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• 131****2921

  若是在招行辦理的個(gè)人住房貸款且已發(fā)放，您可以登錄手機(jī)銀行查詢您的貸款額度起始日/到期日。請(qǐng)登錄手機(jī)銀行，點(diǎn)擊“我的→全部→我的貸款→查詢→貸款記錄”，點(diǎn)進(jìn)申請(qǐng)的貸款里可查看到該筆貸款詳情。

  查看全文↓ 2019-03-03 16:37:06
• 132****1683

  貸款批下來之后次月還款。
  　　1、貸款批下來，要看是還款已放。審批通過還需要等有額度來放款，如果這個(gè)月6號(hào)放下來，一般是在下個(gè)月6號(hào)首次扣款，當(dāng)然要看貸款合同，有的銀行是在20號(hào)扣款的。
  　　2、貸款合同問銀行要，一般銀行業(yè)務(wù)員會(huì)把合同放在售樓處，通知你去拿，一般不會(huì)郵寄，除非你有要求，請(qǐng)自行聯(lián)系銀行。
  　　3、銀行貸款發(fā)放完，你的貸款就已經(jīng)全部交足了，去開發(fā)商那開具發(fā)票，就行了，銀行會(huì)給你貸款合同和借款憑證，有的銀行還會(huì)給還款計(jì)劃書。

  查看全文↓ 2019-03-03 16:36:54
• 136****2656

  
  大家也知道，想在我國(guó)買一套房是非常不容易的，所以現(xiàn)在大部分人買房都會(huì)選擇貸款買房，但貸款買房也不會(huì)有多輕松，畢竟每個(gè)月的房貸讓給大部分的感到生活的緊迫感；
  
  又加上近兩年前越來越難掙了，因此經(jīng)常會(huì)購(gòu)房者嚷嚷著：“提前還房貸，怎么還**劃算”、“第幾年還房貸**合適”
  
  
  
  雖然社會(huì)上很多理財(cái)專家都說現(xiàn)在提前還房貸沒有必要，但是他們不知道房貸壓在身上的感覺。
  
  
  
  那么今天我們就聊賴“決定提前還銀行房貸的話，什么時(shí)候**合適？”為此，小編專門詢問了在銀行工作的朋友，他說一般銀行工作人員是不會(huì)說的。
  
  
  
  
  
  
  
  首先，住房貸款是以月為單位來還貸的，而銀行的利息也是精準(zhǔn)以月為單位計(jì)算的；
  
  
  
  而若想提前還款的話，有可能會(huì)支付一定的違約金，而各個(gè)銀行規(guī)定不同，這個(gè)就需要你去自己貸款的銀行進(jìn)行了解了。
  
  
  
  這主要是由于我們?cè)谫I房貸款的時(shí)候，一般都會(huì)在協(xié)議上規(guī)定，半年或者一年內(nèi)不得提前還款，若你是選擇這個(gè)時(shí)間段內(nèi)，選擇還款的話，有可能會(huì)承受一定的違約金，畢竟若想提前還款的話，還是越早越好。
  
  
  
  除此之外，我們?cè)購(gòu)馁J款方式來看，銀行貸款方式一般分為等額本息和等額本金。
  
  
  
  
  
  
  
  其次，針對(duì)于選擇了等額本息還款的人來說，想要提前還掉銀行貸款，盡量不要超過貸款年限的一半，也就是15年；
  
  
  
  這主要是由于等額本息的貸款方式屬于前期時(shí)間還的利息比例大、本金比例小，而到了后期則相反；
  
  
  
  若是超過貸款年限的一半再去還款的話，你前期已經(jīng)支付了大量的利息，再提前還款就沒有必要了。
  
  
  
  之后咱們?cè)賮砜纯磳?duì)于選擇等額本金貸款方式的人來說，提前還款的時(shí)間不要超過貸款年限的1/3，也就是10年；
  
  
  
  這主要是由于這種還款方式每月的還款額不同，而且這種還款方式每個(gè)月還的本金較多。
  
  
  
  
  
  
  
  再者就是，借款人如果要提前還款的話，一般要在電話或書面申請(qǐng)后；
  
  
  
  攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)，之后根據(jù)自己之前所選擇的貸款方式來進(jìn)行選擇還款的時(shí)間，不過，銀行工作人員表示，對(duì)于想要還款的人來說；

  查看全文↓ 2019-03-03 16:36:50

相關(guān)問題

• 問 銀行房貸還款時(shí)間是幾時(shí)? 房貸下來后什么時(shí)候開始還款
  答

  在還款日24點(diǎn)之前完成扣款，銀行扣款時(shí)間不固定。① 存款前扣款：扣款失敗，記錄入違約；②存錢后扣款：扣款成功，不算違約。關(guān)于償還房貸的建議：① 如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說明情況；② 及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；③ 為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。擴(kuò)展資料解質(zhì)押沒有可無(wú)視。用**幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主跌價(jià)的危險(xiǎn)。借款人提早結(jié)清全副尾款后，銀號(hào)會(huì)出示結(jié)清證實(shí)，貸款人照顧銀號(hào)開具的借款結(jié)清證實(shí)復(fù)制件、原各家銀號(hào)的制度后再做計(jì)劃。提早還貸需預(yù)備。眼前，部分銀號(hào)會(huì)本人去解質(zhì)押，解質(zhì)押后需貸款人本人去銀號(hào)拿回房本復(fù)制件。能夠會(huì)有變化，銀號(hào)規(guī)則提早還貸要是1萬(wàn)的成數(shù)倍，部分銀號(hào)需求收取定然數(shù)額的守約金等。

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• 問 銀行貸款還貸時(shí)間是幾時(shí)? 房貸的月供是從什么時(shí)候起開始??？
  答

  通常的情況來說是從放貸后開始還款。具體日期到貸款銀行打一份還款計(jì)劃，上面有還款日期和金額。1.一般房屋貸款的還款時(shí)間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了如果你不按時(shí)償還你會(huì)面臨相應(yīng)處罰，如房屋被查封、遭到銀行起訴、計(jì)入央行數(shù)據(jù)庫(kù)的黑名單等；2.同時(shí)還款和房屋交接沒有任何關(guān)系，換句話說：房屋貸款有可能已經(jīng)償還2年而所購(gòu)房屋還沒有交房；　3.**后簽定買賣合同以后辦理貸款手續(xù)，一般按常理必須在十個(gè)工作日之內(nèi)配合辦理，但是你可以和開發(fā)商協(xié)商延期辦理貸款審批手續(xù)，這樣你就可以晚一點(diǎn)支付銀行貸款；但是，必須征得開發(fā)商同意諒解才可以，否則，開發(fā)商有權(quán)追究你的違約責(zé)任及滯納金。

  全部4個(gè)回答>
• 問 銀貸房貸什么時(shí)候扣款?銀行貸款下來后什么時(shí)候開始還款
  答

  貸款扣款時(shí)間:請(qǐng)**晚于扣款日中午12:00以前將款項(xiàng)存入自動(dòng)扣款的賬戶；如當(dāng)天未扣款成功，存款后需自行在當(dāng)晚24點(diǎn)前操作當(dāng)日緊急還款，可通過手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行、95555自動(dòng)語(yǔ)音操作。汽車貸款不扣錢時(shí)可以先撥打貸款機(jī)構(gòu)客服電話詢問反映相關(guān)的情況，查明原因后再進(jìn)行解決。一般可能是自身原因或者是貸款機(jī)構(gòu)原因造成的不扣錢，如果是自身原因造成的無(wú)法扣款，逾期后可能會(huì)被貸款機(jī)構(gòu)收取滯納金和罰息;如果是貸款機(jī)構(gòu)造成的無(wú)法扣款，這種情況下不會(huì)算借款人逾期的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 銀行貸款還貸時(shí)間是幾時(shí)? 中國(guó)銀行對(duì)提前還房貸時(shí)間有什么規(guī)定？
  答

  購(gòu)房合同一般是一式四份，銀行一份做貸款使用，開發(fā)商一份，房產(chǎn)管理局一份做為注冊(cè)備案，**后就是你自己一份。在簽訂的時(shí)候就能拿到。貸款合同是在銀行貸款審批通過后，才開始簽訂貸款合同。抵押貸款合同一般銀行交給開發(fā)商，由開發(fā)商再下發(fā)到你手中。根據(jù)開發(fā)商提交的進(jìn)度和你個(gè)人提供的資料是否及時(shí)有關(guān)系。貸款合同的領(lǐng)取是需要申請(qǐng)的房貸已經(jīng)由銀行發(fā)放了，打到了買家的賬戶中，表明開始正常開始還貸時(shí)，才能去銀行領(lǐng)取的。客戶簽訂商品房購(gòu)房合同后，開發(fā)商會(huì)將購(gòu)房合同集中遞交到房管局進(jìn)行備案，此過程一般需要三十天時(shí)間。但是如果客戶為按揭購(gòu)房，待合同在房管局備案完成后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進(jìn)行審核，辦理抵押貸款手續(xù)，此過程的辦理時(shí)間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。待以上手續(xù)全部完成后，簽約中心會(huì)通知客戶領(lǐng)取購(gòu)房合同。貸款流程：首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

  全部3個(gè)回答>
• 問 銀行房貸還款時(shí)間是什么時(shí)候呢？
  答

  銀行房貸之后從次月開始還款，每個(gè)銀行有要求還款的**后時(shí)間，并不是說放款滿一個(gè)月才開始算。假如說某銀行還款日是5號(hào)，2月5號(hào)就應(yīng)該還了。房貸具體流程：(1)選擇房產(chǎn)購(gòu)房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。(2)辦理按揭貸款申請(qǐng)購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》。(3)簽訂購(gòu)房合同銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。

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