已有5個(gè)回答

• 131****7118

  銀行貸款的還款方式：
  
  （1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數(shù)銀行的商業(yè)性個(gè)人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
  
  （2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分?jǐn)偟秸麄€(gè)還款期內(nèi)每期（月）歸還，同時(shí)付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
  
  （3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計(jì)息，利息按月歸還；
  
  （4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請(qǐng)，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬(wàn)或1萬(wàn)的整數(shù)倍，償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)出具新的還款計(jì)劃書(shū)，其中還款金額與還款年限是發(fā)生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過(guò)原貸款年限；
  
  （5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請(qǐng)，可以提前償還全部貸款金額，償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)終止借款人的貸款，并辦理相應(yīng)的解除手續(xù)。
  
  
  
  擴(kuò)展資料
  
  銀行貸款申請(qǐng)條件
  
  借款人所需條件
  
  1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)，內(nèi)地及外籍亦可)；
  
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  
  3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲。
  
  借款人應(yīng)提供的材料
  
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
  
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份；
  
  3.收入證明(銀行指定格式)；
  
  4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)；
  
  5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等；
  
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。
  
  注:從2010年5月10日左右開(kāi)始外地戶口在京購(gòu)房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。
  
  房屋賣(mài)主應(yīng)提供材料
  
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(結(jié)婚證或者單身證明)；
  
  2. 房產(chǎn)證。
  
  外籍人士購(gòu)房所需資料:
  
  臺(tái)灣人-------大陸往來(lái)通行證(臺(tái)胞證)、戶籍藤本(可證明婚姻狀況)、在京購(gòu)房審批表、抵押公證書(shū)(委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記)；
  
  香港人-------香港身份證、結(jié)婚證、抵押公證書(shū)(委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記) 韓國(guó)人--------護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證(可證明婚姻狀況)、抵押公證書(shū)(委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記)；
  
  其他國(guó)籍------護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結(jié)婚證中文翻譯公證、抵押公證書(shū)(委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記)。
  
  賣(mài)方為企業(yè)需提供資料:
  
  法人身份證、 營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、董事會(huì)出售決議、公司章程、授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證、收款賬戶證明(以上資料都需要加蓋公章)、房產(chǎn)證。
  
  信用條件
  
  1、信貸額度
  
  信貸額度是借款人與銀行在協(xié)議中規(guī)定的允許借款人借款的**高限額。
  
  2、周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定
  
  周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定是銀行從法律上承諾向企業(yè)提供不超過(guò)某一**高限額的貸款協(xié)定。
  
  3、補(bǔ)償性余額
  
  補(bǔ)償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或?qū)嶋H借用額一定百分比(一般為10%至20%)計(jì)算的**低存款余額。
  
  貸款利息
  
  2015年10月24日起執(zhí)行的**新銀行存貸款基準(zhǔn)利率表:六個(gè)月(含)4.35% 一年(含)4.75% 一至五年(含)4.9% 備注:基準(zhǔn)利率由央行規(guī)定，銀行貸款利率可以此為基準(zhǔn)上下浮動(dòng)。

  查看全文↓ 2019-03-10 13:45:49
• 143****0860

  只要你沒(méi)有惡意欠款的記錄，并且買(mǎi)的房子在去掉你前面貸款額度后可以再房貸還款額度之內(nèi)，就可以
  我們這邊是沒(méi)啥要求的，因?yàn)槟阆牍阍蜚y行的10萬(wàn)元貸款，和刷信用卡分期付款是一個(gè)概念的。既然分期付款沒(méi)問(wèn)題，為什么不能貸款10萬(wàn)呢？對(duì)不
  但是如果你月薪12000，你只能月還款在6000以內(nèi)，如果你說(shuō)的前面有3500，后面還有3500就不行了，前面月還款3500，后面只能還款2500以內(nèi)了

  查看全文↓ 2019-03-10 13:45:37
• 134****7414

  北銀消費(fèi)貸其實(shí)就是該小貸公司的一種無(wú)抵押貸款產(chǎn)品。
  對(duì)于還款，有到期一次性還款的，也有分期還的，看你的要求。具體的你可以直接到他們官網(wǎng)打電話就好了。
  以下是北銀消費(fèi)貸的一些常見(jiàn)問(wèn)題
  一問(wèn)：誰(shuí)能貸款？
  答:北銀消費(fèi)金融公司籌建者透露，業(yè)務(wù)初期的客戶群體選擇，主要針對(duì)剛步入社會(huì)但未來(lái)會(huì)有穩(wěn)定收入且相對(duì)較低違約概率的年輕人，以及中低收入的穩(wěn)定職業(yè)從業(yè)人員發(fā)放。
  二問(wèn)：能貸多少？
  答:**高授信金額為申請(qǐng)人工資的5倍，并通過(guò)調(diào)用人民銀行個(gè)人信用基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)和全國(guó)公民身份信息查詢中心信息和數(shù)據(jù)，使用評(píng)分卡等專(zhuān)業(yè)的個(gè)人風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估系統(tǒng)來(lái)綜合評(píng)估申請(qǐng)者的條件。
  舉例而言，工作剛滿三年的小張，月收入5000元，他**多能從消費(fèi)金融公司里貸款2.5萬(wàn)元。
  三問(wèn)：貸了干什么？
  答:除了買(mǎi)房和汽車(chē)不能貸款之外，個(gè)人買(mǎi)家用電器、電子產(chǎn)品等耐用消費(fèi)品可貸款；個(gè)人及家庭旅游、婚慶、教育、裝修等消費(fèi)事項(xiàng)可貸款。

  查看全文↓ 2019-03-10 13:45:27
• 131****9667

  
  房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。
  一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
  1. 申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
  2. 購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本；
  3. 房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
  4. 申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等；
  5. 開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
  二、按揭貸款的條件：
  1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
  2. 交齊首期購(gòu)房款；
  3. 有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  4. 借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物；
  5. 所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合北京市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；
  6. 所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；
  7. 貸款銀行要求的其他條件。
  三、按揭貸款的流程：
  1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；
  2. 貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
  3. 審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-03-10 13:45:23
• 157****1333

  只要信用報(bào)告沒(méi)有逾期，收入水平穩(wěn)定且可以支付每月還款額，是可以同時(shí)辦理購(gòu)房貸款的，銀行一般要求的購(gòu)房貸款資料包括：
  1、個(gè)人穩(wěn)定收入的證明，一般要求代發(fā)銀行的流水記錄或繳納的稅金或公積金收入證明等。
  2、擔(dān)保或資產(chǎn)證明（有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人）。
  3、合同、身份證，**資金證明等。
  
  
  
  資料拓展：
  房貸申請(qǐng)
  1、借款人的有效身份證、戶口簿；
  2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）；
  3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
  4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?br/>5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
  6、擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）。

  查看全文↓ 2019-03-10 13:45:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有貸款還能辦房貸嗎? 有消費(fèi)貸款記錄還可以申請(qǐng)房貸嗎?
  答

  房貸沒(méi)有還清是還可以貸款的。在銀行申請(qǐng)貸款，銀行主要是看申請(qǐng)人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)貸款。房貸沒(méi)有還清能貸款的。個(gè)人的房貸是否還清對(duì)個(gè)人申請(qǐng)貸款沒(méi)有什么影響。需要要了解的是，因?yàn)閭€(gè)人的房貸沒(méi)有還清，在銀行再申請(qǐng)貸款的話，銀行會(huì)根據(jù)你現(xiàn)在的收入和房貸月按揭來(lái)看個(gè)人的還款能力好不好。所以這樣一來(lái)，因?yàn)檫€有房貸要還，個(gè)人能申請(qǐng)的貸款額度也會(huì)有一定的影響。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 消費(fèi)貸款提前還款可以嗎? 銀行的消費(fèi)貸款可以提前還貸。
  答

  可以辦理提前還款，但是要提前跟銀行預(yù)約，銀行辦理提前還款業(yè)務(wù)一般都是批量的，所以必須提前預(yù)約，要注意的是，有些銀行要收取一點(diǎn)違約金，不過(guò)這個(gè)沒(méi)多少錢(qián)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 消費(fèi)貸款提前還款可以嗎? 中銀消費(fèi)貸款提前還款要不要去銀行？
  答

  您好，首先，汽車(chē)貸款是可以提前進(jìn)行還款操作的。具體的提前還款步驟及注意事項(xiàng)如下：1、提前預(yù)約提前還款需要預(yù)約，不是一到銀行就能辦理的。一般銀行須提前15天或1個(gè)月預(yù)約，不同銀行有不同規(guī)定，具體可針對(duì)申請(qǐng)行進(jìn)行相關(guān)了解。2、關(guān)于違約金一般來(lái)說(shuō)，對(duì)于貸款不滿半年或一年的，大部分銀行都要收取違約金的，具體百分比需咨詢相關(guān)的銀行。因此借款人可以對(duì)違約金和利息等資金的支出進(jìn)行比較，然后再作出是否將貸款提前還款的決定。3、次數(shù)限制車(chē)貸提前還款，并沒(méi)有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點(diǎn)金額各銀行規(guī)定不一，有的規(guī)定是1萬(wàn)元或1萬(wàn)元的倍數(shù)，有的銀行則規(guī)定千元以上就可以提前部分還貸。值得注意的是，汽車(chē)貸款是否提前還款，汽車(chē)貸款提前還款是否劃算，汽車(chē)貸款提前還款是否適合于每一個(gè)人，需要從汽車(chē)貸款利率、個(gè)人投資能力、個(gè)人短期內(nèi)資金需求以及經(jīng)濟(jì)大環(huán)境等綜合考慮。以上就是關(guān)于汽車(chē)貸款的相關(guān)知識(shí)，如果您有急用錢(qián)的需求，建議您選擇大品牌進(jìn)行貸款，息費(fèi)透明同時(shí)保障您的信息安全，“有錢(qián)花”是原百度金融信貸服務(wù)品牌（原名：百度有錢(qián)花），定位是提供面向大眾的個(gè)人消費(fèi)信貸服務(wù)，打造創(chuàng)新消費(fèi)信貸模式。依托百度技術(shù)和場(chǎng)景優(yōu)勢(shì)，“有錢(qián)花”運(yùn)用人工智能和大數(shù)據(jù)風(fēng)控技術(shù)，為用戶帶來(lái)方便、快捷、安心的互聯(lián)網(wǎng)信貸服務(wù)，申請(qǐng)材料簡(jiǎn)單，**快30秒審批，**快3分鐘放款?？商崆斑€款，還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。希望這個(gè)回答對(duì)您有幫助，手機(jī)端點(diǎn)擊下方，立即測(cè)額，**高可借額度20萬(wàn)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 消費(fèi)貸款怎么還款? 北銀消費(fèi)貸是什么樣的貸款怎么還款
  答

  購(gòu)物次月，登錄登陸唯品會(huì)，點(diǎn)擊唯品金融“我的唯品花”，查看當(dāng)月待還款金額，點(diǎn)擊“立即還款”，即可償還唯品花欠款?？梢栽诿吭沦~單日后至還款日前申請(qǐng)分期還款,已經(jīng)分過(guò)期的金額就不可以再分期了。分期還款的用戶，每月只需償還當(dāng)期欠款金額即可。如果不熟悉還款流程，你**好設(shè)置成自動(dòng)還款，這樣就不必手動(dòng)還款了，省心也省事。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸要查消費(fèi)記錄嗎
  答

  一般來(lái)說(shuō)，查詢方式有三種：　　第一種:貸款者可以帶上身份證親自到貸款行網(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門(mén)查詢　　這樣做一個(gè)**大的好處是,貸款者不僅能查出貸款余額，還可以讓銀行幫忙打印自查詢后一年之內(nèi)的還款計(jì)劃表，這樣就能清楚了解一年內(nèi)的貸款情況。　　第二種：通過(guò)網(wǎng)銀查詢　　貸款者開(kāi)通網(wǎng)銀之后，就可以足不出戶查詢貸款余額。貸款者通常可以通過(guò)“個(gè)人貸款”——“我的貸款”——“貸款查詢”這樣的路徑進(jìn)行操作。這種方法**為簡(jiǎn)便，通過(guò)網(wǎng)上銀行，不僅可以查詢到貸款余額，還可以查詢還款記錄等信息?！　〉谌N：通過(guò)銀行客服電話查詢

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