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• 152****1849

  買房**是不可以貸款的。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門都會(huì)要求購(gòu)房人提供一部分**，以證明個(gè)人有還款能力。
  如果個(gè)人**不夠，那么可以采取以下方法：
  1.選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款
  目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)能夠?yàn)榇蠹姨峁┓孔?*的貸款，大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款付房子的**。
  2.**分期
  有的開發(fā)商會(huì)推出的一個(gè)活動(dòng)就是**分期。**分期是指購(gòu)房人先按照一定的比例支付部分**款

  查看全文↓ 2019-03-02 15:36:23
• 158****5371

  1.你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為**再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說(shuō)，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然后再去房貸。
  
  2.**就是買房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的**低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。
  
  3.從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款**款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20%的規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-03-02 15:36:17
• 135****2883

  按揭：指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。
  
  **：**就是買房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的**低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。
  
  
  
  擴(kuò)展資料：
  
  提前還貸款的情況：
  
  1、即將買房/賣房
  
  賣房的時(shí)候，結(jié)清貸款撤銷抵押是剛需。當(dāng)然，在需要辦解抵押手續(xù)的前一刻再還也不遲。
  
  2、公積金賬戶余額多

  查看全文↓ 2019-03-02 15:36:10
• 143****0938

  遇就是緣分，你點(diǎn)開了我的文章，小編感到萬(wàn)分榮幸，感謝各位朋友。既然看到了我的文章，就說(shuō)明我們還是有緣，希望大家可以幫我點(diǎn)點(diǎn)左上角的藍(lán)色字體，小編給大家鞠躬了！
  
  每個(gè)人都應(yīng)該要有信用，信用是我們每個(gè)人都不可缺少的，因?yàn)楫?dāng)今是一個(gè)講信用的社會(huì)，如果你沒(méi)有信用，那么你將會(huì)做不了很多事情，對(duì)于現(xiàn)在的樓價(jià)來(lái)說(shuō)，樓價(jià)越來(lái)越貴，普通的家庭只能通過(guò)銀行按揭貸款來(lái)購(gòu)買房子，但是不少人在按揭過(guò)程中卻碰到了不少問(wèn)題，陳女士就是這樣一種情況，到底是這么一回事，我們來(lái)看一下。
  
  
  
  陳女士說(shuō)，自己和丈夫在這里已經(jīng)居住很多年了，兩個(gè)人的經(jīng)濟(jì)狀況還不錯(cuò)，就想著要不要再買一套房子，于是兩個(gè)人就商量了一下，條件允許所以就決定在離孩子上學(xué)的地方在買上一套，兩人勉強(qiáng)把**給付了之后，于是就決定去辦理按揭，但是在辦理按揭中，銀行說(shuō)她的信用有問(wèn)題，信用卡逾期了，所以銀行就拒絕申請(qǐng)。
  
  
  
  
  
  
  陳女士一下子就慌了，因?yàn)闆](méi)有辦法按揭的話是要賠違約金四十萬(wàn)的，陳女士說(shuō)：她只辦理過(guò)一張信用卡，幾年前就注銷掉了，不可能會(huì)有逾期金額啊，陳女士感到非常奇怪，于是就讓銀行把信息調(diào)了出來(lái)看。
  
  
  
  銀行把信息調(diào)了出來(lái)，發(fā)現(xiàn)信用卡是在外地辦理的，逾期金額接近一萬(wàn)元，陳女士說(shuō)自己和丈夫也沒(méi)有去過(guò)外地，所以決定這其中一定有問(wèn)題，說(shuō)有丟過(guò)身份證的經(jīng)歷，**后只是補(bǔ)辦了，所以有人用著自己的身份證去冒充自己辦理信用卡，于是就報(bào)了警。
  
  
  
  所以我們一旦丟了身份證，要第一時(shí)間去辦理掛失，否則會(huì)別一些不懷好意的人拿著去做壞事，否則很容易出現(xiàn)像陳女士這種情況，讓不法分子得逞。對(duì)此，你們?cè)趺纯矗?br/>
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  查看全文↓ 2019-03-02 15:36:05
• 137****1193

  　中國(guó)人民銀行成都分行23日晚間在其官網(wǎng)發(fā)布通知，要求24日起實(shí)施**新的《四川省商業(yè)性個(gè)人住房貸款**低**款比例實(shí)施方案》，方案將四川部分地區(qū)購(gòu)買二套房**低**款比例由40%提高到50%。
  
  　　根據(jù)方案，四川省甘孜藏族自治州、阿壩藏族羌族自治州、涼山彝族自治州（除西昌市）首次購(gòu)買普通自住房的居民家庭，**低**款比例為25%。四川省其他地區(qū)首次購(gòu)買普通自住房的居民家庭，**低**款比例為30%。
  
  　　對(duì)于擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，其中，成都市天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新區(qū)南部園區(qū)**低**款比例不低于70%，且貸款**長(zhǎng)年限不超過(guò)25年；成都市高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)等11個(gè)區(qū)域，**低**款比例不低于60%，且貸款**長(zhǎng)年限不超過(guò)25年；四川省甘孜州、阿壩州、涼山州（除西昌市）**低**款比例為40％；全省其他地區(qū)**低**款比例為50%。
  
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  　　根據(jù)該方案規(guī)定，自8月24日起，自貢購(gòu)房首套房**比例將由原來(lái)的25%提高到30%，兩套及以上**比例由40%提高到50%。對(duì)于目前自貢南湖中心城區(qū)的樓市行情來(lái)說(shuō)，一套100平方米的住房，總價(jià)約85萬(wàn)。如果是擁有兩套及以上住房的購(gòu)房者，按照新政**5成將支付42.5萬(wàn)元的**款，也就是說(shuō)要比之前多出8.5萬(wàn)元。小編看來(lái)，此舉主要還是控制部分購(gòu)房者 " 向銀行借錢炒房 " 的行為。
  
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  　　對(duì)于購(gòu)買首套房的剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，新方案影響似乎不大，以前雖然**低**25%，但不少樓盤仍然是按**低**30%來(lái)為購(gòu)房者進(jìn)行銀行貸款的。新政策實(shí)施后對(duì)于自貢某些高熱度區(qū)域的改善型房源銷售應(yīng)該會(huì)造成不小的影響。眾所周知，目前自貢南湖、龍湖區(qū)域樓盤紛紛向高大上轉(zhuǎn)型，“墅質(zhì)洋房”、“高端社區(qū)”、“至尊府邸”等宣傳詞屢見不鮮，把大戶型房源的比例大大增加，剛需小戶型在這些高熱度區(qū)域幾乎絕跡，一套房下來(lái)總價(jià)接近百萬(wàn)。新政將**低**比例提高到50%，在 " 金九銀十 " 這個(gè)重要的窗口期，似乎是為不少開發(fā)商潑了一盆冷水。
  
  　　自貢房地產(chǎn)資深媒體人馮先生表示，受此輪政策調(diào)整影響，自貢住宅成交量短期內(nèi)會(huì)有一定程度的波動(dòng)，加上新盤不斷亮相，房源庫(kù)存豐富，一段時(shí)間內(nèi)成交量放緩及住宅價(jià)格趨穩(wěn)將會(huì)是本次調(diào)控帶來(lái)的主要變化。
  
  金屬質(zhì)感分割線

  查看全文↓ 2019-03-02 15:35:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房子按揭是什么意思?買房子按揭和**是什么意思???
  答

  房屋按揭是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭買房是什么意思? 買房子按揭和**是什么意思???
  答

  一般只要你有穩(wěn)定的工作和收入，直接可以申請(qǐng)。或者去正規(guī)的網(wǎng)絡(luò)貸款是有一定可信度的，可以選擇一些比較有名的網(wǎng)貸平臺(tái)，避免上當(dāng)受騙，網(wǎng)絡(luò)貸款一般放款快、額度相對(duì)較高。【小小金融】，國(guó)內(nèi)知名貸款信息綜合平臺(tái)。在全國(guó)15個(gè)城市合作線下金融服務(wù)機(jī)構(gòu)70余家。與多家大型銀行合作，消費(fèi)金融公司簽署長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作協(xié)議，服務(wù)客戶平均每年超過(guò)10000人。放款速度更快，利息更低，額度更高，當(dāng)天放款！更多貸款的具體要求

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭買房什么意思? 買房子按揭和**是什么意思???
  答

  1、與房齡有關(guān)：一般是30年內(nèi)房齡，至長(zhǎng)貸款年限計(jì)算：貸款年限+房齡＜50（各銀行間有差異） 2、借款人年齡有關(guān)：至高65歲 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服咨詢下。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭買房是什么意思? 買房子按揭和**是什么意思???
  答

  一、概念不同按揭貸款就是指購(gòu)房者用預(yù)購(gòu)的房子作為抵押從銀行獲得貸款，按照按揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限給銀行分期付款，銀行按利率收取利息。如果貸款人違約，銀行是可以將房子沒(méi)收的。商業(yè)貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，可以用其所購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)住房或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式作為抵押而向銀行申請(qǐng)的貸款。二、還貸方式不同：商業(yè)貸款是買房者向銀行借錢的方式。通俗的說(shuō)就是作為購(gòu)房者的你用你買的房子作為抵押物，跟銀行簽訂商業(yè)合同，以不轉(zhuǎn)移所有權(quán)方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。這種貸款要按照合同約定向銀行還清本息，然后拿回抵押品“房屋所有權(quán)證”與“土地使用證”。也就是說(shuō)你在還清貸款之前，房子的所有權(quán)還不是你的，如果違約，銀行有權(quán)對(duì)房子進(jìn)行處理。商業(yè)貸款一般年限較短，一般是在5年內(nèi)就要連本帶息付清。而按揭就像現(xiàn)在的分期付，購(gòu)房者你可以通過(guò)分期付款的方式取得房子的所有權(quán)，只要錢全部付完，房子就是你的。不過(guò)按揭售樓會(huì)涉及到三方債務(wù)關(guān)系，一是買房者，二是賣房者，三是銀行。按揭貸款的流程就是銀行和賣房者簽訂相關(guān)合同，預(yù)付部分費(fèi)用，然后買房者憑該合同與銀行簽訂按揭合同，由銀行向賣房者付清余下的購(gòu)房款。而買房者只要定期向銀行付款，直到付清，按揭貸款的整個(gè)過(guò)程才算結(jié)束。按揭貸款一般會(huì)選擇較長(zhǎng)的年限，大部分集中在10-30年。三、辦理方式不同其實(shí)商業(yè)貸款也屬于抵押貸款，要憑土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等辦理貸款。其基本程序是在買房者先取得產(chǎn)權(quán)證的前提下，辦理他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證，以產(chǎn)權(quán)證抵押而持有他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房按揭什么意思? 買房子按揭和**是什么意思???
  答

  您好，立德典當(dāng)為您專業(yè)解答：一、如何辦理房產(chǎn)抵押登記？1、辦理房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)；2、申請(qǐng)人填寫《市房產(chǎn)登記申請(qǐng)表》并提交材料；3、終審前申請(qǐng)人可撤回登記；4、辦理房產(chǎn)抵押登記初審（1－2個(gè)工作日）；5、窗口收件人員收件出具收件清單，收取費(fèi)用；6、收件人員按要求審核登記材料，輸入權(quán)屬登記信息簽署初審意見；7、如有必要還須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘；8、辦理房產(chǎn)抵押登記復(fù)審（1－2個(gè)工作日）；9、復(fù)審人員按要求審核登記材料，核對(duì)電子數(shù)據(jù)并簽署復(fù)審意見。不符合條件，退回，一次性告知補(bǔ)齊。不符合規(guī)定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請(qǐng)人（7日內(nèi)）；10、辦理房產(chǎn)抵押登記終審（1－2個(gè)工作日），終審人員按要求審核登記材料，核對(duì)電子數(shù)據(jù)并簽署終審意見。二、房產(chǎn)抵押登記需要什么手續(xù)？1、首先貸款申請(qǐng)人需要向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款申請(qǐng)，同時(shí)相關(guān)證明材料也需遞交，比如必須提供原價(jià)、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關(guān)材料。2、相關(guān)房屋評(píng)估部門將對(duì)房子進(jìn)行估價(jià)評(píng)估，以確定可以信貸款的額度。屆時(shí)需要貸款申請(qǐng)人提供房屋產(chǎn)權(quán)證以及相關(guān)資產(chǎn)狀況證明。如果抵押貸款申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，則需要提供房產(chǎn)權(quán)屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。3、經(jīng)過(guò)對(duì)房屋評(píng)估之后，如果符合相關(guān)規(guī)定和要求時(shí)，銀行將出面與貸款申請(qǐng)人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。4、抵押登陸手續(xù)辦理完成后，銀行將正式發(fā)放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。想了解更多房產(chǎn)抵押流程可以咨詢立德典當(dāng)公司，多年老字號(hào)典當(dāng)行，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍廣，包含房產(chǎn)典當(dāng)、奢侈品回收、珠寶首飾、名表、黃金飾品回收，典當(dāng)速度快，專業(yè)鑒定團(tuán)隊(duì)，評(píng)估精準(zhǔn)，典當(dāng)金額高，快速變現(xiàn)資金。地址:深圳市福田區(qū)南園街道深南中路附近！營(yíng)業(yè)時(shí)間周一到周日9點(diǎn)到22

  全部5個(gè)回答>