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• 142****4049

  買房子什么戶型好？
  1、臥室朝南：朝南的臥室采光好，有利于臥室的光線和舒適度；
  2、明廚明衛(wèi)：不會造成穢氣和潮氣水汽聚集；
  3、避免過長走廊：走廊過長，造成很大的空間浪費；
  4、陽臺位于客廳：可以讓臥室更有私密性。
  5、格局方正：方正的房子整體利用率高，拐角會占用實際居住面積；
  6、南北通透：通風(fēng)好，保證空間的空氣對流；
  7、客廳朝南：會讓房間整體看起來寬敞明亮，客廳朝北冬天易陰冷；
  
  哪幾種戶型的房子不能買？
  1、沒有陽臺的戶型
  如果是單間沒有陽臺的話可以理解，但如果是面積較大還沒有陽臺的話就說明格局不好。如果一套房子連晾衣服的地方都沒有，說明在這種房子里生活肯定會不方便，時間久了會讓人產(chǎn)生煩躁壓抑的感覺。
  2、狹長戶型
  本來就沒有幾間房，面積就那么大，卻還要被走廊分去那么多的面積，空間利用率太小。也不好設(shè)計，過道太長，采光也差，住的房子千萬不要買這種戶型的。
  3、三角形戶型
  三角形的戶型在面積上容易造成浪費。而且，屋內(nèi)的家居布局，也十分受限！像下面這種廚房，你說你用著會覺得舒心嗎？
  4、拐角太多戶型
  拐角太多的戶型，其實在房屋利用率方面，會大打折扣。浪費面積，影響美觀，裝修的時候，更是讓人頭疼不已！
  5、廚衛(wèi)隔太近戶型
  廚衛(wèi)太近，會帶來很多不方便。有人在炒菜，有人去上廁所，給你的感覺是不是很怪？而且衛(wèi)生間的細(xì)菌很容易帶到廚房，十分不衛(wèi)生。

  查看全文↓ 2019-02-26 15:19:45
• 142****8970

  買房子幾層好
  買房選擇樓層，**佳樓層應(yīng)是大樓的1/3到 2/3之間，以21層為例，**佳樓層是7-14層之間。無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓，效果會更好;人站在陽臺上不會有暈的感覺。
  高層住宅樓層如何選(僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準(zhǔn))：
  15層住宅之買房幾層**好：5-7層。
  18層住宅之買房幾層**好：6-7層。
  30層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-24層。
  28層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-22層。
  24層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。
  26層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。
  25層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。
  22層住宅之買房幾層**好：5-7層、14-17層。
  
  買房子哪些樓層不能買
  1、底層和頂層不建議買
  樓盤中的底層有時候也不是個居家的好場所，要是樓間距小的話，不僅容易潮濕，發(fā)霉，滋生蚊子，光線也不好，更重要的是，人來人往的，噪音大的同時，還容易被小偷盯上，大多數(shù)的房產(chǎn)開發(fā)商頂層的設(shè)計并沒有大家想象的那么好，除非是購房者主動要求加上去，一般的話都是沒有。
  2、購房選擇遠(yuǎn)離設(shè)備層
  一般樓層的設(shè)備層要么是在頂層，要么是在中間層，買房的的時候，也應(yīng)盡量避開設(shè)備層，設(shè)備房不僅會打擾休息，而且有一定的輻射，住一輩子的房子，如果每天生活在輻射范圍內(nèi)，對人體危害蠻大的。
  3、污染層不宜選擇
  因為環(huán)境不一樣，患有鼻炎或者容易過敏的朋友不要選擇空氣污染嚴(yán)重的樓層。另外有的樓層噪音污染容易讓人煩躁不安，經(jīng)常失眠和喜歡安靜的朋友選擇時也要注意這一點。

  查看全文↓ 2019-02-26 15:19:39
• 149****3465

  一、買房子哪里好
  1、該地段周圍有高速交通通道，公交、輕軌、高架道路，那么，距離市區(qū)有一定的距離，所花費時間還是很短，可以說該地段的交通還算是很便利的。
  2、附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備。目前成片開發(fā)的小區(qū)在這方面是比較成功的，而未形成規(guī)模開發(fā)的小區(qū)在這方面就會有欠缺。另外，看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區(qū)，或者到這種商業(yè)區(qū)是否方便。
  3、長期生活在一定的社交圈子中，突然離開居住生活了幾十年的環(huán)境，和熟人失去了聯(lián)系，會有很強(qiáng)的失落感的，這在老年人中尤其明顯。所以選擇地段**好能和原來的生活圈子離而不遠(yuǎn)，“藕斷絲連”。**后，地段的選擇要看不同區(qū)域的地段哪個更加適合你，另外一方面要看同一個區(qū)域的地段有哪些配套。
  4、買房要考慮孩子的讀書問題。如何才能給孩子一個好的人文環(huán)境，這是購房者在選擇住房時必須慎重考慮的。購房者應(yīng)該看該地段附近有無**和**，甚至有無大學(xué)。因為一方面自己的孩子以后有可能會在這些**里學(xué)習(xí)，另一方面一個好的人文環(huán)境對于孩子成長的潛移默化作用是無法估量的。
  買房哪里好？哪些房子千萬不能買
  二、哪些房子不能買
  1、這些地方會遇到偷排廢氣、污染環(huán)境、污染河流這些問題，房子價格雖然便宜但也不要購買。注意：房子必須距離塔至少300米以內(nèi)，才不受輻射的影響。
  2、加油站旁邊的房子**好是不要選?，F(xiàn)在汽車多了，加油站也多了，很多人就想著住在加油站旁邊車子加油方便。但要注意油里面含有大量的有害物體，比如鉛等等，對健康危害極大，另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動噪音非常大，對居住也會產(chǎn)生影響。
  3、許多人為了圖便宜買了鐵路旁的房子，但是眾所周知，這附近的噪音非常大，住在鐵路旁邊的工人大部分非常容易得耳聾，聽力不好，生命相對而言都比較短。

  查看全文↓ 2019-02-26 15:19:32

相關(guān)問題

• 問 樓房什么戶型好？哪幾種戶型的房子不能買?
  答

  買房不僅看樓盤還得看戶型，通常好的戶型都被開發(fā)商捂在手里坐等**，下面這6種戶型的房子大家**好不要買1、狹長戶型本來就沒有幾間房，面積就那么大，卻還要被走廊分去那么多的面積，空間利用率太小。也不好設(shè)計，過道太長，采光也差，住的房子千萬不要買這種戶型的。2、沒有陽臺的戶型如果是單間沒有陽臺的話可以理解，但如果是面積較大還沒有陽臺的話就說明格局不好。如果一套房子連晾衣服的地方都沒有，說明在這種房子里生活肯定會不方便，時間久了會讓人產(chǎn)生煩躁壓抑的感覺。3、三角形戶型三角形的戶型在面積上容易造成浪費。而且，屋內(nèi)的家居布局，也十分受限！像下面這種廚房，你說你用著會覺得舒心嗎？4、拐角太多戶型拐角太多的戶型，其實在房屋利用率方面，會大打折扣。浪費面積，影響美觀，裝修的時候，更是讓人頭疼不已！5、廚衛(wèi)隔太近戶型廚衛(wèi)太近，會帶來很多不方便。有人在炒菜，有人去上廁所，給你的感覺是不是很怪？而且衛(wèi)生間的細(xì)菌很容易帶到廚房，十分不衛(wèi)生。6、房梁多戶型房子戶型很多房梁的，大家不要選。雖然房梁可以用吊頂?shù)姆绞饺ル[藏起來，但是這壓縮了實際的使用面積，導(dǎo)致空間利用率降低，甚至有住戶入住后發(fā)現(xiàn)實用面積縮小了整整一半！

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• 問 哪幾種戶型千萬不能買 戶型禁忌有哪些
  答

  戶型對于居住體驗影響巨大，有人認(rèn)為是迷信，也有人認(rèn)為是科學(xué)。不過一下幾點的影響是的的確確存在的，例如采光不好的房間，不難想象居住者會覺得昏沉而沒有精神。生活中還有哪些易被我們忽視的戶型禁忌，以下十點看看有沒有你忽視的。 一、臥房形狀為斜邊或是多角形狀 斜邊容易造成視線上的錯覺，多角易造成壓迫，因而增加人的精神負(fù)擔(dān)，長期下來容易羅患疾病及發(fā)生意外。 二、臥房昏暗 臥房應(yīng)設(shè)有窗戶，除了使空氣得以流通，白天更可以采光，使人精神暢快，而晚間窗戶應(yīng)備有窗簾，擋住戶外夜光，使人容易入眠。 三、浴廁改成臥房 現(xiàn)代大樓管線整體施工，所以整棟大樓浴廁都設(shè)在同一地方。如果將浴廁改為臥房，會造成睡在樓上和樓下兩層的浴廁當(dāng)中，而浴廁本為潮濕、不潔之所，夾在當(dāng)中必然對環(huán)境衛(wèi)生有所影響，另外當(dāng)樓上馬桶、水管一開動也絕對會影響到您的安寧，所以對人的身心健康造成傷害。 四、房門對大門 臥房為休息的地方，需要安靜、隱密，而大門為家人、朋友進(jìn)出必經(jīng)之地，所以房門對大門不符合臥房安靜的條件。大門直沖房門容易影響健康和財運。 五、房門正對衛(wèi)生間 衛(wèi)生間是供人排泄的地方，容易產(chǎn)生穢氣和濕氣，所以正對房門會對臥房的空氣產(chǎn)生影響，對人的生體健康造成危害。 六、房門正對廚房或和廚房相鄰 廚房爐火煎炒、排出油煙，容易影響正對的房門，危害人體健康，并且使工作表現(xiàn)不穩(wěn)定。廚房是生火之處，甚為燥熱，所以也不宜與臥房相鄰，尤其是睡床緊貼爐灶的墻，影響更加顯著。 七、房門對鏡子 鏡子有反射作用，在風(fēng)水上可將煞氣反射回去，所以可擋兇煞。但是鏡子對著房門會將兇煞沖克照進(jìn)臥房，招致不好運勢。 八、鏡子與落地門窗對床 鏡子是用來擋煞，作用是把煞氣反射回去，所以不可對床。尤其人們從睡夢中醒來，在意識不是很清楚時，很容易被映在鏡子或落地窗里的自己所驚嚇。 九、睡床或床頭對正房門 睡覺時講求安全、安靜和穩(wěn)定，房門是進(jìn)出房間必經(jīng)之所，因此房門不可對正睡床或床頭。否則睡床上的人容易缺乏安全感，并且有損健康。 十、床頭緊貼窗 窗戶為理氣進(jìn)出之所，所以床頭貼近窗口容易犯沖。在睡床上的人因看不見頭上的窗口，容易缺乏安全感，造成精神緊張，影響健康。

• 問 房子有哪幾種戶型呢？哪種**受歡迎呢？
  答

  “西班牙式”高檔公寓、“維多利亞式”別墅、“法式”豪宅等字眼經(jīng)常出現(xiàn)在售房廣告中，周圍配以雕花門欄、富有異國情調(diào)的樓盤圖片，不由讓人聯(lián)想起十八、十九世紀(jì)的歐洲莊園，房子陡然增添了些許威嚴(yán)，住在里面的人仿佛成了歐洲顯貴，售價也自然不菲。 　　看來除了地段、戶型，風(fēng)格也能賣出錢來。一些開發(fā)商為了風(fēng)格效益，又不愿增加建筑成本，便把幾種“流行”的風(fēng)格具體化、簡單化，讓人感覺到圍欄改成浮雕柱就成了“羅馬風(fēng)格”，尖屋頂加個煙囪便是“維多利亞別墅”，有時甚至不顧歐洲樣式搬到亞洲是否會產(chǎn)生“水土不服”。 　　歐洲不同國家、地區(qū)，由于地理、氣候、材料、工藝以及民族風(fēng)格的不同，其建筑風(fēng)格也有不同特點。例如南歐氣候溫暖，建筑外常有柱廊、拱廊；北歐常有積雪，所以屋頂坡度很陡很高，有閣樓開老虎窗。意大利的建筑有條帶圖案的裝飾；荷蘭的多是紅磚墻白石線腳；西班牙由于受阿拉伯的影響，建筑物常帶有精細(xì)的裝飾；瘦高的直欞窗是法國特色。 　　但是，歷史上的多種建筑風(fēng)格在各國都有影響，是歐洲范圍的“國際式”。例如，“哥特式”建筑遍及歐洲各國，而每個國家的“哥特式”又都不一樣；后來的文藝復(fù)興、巴洛克風(fēng)格也是如此，成為一種時代風(fēng)尚和整個歐洲的共同特點，如果以此作為某國的風(fēng)格便不免貽笑大方了。 　　在南方某地看到，一排排椰子樹中“維多利亞式”別墅錯落有致，棕黑色的別墅外墻與明快的南方景色毫不協(xié)調(diào)，屋后的煙囪更像“聾子的耳朵”，賣得怎樣可想而知。 　　買房子自然地段、戶型、建筑質(zhì)量更為重要，至于叫個什么“式”，錯了對了不會有太大損害，但如果單單為了某種風(fēng)格而買房，便有些本末倒置了。

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• 問 ??知道的請講下哪幾種房子不能買？
  答

  我們買了房子一般要在里面住上幾十年，因此我們在買房子的時候呢，一定要格外的謹(jǐn)慎。一旦稍有不慎買到不滿意的房子，后悔都來不及，而且后期還會有很多麻煩的事情產(chǎn)生，因此我們在買房子的時候要小心小心再小心。我特意請教了一個房地產(chǎn)方面工作的朋友，他給我總結(jié)了五種房子千萬不要買，下面我總結(jié)一下，給大家看一下。1.房子周邊有酒吧街酒吧街，聽到這個名稱，大家首先想到的是什么呢？對，就是晚上很熱鬧的一條街，因此我們也就能夠想到，如果我們把房子買在酒吧街婦聯(lián)附近的話，那么晚上的時候一定會特別的吵，而我們是白天工作的人，如果晚上休息不好的話，很容易影響到白天的工作以及整個人的整體狀態(tài)，所以說酒吧街周邊的房子千萬不要買。2.汽車站旁邊的房子不要買。很多人會覺得若把房子買在汽車站附近，那么我如果出遠(yuǎn)門坐車的話是很方便的，如果有這種想法，那就大錯特錯了，汽車站的話肯定是汽車出行量比較大的地方，那么尾氣污染是非常嚴(yán)重的，空氣質(zhì)量好不到哪里去。再就是汽車出站的時候都會鳴笛，因此會非常的吵，所以說，汽車站旁邊的房子噪聲污染和空氣污染是很嚴(yán)重的，非常不利于我們的身心健康發(fā)展，這類房子一定要果斷放棄。3.陽臺可以看到煙筒的房子不要買如果陽臺上可以看到煙頭的話，那說明附近是有工廠的，工廠肯定是會排放一些有污染的氣體，如果，陽臺可以看到煙筒的話，那么，如果風(fēng)向發(fā)生轉(zhuǎn)變正對陽臺，那么很容易將煙筒冒出的污染氣體吹到我們房子里來，如果經(jīng)常攝入這種有毒氣體，對我們的身體影響也是很大的。4.房子附近有醫(yī)院不要買很多人會覺得如果房子周邊有醫(yī)院的話，那么我們就醫(yī)的話是會非常的方便的，但是實際不是這樣的。我們知道醫(yī)院是有很多細(xì)菌的，如果我們家住在醫(yī)院附近，空氣質(zhì)量是不會特別好的，對我們的身體健康也是有一點點影響的。5.農(nóng)貿(mào)市場附近的房子不要買農(nóng)貿(mào)市場我們都知道，是早上有早市，晚上有夜市，這樣不論是早上還是晚上都會影響到我們的休息，綜合來說是很不適合居住的。

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• 問 現(xiàn)在有哪幾種戶型？
  答

  你好。戶型很好，詳細(xì)請到售樓處咨詢，或者直接打電話咨詢。

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