 貸款利息=每次還款額*還款次數(shù)-貸款總額）
  
  若貸款等額本息，房?jī)r(jià)100萬(wàn)**30萬(wàn)，按揭30年，按照目錢(qián)銀行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下），采用等額本息還款法，月供：3715.09元，還款總額：1337431.34元，利息總額：637431.34元。
  
  
  
  若貸款等額本金，房?jī)r(jià)100萬(wàn)**30萬(wàn)，按揭30年，按照目錢(qián)銀行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下），采用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：4802.78元；隨后每期逐筆遞減金額：7.94元；還款總額：1215929.17元，利息總額：515929.17元。
  
  
  
  那么大家對(duì)自己貸款買(mǎi)房的利息了解嗎？是采用等額本息還款方式，還是等額本金方式貸款買(mǎi)房的呢？歡迎到留言區(qū)進(jìn)行分享！

  查看全文↓ 2019-03-13 21:01:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款100萬(wàn)20年可以嗎? 買(mǎi)房子100萬(wàn)的房子貸款20年，實(shí)際要支付多少？
  答

  您在中國(guó)銀行辦理了個(gè)人商業(yè)貸款，計(jì)算方法如下： 方案1：以人民銀行公布的當(dāng)日人民幣貸款利率為基準(zhǔn)利率，可視客戶(hù)情況和貸款種類(lèi)適當(dāng)浮動(dòng)。具體可詳詢(xún)當(dāng)?shù)貭I(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。 方案2：您可以通過(guò)騰訊微信客戶(hù)端，在公眾賬號(hào)中搜索“中國(guó)銀行微銀行”或搜索微信號(hào)“bocebanking”，關(guān)注后并打開(kāi)提供位置 信息后即可使用微銀行服務(wù)計(jì)算。 通過(guò)點(diǎn)擊微銀行中的微服務(wù)--金融工具找到相關(guān)計(jì)算工具，包括：存款計(jì)算器、貸款計(jì)算器、投資計(jì)算器、匯率換算器、其他計(jì)算器（個(gè)人所得稅）等。

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• 問(wèn) 貸款25萬(wàn)買(mǎi)房20年按揭一個(gè)月還多少?
  答

  基準(zhǔn)利率為5.94%如果享受7折利率優(yōu)惠為4.158% 每月每萬(wàn)元還款額為61.43元 25萬(wàn)每月還1535.75元貸款20年25萬(wàn)你一共要還銀行36萬(wàn)8580元，利息一共是11萬(wàn)8580如果10年的話(huà)還是按照7折優(yōu)惠為4.158%（5年以上貸款年利率不變），每月每萬(wàn)元還102元，25萬(wàn)每月還2550元貸款10年25萬(wàn)你一共要還銀行30萬(wàn)6千，利息一共是5萬(wàn)6千這是按照你享受7折利率算的，如果不能打7折，只能85折的話(huà)每月要多還100左右。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款100萬(wàn)20年怎么辦？ 買(mǎi)房子100萬(wàn)的房子貸款20年，實(shí)際要支付多少？
  答

  按現(xiàn)在利率計(jì)算20年后還款157萬(wàn)等額本息貸款總額 1000000元還款月數(shù) 240月每月還款 6544.44元總支付利息 570665.72元本息合計(jì) 1570665.72元等額本金貸款總額 1000000元還款月數(shù) 240月首月還款 8250.00元每月遞減17.01元總支付利息 492041.67元本息合計(jì) 1492041.67元

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• 問(wèn) 貸款20萬(wàn)買(mǎi)房可以嗎? 買(mǎi)房貸款20萬(wàn)，20年或10年還清，分別需付多少利息？
  答

  若貸款本金：20萬(wàn)，期限：15年，按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：1571.19；還款總額：282813.92；利息總額：82813.92，采用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：1927.78，隨后每期逐筆遞減金額：4.54，還款總額：273908.33，利息總額：73908.33。

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• 問(wèn) ??公積金貸款100萬(wàn)30年一個(gè)月要還多少？
  答

  等額本息法：貸款總額1000000假定當(dāng)時(shí)年利率3.250%貸款年限30 年 ： 每月月供還款本息額是： 4352.06元、總還款金額是： 1566741.6元、共應(yīng)還利息： 566741.6元?！?首月還利息是：2708.33　、首月還本金是：1643.73；第2個(gè)月還利息是：2703.88　、第2個(gè)月還本金是：1648.18　　；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）

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