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• 134****3145

  出售方：（一）房屋權屬轉移合同；（二）原銷售不動產發(fā)票或合法有效的付款憑證；（三）原《房屋所有權證》；（四）本人身份證明、承受人的身份證明；（五）主管稅務機關要求提供的其他資料。
  購買方：（一）房屋權屬轉移合同；（二）銷售不動產發(fā)票或合法有效的付款憑證；（三）原《房屋所有權證》；（四）本人身份證明；（五）主管稅務機關要求提供的其他資料。
  以上資料需提供原件及復印件，稅務機關留存復印件。

  查看全文↓ 2019-03-13 17:11:51
• 154****3391

  二手房交易辦稅流程：出售方持與納稅相關的證明資料，到地方稅務機關征收窗口申報繳納稅款并申請開具銷售不動產發(fā)票，按規(guī)定將銷售不動產發(fā)票交購買方。
  購買方持銷售不動產發(fā)票及其他相關資料，在地稅部門征收窗口申報繳納契稅及印花稅，按照“先稅后證”的原則，憑契稅完稅證（或免稅證明）及其他資料到市房管、土地部門辦理產權變更手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-03-13 17:11:38
• 148****1044

  二手房交易應繳納的稅（費）種：出售方：營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、堤防維護費、印花稅、土地增值稅、個人所得稅。購買方：印花稅、契稅。

  查看全文↓ 2019-03-13 17:11:32

相關問題

• 問 二手房房源中介的費用是怎么收取的？具體是誰負責的？
  答

  房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調節(jié)價，由委托人與經紀機構協(xié)商議定。

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• 問 二手房買賣 賣方要負責交付的二手房購房稅費有哪些？
  答

  1、“銷售不動產”營業(yè)稅：按銷售額以5%稅率計算交納。自2011年1月28日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè);個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。2、城市維護建設稅：按實際繳納的營業(yè)稅額以7%(市區(qū))、或5%(縣城、鎮(zhèn))、或1%(不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn))的稅率計征城市維護建設稅。3、教育費附加：按實際繳納的營業(yè)稅額以3%的費率計算繳納。4、地方教育費附加：按實際繳納的營業(yè)稅額以2%的費率計算繳納。5、土地增值稅：銷售住房暫免征收土地增值稅。6、印花稅：對個人銷售住房暫免征收印花稅。7、個人所得稅：按“轉讓財產所得”以20%稅率計算繳納個人所得稅。個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。

• 問 ??新買的二手房漏水了這個責任找誰負責呢?
  答

  維修費多少大的話你就找賣家小費用就算了找專門的檢測機構（多少錢）法院申請（打官司多少錢）打的費 電話費 誤工費。。?？磥砩霞屹u掉房也就因為這個吧 總算脫身了買之前還是要問問樓上樓下有沒有漏水的現(xiàn)象

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• 問 ??新買的二手房漏水了這個責任我找誰負責?
  答

  防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發(fā)商責任，不給處理可到當地質監(jiān)部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發(fā)商出。樓頂是公共使用的，過了質保期小的維修應該是樓上下分攤維修費用，大的維修如果能申請維修基金的話，不用說，申請不了，也是樓上下分攤，更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業(yè)技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

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• 問 二手房更名費貴不貴？是多少錢？是誰負責給的？
  答

  以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收??；(滿5年唯一普通住房免交）4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。

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