已有5個(gè)回答

• 137****3543

  可以的，如果金額需要比較多可以考慮抵押貸款，利息現(xiàn)在也很低，主要是還款方式比較靈活。正?？梢再J到現(xiàn)評(píng)估價(jià)值的七成，就是辦理時(shí)間要半個(gè)月到一個(gè)月左右。希望能幫到你。

  查看全文↓ 2019-03-13 10:56:57
• 136****9123

  去貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)；
  如果已辦理房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口即可！

  查看全文↓ 2019-03-13 10:56:47
• 148****2085

  我是陜西的，這里辦房貸需要：
  首先你結(jié)婚了要結(jié)婚證，沒(méi)有結(jié)婚開(kāi)個(gè)單身證明
  其次要公司財(cái)務(wù)開(kāi)工證明，就是證明你有能力還每個(gè)月的房貸
  再次就是到銀行開(kāi)個(gè)近三個(gè)月連續(xù)的工資收入
  **后是身份證戶口本
  建行和郵政都可以，其他的就不知道了

  查看全文↓ 2019-03-13 10:56:40
• 136****1396

  現(xiàn)在買房子嗎？現(xiàn)在買房子貸款就好困難的哦，因?yàn)閲?guó)家正在這段時(shí)間打壓房?jī)r(jià)的，所以現(xiàn)在想要買房子貸款基本上是不怎么可能的了，還有就是貸款買房需要交納利息就是總房款的百分之四五十左右哦，這樣很劃不來(lái)的，所以要考慮清楚才行哦。
  。。

  查看全文↓ 2019-03-13 10:56:32
• 154****7393

  如果你買的是新房的話 房地產(chǎn)商負(fù)責(zé)給你想銀行申請(qǐng)房貸。
  如果是二手的話 那就是中介幫你申請(qǐng)房貸。
  無(wú)論如何申請(qǐng)都不需要個(gè)人出面的的呀。
  另外不要做抵押貸款 那樣很麻煩，據(jù)我所知抵押貸款是不能用來(lái)買房的。抵押貸款一般都是要有商業(yè)合同（也就是你要做生意或者辦廠等等的，證明你的用途）。 另外抵押貸款利率比住房按揭貸款要高很多，像高利貸一樣。

  查看全文↓ 2019-03-13 10:56:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證好辦嗎？具體要走什么流程和什么步驟嗎？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。　　2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。　　3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問(wèn) 具體要走什么流程？
  答

  網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬(wàn)不能馬虎。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸好辦理嗎?流程是什么?
  答

  住房商業(yè)貸款辦理流程房貸辦理流程第一步：遞交申請(qǐng)及材料1.身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。這里需要注意的是，無(wú)論是身份證、戶口本還是結(jié)婚證，除了復(fù)印件以外都需要提供原件，以便銀行客戶經(jīng)理查閱，在經(jīng)過(guò)查驗(yàn)后，銀行會(huì)將原件退還給借款人，將復(fù)印件留存。2.外地戶籍需要提供暫住證或居住證。以前外地戶籍的人士是無(wú)法在銀行獲得貸款的，隨著城市化的發(fā)展，這一條顯然已經(jīng)是往日云煙了，但是對(duì)于非本地戶籍人士，銀行還是需要借款人提供暫住證或者是居住證的。3.工作單位出具的收入證明（銀行要求的固定格式）和工作單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）加蓋公章。收入證明是銀行審核借款人還款能力的重要證明材料，因?yàn)樾枰杩钊藝?yán)格按照銀行規(guī)定的格式出具，一般來(lái)說(shuō)，銀行都會(huì)提供給借款人一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的格式，借款人只要按照格式填寫后蓋章即可。除了收入證明，銀行還會(huì)要求借款人提供所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，同時(shí)，復(fù)印件也許蓋上單位的公章。4.買賣合同、**款發(fā)票或收據(jù)。借款人需要攜帶自己與開(kāi)發(fā)商或房主簽訂的買賣合同原件，**款的發(fā)票（由開(kāi)發(fā)商開(kāi)具，或是由房主開(kāi)具的**款首條以及與中介?簽訂的居間合同）。5.近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明。以前大部分銀行都只需要借款人提供收入證明即可，近幾年隨著貸款流程的日益規(guī)范和嚴(yán)格，為了防范工資作假行為，目前基本上所有的銀行都會(huì)要求借款人出具半年內(nèi)的工資流水（可由工資卡所在銀行出具，也可出具稅務(wù)機(jī)關(guān)的完稅證明代替）。如果借款人有其他資產(chǎn)，如房產(chǎn)、汽車、存款等，也可以將證明材料提供給銀行，這一條并不是必須的，但是這些材料會(huì)提高銀行的審批速度和借款人的貸款額度。6.銀行要求的其他資料。每個(gè)銀行甚至每個(gè)銀行的支行對(duì)貸款的要求都會(huì)有一些差異，除了上述五大基本的材料外，銀行可能會(huì)要求借款人補(bǔ)充一些其他證明材料。無(wú)論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，所需提供的材料大致是上述六項(xiàng)，借款人在辦理前應(yīng)準(zhǔn)備好，不要有遺漏，以免影響房貸的辦理。房貸辦理流程第二步：銀行受理調(diào)查在貸款銀行或是公積金管理中心接收了借款人的材料后，就會(huì)對(duì)借款人進(jìn)行審核，商業(yè)貸款正常情況下15個(gè)工作日。**長(zhǎng)不超過(guò)1個(gè)月；公積金貸款一般都在1個(gè)月左右。**長(zhǎng)為1.5個(gè)月。在銀行受理調(diào)查期間，會(huì)根據(jù)情況要求借款人補(bǔ)充一些材料，因此借款人**好在這段時(shí)間保持聯(lián)絡(luò)方式的暢通。房貸辦理流程第三步：銀行核實(shí)審批一般而言，銀行在收到借款人的貸款申請(qǐng)后會(huì)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行審核：1.房子的情況這一條主要是針對(duì)二手房貸款而言，因?yàn)榉抠J是以房子作為抵押物的，而二手房不同于一手房，不同房齡不同質(zhì)量的房子其價(jià)值必然也不同。雖然會(huì)有專門的評(píng)估公司為二手房做評(píng)估，但是對(duì)于房齡比較老的房子，一般超過(guò)20年以上的，銀行就不會(huì)再發(fā)放貸款了，一些購(gòu)買老公房的借款人需要特別注意這一點(diǎn)。2.借款人的資質(zhì)因?yàn)榉抠J屬于長(zhǎng)期貸款，一般要長(zhǎng)達(dá)30年之久，銀行為了保證自己的安全性，會(huì)嚴(yán)格審查借款人的各種資質(zhì)。首先是個(gè)人信用。如果借款人在央行的征信系統(tǒng)中出現(xiàn)連續(xù)三次或一共六次以上的不良記錄，那么不管借款人收入多高，基本上是辦不了貸款了。隨著中國(guó)開(kāi)始步入信用時(shí)代，大家一定要保護(hù)好自己的個(gè)人信用，如果借款人此前有過(guò)逾期情況或是不確定自己的信用情況，可以持本人身份證到央行查詢。目前商業(yè)銀行的審核流程一般采用四級(jí)審批制（信貸員－盡職－信貸科長(zhǎng)－分管個(gè)人金融業(yè)務(wù)的行長(zhǎng)）。各級(jí)審批的重點(diǎn)不盡相同，并且需要擔(dān)保公司、評(píng)估公司、公證、征信公司、保險(xiǎn)公司等多家公司的合作及配合，需要一定的時(shí)間：商業(yè)貸款正常情況下15個(gè)工作日。**長(zhǎng)不超過(guò)1個(gè)月；公積金貸款一般都在1個(gè)月左右。**長(zhǎng)為1.5個(gè)月。房貸辦理流程第四步：雙方辦理相關(guān)房貸手續(xù)房貸辦理流程第五步：銀行發(fā)放貸款·一手房的貸款發(fā)放：在借款人貸款審核通過(guò)后，銀行將貸款金額發(fā)放到開(kāi)發(fā)商賬戶。銀行或開(kāi)發(fā)商通知借款人領(lǐng)取相關(guān)證件，并按規(guī)定償還貸款。注意事項(xiàng)：借款人領(lǐng)取貸款合同、還款明細(xì)以及還款賬戶銀行卡（折），按照規(guī)定期日開(kāi)始償還貸款?！ざ址康馁J款發(fā)放：銀行在收到買方遞交的契稅票復(fù)印件和領(lǐng)證通知單原件后，在三個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額發(fā)放到賣方提供的賬戶中。注意事項(xiàng)：（1）賣方賬戶為貸款行開(kāi)辦的賬戶。（2）借款人領(lǐng)取貸款合同、還款明細(xì)以及還款賬戶銀行卡（折），按照規(guī)定期日開(kāi)始償還貸款。

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• 問(wèn) 一手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)？具體要有什么流程？
  答

  到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易大廳去辦理。測(cè)繪、簽協(xié)議等等，一般需要一個(gè)月時(shí)間，辦的人很多，好辦。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 具體要走什么流程呀！
  答

  團(tuán)房網(wǎng)就是以團(tuán)購(gòu)形式為大家提供全市樓盤購(gòu)買渠道的。團(tuán)購(gòu)肯定要比自己去買便宜，而且網(wǎng)站還有自己的優(yōu)惠活動(dòng)，等于拿了優(yōu)惠價(jià)后又拿到了另一層優(yōu)惠。感興趣的話可以去看看，平時(shí)大家都用團(tuán)購(gòu)，對(duì)這種形式應(yīng)該不陌生。我覺(jué)得去那買房子，還是比較值的。

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