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• 158****6846

  一般來說，不同銀行規(guī)定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會(huì)不盡相同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。
  按揭貸款是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。　
  通常情況下，在借貸人滿足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全，一般需要半個(gè)月時(shí)間就能辦理，但因?yàn)檗k理貸款，比如房貸手續(xù)比較麻煩，并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行，為此，一個(gè)月才能辦理下來也是正常不過的。

  查看全文↓ 2019-03-03 13:26:21
• 147****8509

  所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請(qǐng)貸款，如您提交申請(qǐng)資料齊全，審批時(shí)間大約15個(gè)工作日左右，因中間涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶情況會(huì)有差異；貸款具體的放款時(shí)間等相關(guān)信息，請(qǐng)您直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)確認(rèn)。
  請(qǐng)先致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解貸款所需資料。

  查看全文↓ 2019-03-03 13:26:13
• 154****1626

  熱得發(fā)燙的公積金貸款
  
  
  公積金貸款比商業(yè)銀行貸款利率低幾若干百分點(diǎn)，十年以上的住房貸款 節(jié)省不少利息。以貸款80萬，貸款期限30年為例，**新的商業(yè)貸款利率為5.65%，公積金貸款利率為3.75%，等額本息還款可省33萬！
  
  但是好東西總是多人搶，因此排隊(duì)輪候幾個(gè)月的長時(shí)間也經(jīng)常遭到房友和媒體吐槽。公積金額度緊張的問題，也成為公積金中心的一大問題。
  
  公積金的前世：去年?duì)顩r緊張！
  
  
  去年：交的人多，拿的人少，錢也不夠！
  
  去年廣州職工繳存公積金524.77億元,同比增長13.82%。全年提取量為126.25萬筆,共計(jì)387.14億元,占當(dāng)年繳存額的73.77%,比上年同期減少2.98個(gè)百分點(diǎn)。
  
  去年該中心共發(fā)放個(gè)人住房貸款3.84萬筆共計(jì)188.77億元,同比下降41.28%、39.99%。
  
  貸款量的大幅下降和去年官方部門有意控制分不開關(guān)系。因資金池緊張,從去年下半年開始,廣州住房公積金中心首次對(duì)貸款額度進(jìn)行控制,以致每月出現(xiàn)“額度秒光”的現(xiàn)象。
  
  
  公積金目前資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況：仍有部分舊賬未收回！
  
  由我中心負(fù)責(zé)逾期項(xiàng)目貸款的追收工作，目前貸款本金已全部收回，但由于歷史原因，尚余3104.73萬元掛賬利息未回收，其中建設(shè)銀行2978.98萬元、增城舊改辦125.74萬元?！睋?jù)悉，中心已通過向欠款單位發(fā)函、召開協(xié)調(diào)會(huì)以及收集原始放款憑證、回收憑證、貸款合同、賬務(wù)明細(xì)等材料來催收資金。
  
  
  公積金的今生：排隊(duì)仍需1.5月
  
  
  目前輪候繼續(xù),獲同貸書需要約一個(gè)半月
  
  從4月1日開始,全市公積金貸款業(yè)務(wù)統(tǒng)一在公積金網(wǎng)點(diǎn)受理,或受到人員不足的影響,4月中下旬后貸款申請(qǐng)輪候的時(shí)間開始變長,目前從錄入資料到受理需要經(jīng)歷20天左右時(shí)間,到獲得同貸書的時(shí)間需要1個(gè)半月左右時(shí)間。
  
  記者從按揭人士中了解到,當(dāng)前公積金貸款申請(qǐng)仍需輪候,約1個(gè)半月左右可獲得同貸書。
  
  而根今年一季度過半申請(qǐng)人獲得貸款，今年一季度，廣州市實(shí)際共有7005戶繳存職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，申請(qǐng)金額為35.91億元；其中已有3600戶職工進(jìn)入辦理抵押環(huán)節(jié)，占申請(qǐng)戶數(shù)的51.4％，3405戶職工仍在資料審批當(dāng)中，占申請(qǐng)戶數(shù)的48.6％。
  
  
  
  
  
  
  說好的政策：可能出現(xiàn)在第2季度
  
  
  估計(jì)多項(xiàng)新政可能在第2季度出臺(tái)
  
  實(shí)際上,從去年10月份開始,按照廣州公積金中心向媒體透露的消息,有多項(xiàng)新政內(nèi)容將醞釀執(zhí)行或出臺(tái),至今仍未有確切的消息。史上**嚴(yán)新政于去年10月份已經(jīng)原則性通過。“此項(xiàng)新政跟中央政策放寬的趨勢相違背,叫停的可能性比較大?！庇袠I(yè)內(nèi)人士表示。
  
  另外,今年第一季度傳出的貼息商業(yè)、330新政(在首套房貸還清的基礎(chǔ)上二套房****低可三成)也紛紛猜測有望在二季度出臺(tái)。
  
  公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,以上所有政策的進(jìn)一步消息或?qū)⒃谙乱淮喂e金管理委員會(huì)上體現(xiàn)。

  查看全文↓ 2019-03-03 13:26:04

相關(guān)問題

• 問 商貸多長時(shí)間放款? 銀行貸款買房放款是多長時(shí)間呀
  答

  若申請(qǐng)的是招行的貸款，若提交申請(qǐng)資料齊全，審批的時(shí)間大約15個(gè)工作日左右，因?yàn)橹虚g涉及評(píng)估等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶都會(huì)有差異，具體放款時(shí)間可與經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或當(dāng)?shù)胤中械目蛻艚?jīng)理再做了解。

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• 問 商貸多長時(shí)間放款? 公積金貸款銀行一般多長時(shí)間放款？
  答

  一、需要40-50個(gè)工作日放款。二、按揭貸款的基本流程如下：1、實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場對(duì)房屋現(xiàn)場勘察；2、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；3、簽署合同：銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；4、填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；5、繳費(fèi)義務(wù)：銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費(fèi)；6、產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；7、銀行放款。三、申請(qǐng)房貸的條件：1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；3、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；

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• 問 商貸多長時(shí)間放款? 一般銀行按揭貸款需要多久才能放款
  答

  商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款，一般辦理購房按揭貸款需要的時(shí)間都是一個(gè)月，如果銀行放款比較慢的話一個(gè)半月都是可能的。建設(shè)銀行購房貸款流程如下：到銀行簽訂貸款合同→銀行審核通過后把產(chǎn)權(quán)證交給銀行→辦理他權(quán)→銀行放款擴(kuò)展資料：商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動(dòng)資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個(gè)月，**多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款，是中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房儲(chǔ)蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。北京市多家商業(yè)銀行都有此項(xiàng)業(yè)務(wù)

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• 問 商貸多長時(shí)間放款可以嗎? 現(xiàn)在商業(yè)貸款，銀行多久放款
  答

  無抵押貸款5個(gè)工作日左右，抵押貸款25個(gè)工作日左右。辦理銀行貸款的流程：1、借款人提出貸款申請(qǐng)；2、準(zhǔn)備貸款相關(guān)資料；3、客戶經(jīng)理貸款調(diào)查；4、銀行審批；5、雙方簽訂借款合同；6、落實(shí)抵押、質(zhì)押、無抵押合同或其他保證合同；7、銀行放款；8、貸后管理；9、貸款到期歸還本金和利息。

  全部5個(gè)回答>
• 問 貸款多長時(shí)間能放款？
  答

  看情況，一般來說是1個(gè)月內(nèi)，有熟人什么的所以快點(diǎn)。

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