已有5個(gè)回答

• 135****3148

  一般情況，小額貸款公司是按照自身的經(jīng)營(yíng)實(shí)力以及市場(chǎng)原則進(jìn)行自主劃定，在利率市場(chǎng)化的今天，利率變化是市場(chǎng)允許的，但是**高上限不得高于同期銀行利率的四倍，否則就成了高利貸，至于**低限制，人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍。

  查看全文↓ 2019-03-13 13:28:46
• 131****0349

  若您所在城市有招行，可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-03-13 13:28:38
• 137****3570

  目前人民銀行公布的商業(yè)貸款5年以上為7。83%,自2008年10月27日起，將商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；**低**款比例調(diào)整為20% 一是金融機(jī)構(gòu)對(duì)客戶的貸款利率、**款比例，應(yīng)根據(jù)借款人是首次購(gòu)房或非首次購(gòu)房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否系普通住房，以及借款人信用記錄和還款能力等風(fēng)險(xiǎn)因素在下限以上區(qū)別確定。 二是對(duì)居民首次購(gòu)買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，金融機(jī)構(gòu)可在貸款利率和**款比例上按優(yōu)惠條件給予支持；對(duì)非自住房、非普通住房的貸款條件，金融機(jī)構(gòu)適當(dāng)予以提高。 三是下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。其中，五年期以下（含）由現(xiàn)行的4.32%調(diào)整為4.05%，五年期以上由現(xiàn)行的4.86%調(diào)整為4.59%，分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-03-13 13:28:34
• 146****9388

  為響應(yīng)“房子是用來(lái)住的”的號(hào)召，全國(guó)各地紛紛開始限購(gòu)、限售、限價(jià)等等。
  但這場(chǎng)持久戰(zhàn)也快一年的時(shí)間了，卻未見購(gòu)房成本降低，“房?jī)r(jià)穩(wěn)了”！房貸利率上浮了！**比例提高！
  
  剛需該怎樣應(yīng)對(duì)這一場(chǎng)限購(gòu)政策？
  
  
  但是現(xiàn)在，高利率已經(jīng)要成為普遍現(xiàn)象了?！蹲C券日?qǐng)?bào)》的**新調(diào)查顯示，北 京多家銀行繼續(xù)上調(diào)首套房的貸款利率，現(xiàn)在在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮5-10%是正?，F(xiàn)象，部分銀行甚至已經(jīng)**高上浮20%，并且有的銀行已經(jīng)暫停個(gè)人房貸業(yè)務(wù)。有購(gòu)房者戲言，限制買房都沒(méi)有阻擋住人們買房的步伐，**終反而被銀行給終結(jié)了，貸款比買房還難！
  
  確實(shí)，對(duì)于普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，即使房?jī)r(jià)再高，通過(guò)分期付款的方式，仍然可以買到房，只不過(guò)是透支了未來(lái)幾十年的收入罷了。但是，如果不能通過(guò)貸款買房，那么估計(jì)大部分購(gòu)房者都無(wú)法一次性拿出那么多的現(xiàn)金來(lái)買房，畢竟在一二線城市，房?jī)r(jià)收入比已經(jīng)遠(yuǎn)高于發(fā)達(dá)國(guó)家了。
  
  
  
  
  貸款利率：
  貸款利率，從開始的8.5折，9折，9.5折、
  基準(zhǔn)利率的開始執(zhí)行，標(biāo)志著房貸利率打折時(shí)代的結(jié)束。
  但是還未結(jié)束，利率上浮又開始起來(lái)了。這使得剛需一族購(gòu)房所支付的利息增加了不少，剛需該怎樣應(yīng)對(duì)這一場(chǎng)限購(gòu)政策？
  
  
  
  
  
  
  
  **比例：
  **比例，購(gòu)房的基本條件之一，購(gòu)房者首先要能支付得起購(gòu)房所需的**款。
  但**比例也是從20%，30%，40%，50%的往上增加。
  以100萬(wàn)的房子為例：本來(lái)20萬(wàn)**變30萬(wàn)、40萬(wàn)、50萬(wàn)，剛需該怎樣應(yīng)對(duì)這一場(chǎng)限購(gòu)政策？
  
  
  
  
  
  
  
  
  購(gòu)房成本：
  購(gòu)房成本，自限購(gòu)以來(lái)，價(jià)格未見大幅下調(diào)，基本在于維穩(wěn)，并且穩(wěn)中有漲，
  加上銀行的房貸利率上浮，**比例的提高，房?jī)r(jià)穩(wěn)中有漲 。
  剛需購(gòu)房者的購(gòu)房成本還在不斷的增加，剛需該怎樣應(yīng)對(duì)這一場(chǎng)限購(gòu)政策？
  
  
  
  
  
  
  
  小編觀點(diǎn)：
  剛需一族：只要有購(gòu)房需求的，就可以買。
  看今天的房?jī)r(jià)，誰(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn)明天和后天的房?jī)r(jià)。
  感謝大家一直以來(lái)的支持

  查看全文↓ 2019-03-13 13:28:29
• 145****9345

  軍報(bào)記者北京11月27日電（李克卿、記者徐葉青）即日起，軍人購(gòu)置商品住房不必再為資金不足而憂慮了。經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，軍委后勤保障部財(cái)務(wù)局與工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行和交通銀行等5家協(xié)作銀行達(dá)成一致，在全軍正式開展軍人住房公積金組合貸款業(yè)務(wù)。
  
  因受住房公積金貸款額度政策限制，資金成為廣大官兵在高房?jī)r(jià)地區(qū)購(gòu)房的重要桎梏。此次貸款新政出臺(tái)，一舉打破了資金瓶頸，妥善解決了軍人在高房?jī)r(jià)地區(qū)購(gòu)房時(shí)住房公積金貸款額度不足問(wèn)題，可減輕官兵購(gòu)房經(jīng)濟(jì)壓力，進(jìn)一步拓寬軍人購(gòu)房籌資渠道。
  
  據(jù)介紹，軍人按規(guī)定申請(qǐng)辦理住房公積金貸款后，貸用的住房公積金不足以滿足所購(gòu)住房需要的，可在發(fā)放軍人住房公積金貸款的協(xié)作銀行組合申請(qǐng)住房商業(yè)貸款。組合貸款利率依據(jù)貸款種類執(zhí)行不同的利率標(biāo)準(zhǔn)，其中，軍人住房公積金貸款部分執(zhí)行同期中國(guó)人民銀行公布的住房公積金貸款利率，住房商業(yè)貸款部分執(zhí)行當(dāng)?shù)貐f(xié)作銀行規(guī)定的同期住房商業(yè)貸款優(yōu)惠利率。
  
  軍委后勤保障部財(cái)務(wù)局工作人員介紹，申請(qǐng)軍人住房公積金組合貸款，除滿足軍人住房公積金貸款和住房商業(yè)貸款規(guī)定條件外，還需要注意以下條件：所購(gòu)住房是商品住房；要以所購(gòu)住房抵押擔(dān)保，所購(gòu)住房為新建商品房的，開發(fā)商應(yīng)同意為組合貸款提供階段性擔(dān)保；**款比例應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合協(xié)作銀行發(fā)放軍人住房公積金貸款和住房商業(yè)貸款有關(guān)規(guī)定；個(gè)人還款能力應(yīng)當(dāng)符合協(xié)作銀行有關(guān)規(guī)定；個(gè)人申請(qǐng)軍人住房公積金貸款和住房商業(yè)貸款應(yīng)在同一協(xié)作銀行，且貸款期限、借款日期和還款日期必須一致。
  
  軍人住房公積金組合貸款業(yè)務(wù)的開展，**大限度解除官兵后顧之憂，對(duì)于增強(qiáng)軍人職業(yè)榮譽(yù)感自豪感，凝神聚力提高打贏能力具有重要意義。
  
  《軍人住房公積金貸款管理辦法》全解讀
  
  2015年5月21日，總后勤部印發(fā)了《軍人住房公積金貸款管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），小編帶你讀懂！
  
  
  
  
  公積金貸款對(duì)官兵購(gòu)房
  
  有何作用？
  
  
  ★
  近年來(lái)，隨著房?jī)r(jià)不斷上漲，軍人購(gòu)房經(jīng)濟(jì)壓力較大，支付能力不足的問(wèn)題十分突出?！掇k法》出臺(tái)前，軍人購(gòu)房貸款只能選擇商業(yè)貸款，籌資渠道少，利息負(fù)擔(dān)重，《辦法》的出臺(tái)拓寬了軍人購(gòu)房籌資渠道，減輕了購(gòu)房經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。以貸款40萬(wàn)元期限20年為例，商業(yè)貸款需支付利息24.15萬(wàn)元，而住房公積金貸款只需支付利息14.45萬(wàn)元，利息負(fù)擔(dān)減少了40%。
  
  
  
  哪些軍人能享受
  
  住房公積金貸款？
  
  
  ★
  《辦法》規(guī)定，參加軍隊(duì)住房公積金歸集的軍官、文職干部和士官，以及軍隊(duì)管理的退休干部、士官，在購(gòu)買住房時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金貸款。貸款人員資格，由軍區(qū)級(jí)單位依據(jù)總部下達(dá)的貸款控制指標(biāo)實(shí)行輪候?qū)徟瑑?yōu)先批準(zhǔn)購(gòu)買商品房、駐艱苦邊遠(yuǎn)地區(qū)、夫妻分居兩地的軍人，兼顧考慮借款人職級(jí)、服役年限等因素。
  
  
  
  享受軍人住房公積金貸款的
  
  條件是什么？
  
  ★
  《辦法》明確，軍人申請(qǐng)住房公積金貸款必須具備的主要條件是：有不低于國(guó)家規(guī)定比例的**款資金；家庭具有償還貸款本息的能力；能夠按規(guī)定方式提供貸款擔(dān)保；所購(gòu)住房為家庭首套住房；夫妻雙方均未申請(qǐng)過(guò)軍隊(duì)或地方住房公積金貸款。
  
  
  
  貸款利率是否執(zhí)行國(guó)家公積金
  
  貸款利率標(biāo)準(zhǔn)？
  
  
  ★
  是的。軍人住房公積金貸款利率，按照中國(guó)人民銀行公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行，并隨之調(diào)整。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-13 13:28:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)人商業(yè)貸款利率表怎么弄? 現(xiàn)在個(gè)人住房商業(yè)貸款利率是多少
  答

  若您所在城市有招行，可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人商業(yè)貸款利率表怎樣的? 現(xiàn)在商業(yè)貸款利率是多少
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 商業(yè)房貸利率是多少? 個(gè)人住房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  個(gè)人住房商業(yè)貸款利率是多少？在此，搜房網(wǎng)為大家進(jìn)行了整理，希望為您提供幫助。個(gè)人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)住房（或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。（抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式）。個(gè)人住房商業(yè)貸款是我國(guó)公民因購(gòu)買商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款，有關(guān)銀行規(guī)定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請(qǐng)貸款品種：一是參加住房?jī)?chǔ)蓄的居民；二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)為居民購(gòu)房貸款向銀行提供提保。目前執(zhí)行的2013年銀行**新貸款基準(zhǔn)利率，是2012年7月5日央行宣布，2012年7月6日起開始執(zhí)行的新貸款利率。此后，央行并未對(duì)貸款利率作出調(diào)整。目前，商業(yè)貸款的利率（5年以上）為6.55%。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) **新商業(yè)房貸利率是多少? 個(gè)人住房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  一、貸款利率：項(xiàng)目 年利率（%)一、短期貸款一年以內(nèi)（含一年） 4.35二、中長(zhǎng)期貸款一至五年（含五年） 4.75五年以上 4.90三、公積金貸款利率 年利率%五年以下（含五年） 2.75五年以上 3.25根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動(dòng)的，因此各家銀行各項(xiàng)貸款的貸款利率會(huì)不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少二、申請(qǐng)銀行貸款業(yè)務(wù)的條件：1、年齡在18到65周歲的自然人；2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無(wú)不良記錄，貸款用途合法；

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) **新商業(yè)房貸利率是多少? 個(gè)人住房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  若準(zhǔn)備在招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的貸款利率，是經(jīng)辦行結(jié)合國(guó)家相關(guān)政策、申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，審批后才能確定。目前，人行公布的0-1年（含1年）個(gè)人（人民幣）貸款基準(zhǔn)“年利率”為4.35%；1-5年（含5年）的基準(zhǔn)“年利率”為4.75%；5年期的基準(zhǔn)“年利率”是4.9% 。

  全部3個(gè)回答>