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• 158****4289

  個人住房商業(yè)貸款利率是多少？在此，搜房網(wǎng)為大家進行了整理，希望為您提供幫助。
  
  個人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。（抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式）。
  
  個人住房商業(yè)貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規(guī)定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民；二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業(yè)為居民購房貸款向銀行提供提保。
  
  目前執(zhí)行的2013年銀行**新貸款基準利率，是2012年7月5日央行宣布，2012年7月6日起開始執(zhí)行的新貸款利率。此后，央行并未對貸款利率作出調整。
  
  目前，商業(yè)貸款的利率（5年以上）為6.55%。

  查看全文↓ 2019-03-02 20:51:35
• 144****4371

  您可通過中國銀行門戶網(wǎng)站“金融數(shù)據(jù)”-“存/貸款利率”中的“人民幣貸款利率表”查詢我行的基準利率。如需進一步了解，請您詳詢中國銀行官方服務熱線95566。
  如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務。

  查看全文↓ 2019-03-02 20:51:31
• 138****4276

  “今年不買房，明年買不起?！边@句話是有一定道理的，因為房貸利率越來越高了。據(jù)調查所得，2018年多地銀行房貸利率上調，部分銀行的房貸利率上調幅度甚大，二套房**高上浮40%。按照這樣的上漲幅度，還有多少個人買得起房呢？
  
  
  
  
  
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  中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業(yè)融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%。同時，對商業(yè)銀行和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限。
  
  
  
  2018年**新銀行存貸款基準利率表：
  
  各項存款利率利率
  
  活期存款0.35
  
  整存整取定期存款利率
  
  三個月1.10
  
  半年1.30
  
  一年1.50
  
  二年2.10
  
  三年2.75
  
  各項貸款利率
  
  六個月4.35
  
  一年4.75
  
  一至五年4.90
  
  公積金貸款利率
  
  五年以下（含五年）2.75
  
  五年以上3.25
  
  
  
  目前購房者面臨的不僅是房貸利率上浮，各銀行放款額度也大幅減少，招商銀行審批需要七個工作日，放款速度還算不錯。而其他銀行的放款額度一般第一季度比較充裕，但具體也無法保證。如果說利率上浮不算事兒，那么銀行額度緊張，無款可放可就是大問題了。
  
  
  
  房貸利率的不斷上調對于剛需購房者的影響也是比較大的，如果資金預算不充足，越早買房越早申請貸款確實可以節(jié)約一部分資金，由于各大銀行在各地執(zhí)行的貸款利率標準不統(tǒng)一，但總體來說四大國有銀行相比各商業(yè)銀行的利率更低。
  
  
  
  其實那個銀行貸款利率低，還是要看中國銀行發(fā)布的基礎利率的，各個銀行都是參照中國銀行來制定自己的標準的，對于借貸人就需要看看選擇那個銀行貸款好了，那個銀行能提供的服務更好。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-03-02 20:51:27
• 148****8063

  1、 在合肥市區(qū)無房，有一次貸款記錄已結清，**比例由原來的4成起變?yōu)楝F(xiàn)在的3成起；
  
  
  
  2、 在合肥市區(qū)無房，有兩次及以上貸款記錄已結清，**比例由原來的6成起變?yōu)楝F(xiàn)在的5成起；
  
  
  
  3、在合肥市區(qū)有一套房，有兩次及以上貸款記錄已結清，**比例由原來的6成起變?yōu)楝F(xiàn)在的5成起。
  
  
  
  我也在第一時間咨詢了工商銀行的工作人員，其表示這個政策上周一已經實施了！
  
  
  
  
  
  
  
  （工行工作人員確認政策已執(zhí)行）
  
  
  
  進入2019年，銀行政策開始出現(xiàn)松動。據(jù)統(tǒng)計，近期有3家銀行都有出現(xiàn)房貸利率下調的情況！
  
  
  
  
  
  二、合肥3家銀行房貸利率下調！買房人速度關注！
  
  
  
  2月即將結束，有不少網(wǎng)友向我們咨詢房貸利率的**新走勢情況，究竟是上浮了還是下調了？
  
  
  
  近期我同事對合肥16家主力貸款銀行進行了摸底，發(fā)現(xiàn)有3家銀行利率有所回調，一起來看......
  
  
  
  
  
  
  
  合肥16家銀行現(xiàn)基準利率為4.9%。根據(jù)**新調查，多家銀行首套房在基準的基礎上上浮20%-25%左右，二套房普遍還是上浮25-30%左右。
  
  
  
  1
  3家銀行首套房、二套房貸利率有所回調
  
  
  根據(jù)我**新連線了解到，合肥中國農業(yè)銀行首貸上浮30%，依然是**高，連線房貸經理表示暫未接到下調的消息。
  
  
  
  其中，交通銀行和浦發(fā)銀行，首套房**低執(zhí)行利率由原先上浮25%下調至上浮20%。
  
  
  
  另外，根據(jù)調查情況，二套房貸款執(zhí)行利率上浮20%-30%左右，其中，招商銀行由原先上浮30%下調至上浮20%，浦發(fā)銀行由原先上浮30%下調至上浮25%。
  
  
  
  已結清利率距離上次統(tǒng)計變化不大，主要上浮20%-25%，其中農業(yè)銀行上浮30%。
  
  
  
  總體來說，部分銀行有輕微下調的趨勢，但是，就“未來會不會下調房貸利率”這個問題，各連線房貸經理表示暫時不會，未接到任何通知。
  
  
  
  2
  1家銀行部分支行不做房貸業(yè)務
  
  
  目前，民生銀行目前有部分支行表示不辦理房貸業(yè)務，據(jù)房貸經理透露，如今額度緊張，暫停辦理房貸業(yè)務。
  
  
  
  當然，只是部分支行暫停辦理房貸業(yè)務，如果購房者有購房計劃，建議帶齊相關資料去銀行進行具體咨詢。
  
  
  
  3
  放款速度普遍慢，**遲需要半年
  
  
  
  今天連線時，各房貸經理表示，目前，銀行放款額度依然緊張，整體來看，放款時間**少需要等2-4個月，主要根據(jù)貸款額度情況來定。
  
  
  
  浦發(fā)銀行房貸經理表示，慢的甚至需要等上半年。
  
  
  
  4
  合肥房貸利率變動不大，部分有下調趨勢
  
  
  
  綜合來看，合肥各大銀行首套房、二套房房貸利率與此前相比沒有太大變化。
  
  
  
  但是部分銀行，首套房和二套房執(zhí)行利率有所下調，其中，浦發(fā)銀行首套房和二套房執(zhí)行利率均下調5個點。
  
  
  
  從銀行相關工作人員知悉，通常情況下，中國四大行銀行在利率調整上的步調一致，小型商業(yè)銀行會根據(jù)自己的情況而定。
  
  
  
  目前多市房貸利率有所下調，合肥雖未明顯動作，但是已有部分銀行收斂上浮趨勢。
  
  
  
  
  
  三、全國多城啟動回調！央行：貸款利率下行的態(tài)勢比較明顯
  
  
  **新消息！武漢房貸利率再次下調！這是本輪嚴格調控房價以來，武漢房貸利率的第二次下調。除了合肥、武漢，房貸利率下調已經成為很多城市的主要趨勢......

  查看全文↓ 2019-03-02 20:51:23

相關問題

• 問 商業(yè)銀行房屋貸款利率是多少? 商業(yè)銀行房屋抵押貸款利率是多少
  答

  若準備在我行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率是經辦行結合您申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準年利率，可進入我行主頁，點擊進入右側的“貸款利率”查看。

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• 問 商業(yè)銀行房屋貸款利率是多少? 商業(yè)房子貸款利率一般是多少
  答

  各項貸款利率利率　　六個月貸款利率5.60　　一年5.60　　一至五年6.00　　以上農行貸款利率是2015年開始執(zhí)行的基準利率，由于各家支行執(zhí)行的浮動幅度不一樣，因此具體執(zhí)行的貸款利率還需要跟農行營業(yè)網(wǎng)點咨詢。

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• 問 買房子商業(yè)貸款的利率是多少? 農村商業(yè)銀行房屋貸款**新利率
  答

  你的利率為年利率7.8036%，月利率為7.8036%/1218萬15年(180個月)月還款額:180000*7.8036%/12*(1+7.8036%/12)^180/[(1+7.8036%/12)^180-1]=1699.83元說明:^180為180次

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• 問 商業(yè)房貸利率是多少? 中國農業(yè)銀行商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  2017年全國房貸平均利率是5.38%。2017年1月，全國房貸平均利率為4.46%，在政策、市場等大環(huán)境因素影響下，房貸利率全年呈上漲趨勢。截至2017年12月，全國房貸平均利率為5.38%，較1月上漲0.92個百分點。其中，一季度上漲0.03個百分點，二季度上漲0.50個百分點，三季度上漲0.33個百分點，四季度上漲0.16個百分點。2017年12月份部分城市首套利率已大范圍執(zhí)行基準利率上浮15%，二套利率也同步上調。未來或有更多二線城市再度執(zhí)行房貸利率上調。

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• 問 銀行房貸利率是多少? 現(xiàn)在銀行房貸商業(yè)貸款利率大概是多少？
  答

  銀行貸款基準利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎上會有適當?shù)南赂』蛏细?/p> 全部3個回答>