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• 144****5922

  買房不僅看樓盤還得看戶型，通常好的戶型都被開發(fā)商捂在手里坐等**，下面這6種戶型的房子大家**好不要買
  
  1、狹長戶型
  
  本來就沒有幾間房，面積就那么大，卻還要被走廊分去那么多的面積，空間利用率太小。也不好設(shè)計(jì)，過道太長，采光也差，住的房子千萬不要買這種戶型的。
  
  
  
  2、沒有陽臺的戶型
  
  如果是單間沒有陽臺的話可以理解，但如果是面積較大還沒有陽臺的話就說明格局不好。如果一套房子連晾衣服的地方都沒有，說明在這種房子里生活肯定會(huì)不方便，時(shí)間久了會(huì)讓人產(chǎn)生煩躁壓抑的感覺。
  
  
  
  3、三角形戶型
  
  三角形的戶型在面積上容易造成浪費(fèi)。而且，屋內(nèi)的家居布局，也十分受限！像下面這種廚房，你說你用著會(huì)覺得舒心嗎？
  
  
  
  4、拐角太多戶型
  
  拐角太多的戶型，其實(shí)在房屋利用率方面，會(huì)大打折扣。浪費(fèi)面積，影響美觀，裝修的時(shí)候，更是讓人頭疼不已！
  
  
  
  5、廚衛(wèi)隔太近戶型
  
  廚衛(wèi)太近，會(huì)帶來很多不方便。有人在炒菜，有人去上廁所，給你的感覺是不是很怪？而且衛(wèi)生間的細(xì)菌很容易帶到廚房，十分不衛(wèi)生。
  
  6、房梁多戶型
  
  房子戶型很多房梁的，大家不要選。雖然房梁可以用吊頂?shù)姆绞饺ル[藏起來，但是這壓縮了實(shí)際的使用面積，導(dǎo)致空間利用率降低，甚至有住戶入住后發(fā)現(xiàn)實(shí)用面積縮小了整整一半！

  查看全文↓ 2018-11-17 08:36:19
• 137****7832

  坐南朝北，南北通透，客廳2臥室共三室朝南，客廳帶陽臺的。
  
  1、方正的房子整體的利用率才會(huì)高。房子有拐角是會(huì)占用你的實(shí)際的居住面積的！如果說家里常住人口本來就多，買的面積又不是很大的情況下，更是要去選擇一個(gè)方正的戶型。這樣才能讓你的實(shí)際居住的環(huán)境更大。
  
  2、南北通透的房子居住起來才更加的舒適，另外高層（6層以上）全南的戶型也是值得考慮的。有種戶型雖然是被開發(fā)商稱為南北通透，其實(shí)是并不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。假南北通透戶型的窗口一般都開在房間里面，試問，你的私人房間會(huì)一天到晚敞著門嗎？
  
  3、三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管是大戶型小戶型，客廳必須朝南。兩居室也要考慮起碼1個(gè)朝南。
  
  4、走道其實(shí)是對住房資源的浪費(fèi)。很多房子的走道其實(shí)都很窄，不能放東西只能用來走。其實(shí)就是白白占面積的。當(dāng)然資金充足，又喜歡好看，那就另當(dāng)別論了。
  
  5、客廳沒有陽臺，在視覺上就會(huì)覺得房子很小，其次如果陽臺位于臥室，那么房子的隱秘就不能保證了。有的年輕人喜歡過二人覺得無所謂，但一般房子買了之后，住的人不會(huì)少只會(huì)增加。尤其是現(xiàn)代獨(dú)生子女很多，買了房子父母要過來幫著干家務(wù)的，沒有獨(dú)立的陽臺十分不便利。
  
  6、陽臺的位置，比較好的情況是客廳、臥室各一個(gè)。
  
  7、關(guān)于每個(gè)房間的位置，主要就是臥室門不能對著客廳，衛(wèi)生間的門不能對著大門，主臥要靠著廚房和衛(wèi)生間，要注意動(dòng)靜結(jié)合。
  
  8、全南戶型還是適合高層用戶的，好的是的房間都曬得到陽光。在冬天的時(shí)候比較溫暖。全南戶型方正，買的人也很多，比之南北通透雖然差點(diǎn)，但是和其他戶型比起來，還是很有好處的。
  
  躍層戶型
  
  所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。
  
  復(fù)式戶型
  
  復(fù)式戶型在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排臥室或書房等用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。

  查看全文↓ 2018-11-17 08:36:11
• 136****6320

  1方正
  方正的房子整體利用率高。拐角會(huì)占用你的實(shí)際居住面積！?。∪绻依锶丝诒緛砭投?，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會(huì)讓你實(shí)際居住環(huán)境**大化。另外，方正的戶型會(huì)讓戶主發(fā)財(cái)，缺角的戶型對房主不好。（不信風(fēng)水的請看前全半段話）。
  2通風(fēng)
  南北通透的房子居住舒適，另外高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。
  另外有種戶型雖然被開放商稱為“南北通透”其實(shí)是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。假南北通透戶型的窗口一般都開在房間里面，試問，你的私人房間會(huì)一天到晚敞著門嗎？？？我也放上來比較下。
  3客廳朝南，雙臥朝南。
  三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮**起碼1個(gè)朝南。
  4避免走道。
  走道其實(shí)是對住房資源的浪費(fèi)。很多房子的走道其實(shí)都很窄，不能放東西只能用來走。其實(shí)就是白白占面積的。當(dāng)然資金充足，又喜歡好看，那就另當(dāng)別論了。
  5陽臺位于客廳
  客廳沒有陽臺，在視覺上就會(huì)覺得房子很小，其次如果陽臺位于臥室，那么房子的隱秘就不能保證了。有的年輕人喜歡過二人世界覺得無所謂，其實(shí)只要你買了，住的人不會(huì)少只會(huì)增加。尤其是現(xiàn)代獨(dú)生子女很多，買了房子父母要過來幫著干家務(wù)的，沒有獨(dú)立的陽臺你就等著敞開房門進(jìn)進(jìn)出出吧。
  陽臺的位置，**好客廳、臥室各一個(gè)。
  6合理布置。
  主要就是臥室門不能對著客廳，衛(wèi)生間的門不能對著大門，主臥要靠著廚房和衛(wèi)生間，要注意動(dòng)靜結(jié)合。只要你不鑿墻重新設(shè)計(jì)，開發(fā)商提供的戶型圖一般都比較合理。

  查看全文↓ 2018-11-17 08:36:02

相關(guān)問題

• 問 ??買房買什么房好??哪幾種戶型的房子不能買?
  答

  買房子什么戶型好？1、臥室朝南：朝南的臥室采光好，有利于臥室的光線和舒適度；2、明廚明衛(wèi)：不會(huì)造成穢氣和潮氣水汽聚集；3、避免過長走廊：走廊過長，造成很大的空間浪費(fèi)；4、陽臺位于客廳：可以讓臥室更有私密性。5、格局方正：方正的房子整體利用率高，拐角會(huì)占用實(shí)際居住面積；6、南北通透：通風(fēng)好，保證空間的空氣對流；7、客廳朝南：會(huì)讓房間整體看起來寬敞明亮，客廳朝北冬天易陰冷；哪幾種戶型的房子不能買？1、沒有陽臺的戶型如果是單間沒有陽臺的話可以理解，但如果是面積較大還沒有陽臺的話就說明格局不好。如果一套房子連晾衣服的地方都沒有，說明在這種房子里生活肯定會(huì)不方便，時(shí)間久了會(huì)讓人產(chǎn)生煩躁壓抑的感覺。2、狹長戶型本來就沒有幾間房，面積就那么大，卻還要被走廊分去那么多的面積，空間利用率太小。也不好設(shè)計(jì)，過道太長，采光也差，住的房子千萬不要買這種戶型的。3、三角形戶型三角形的戶型在面積上容易造成浪費(fèi)。而且，屋內(nèi)的家居布局，也十分受限！像下面這種廚房，你說你用著會(huì)覺得舒心嗎？4、拐角太多戶型拐角太多的戶型，其實(shí)在房屋利用率方面，會(huì)大打折扣。浪費(fèi)面積，影響美觀，裝修的時(shí)候，更是讓人頭疼不已！5、廚衛(wèi)隔太近戶型廚衛(wèi)太近，會(huì)帶來很多不方便。有人在炒菜，有人去上廁所，給你的感覺是不是很怪？而且衛(wèi)生間的細(xì)菌很容易帶到廚房，十分不衛(wèi)生。

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• 問 哪幾種戶型千萬不能買 戶型禁忌有哪些
  答

  戶型對于居住體驗(yàn)影響巨大，有人認(rèn)為是迷信，也有人認(rèn)為是科學(xué)。不過一下幾點(diǎn)的影響是的的確確存在的，例如采光不好的房間，不難想象居住者會(huì)覺得昏沉而沒有精神。生活中還有哪些易被我們忽視的戶型禁忌，以下十點(diǎn)看看有沒有你忽視的。 一、臥房形狀為斜邊或是多角形狀 斜邊容易造成視線上的錯(cuò)覺，多角易造成壓迫，因而增加人的精神負(fù)擔(dān)，長期下來容易羅患疾病及發(fā)生意外。 二、臥房昏暗 臥房應(yīng)設(shè)有窗戶，除了使空氣得以流通，白天更可以采光，使人精神暢快，而晚間窗戶應(yīng)備有窗簾，擋住戶外夜光，使人容易入眠。 三、浴廁改成臥房 現(xiàn)代大樓管線整體施工，所以整棟大樓浴廁都設(shè)在同一地方。如果將浴廁改為臥房，會(huì)造成睡在樓上和樓下兩層的浴廁當(dāng)中，而浴廁本為潮濕、不潔之所，夾在當(dāng)中必然對環(huán)境衛(wèi)生有所影響，另外當(dāng)樓上馬桶、水管一開動(dòng)也絕對會(huì)影響到您的安寧，所以對人的身心健康造成傷害。 四、房門對大門 臥房為休息的地方，需要安靜、隱密，而大門為家人、朋友進(jìn)出必經(jīng)之地，所以房門對大門不符合臥房安靜的條件。大門直沖房門容易影響健康和財(cái)運(yùn)。 五、房門正對衛(wèi)生間 衛(wèi)生間是供人排泄的地方，容易產(chǎn)生穢氣和濕氣，所以正對房門會(huì)對臥房的空氣產(chǎn)生影響，對人的生體健康造成危害。 六、房門正對廚房或和廚房相鄰 廚房爐火煎炒、排出油煙，容易影響正對的房門，危害人體健康，并且使工作表現(xiàn)不穩(wěn)定。廚房是生火之處，甚為燥熱，所以也不宜與臥房相鄰，尤其是睡床緊貼爐灶的墻，影響更加顯著。 七、房門對鏡子 鏡子有反射作用，在風(fēng)水上可將煞氣反射回去，所以可擋兇煞。但是鏡子對著房門會(huì)將兇煞沖克照進(jìn)臥房，招致不好運(yùn)勢。 八、鏡子與落地門窗對床 鏡子是用來擋煞，作用是把煞氣反射回去，所以不可對床。尤其人們從睡夢中醒來，在意識不是很清楚時(shí)，很容易被映在鏡子或落地窗里的自己所驚嚇。 九、睡床或床頭對正房門 睡覺時(shí)講求安全、安靜和穩(wěn)定，房門是進(jìn)出房間必經(jīng)之所，因此房門不可對正睡床或床頭。否則睡床上的人容易缺乏安全感，并且有損健康。 十、床頭緊貼窗 窗戶為理氣進(jìn)出之所，所以床頭貼近窗口容易犯沖。在睡床上的人因看不見頭上的窗口，容易缺乏安全感，造成精神緊張，影響健康。

• 問 房子有哪幾種戶型呢？哪種**受歡迎呢？
  答

  “西班牙式”高檔公寓、“維多利亞式”別墅、“法式”豪宅等字眼經(jīng)常出現(xiàn)在售房廣告中，周圍配以雕花門欄、富有異國情調(diào)的樓盤圖片，不由讓人聯(lián)想起十八、十九世紀(jì)的歐洲莊園，房子陡然增添了些許威嚴(yán)，住在里面的人仿佛成了歐洲顯貴，售價(jià)也自然不菲。 　　看來除了地段、戶型，風(fēng)格也能賣出錢來。一些開發(fā)商為了風(fēng)格效益，又不愿增加建筑成本，便把幾種“流行”的風(fēng)格具體化、簡單化，讓人感覺到圍欄改成浮雕柱就成了“羅馬風(fēng)格”，尖屋頂加個(gè)煙囪便是“維多利亞別墅”，有時(shí)甚至不顧歐洲樣式搬到亞洲是否會(huì)產(chǎn)生“水土不服”。 　　歐洲不同國家、地區(qū)，由于地理、氣候、材料、工藝以及民族風(fēng)格的不同，其建筑風(fēng)格也有不同特點(diǎn)。例如南歐氣候溫暖，建筑外常有柱廊、拱廊；北歐常有積雪，所以屋頂坡度很陡很高，有閣樓開老虎窗。意大利的建筑有條帶圖案的裝飾；荷蘭的多是紅磚墻白石線腳；西班牙由于受阿拉伯的影響，建筑物常帶有精細(xì)的裝飾；瘦高的直欞窗是法國特色。 　　但是，歷史上的多種建筑風(fēng)格在各國都有影響，是歐洲范圍的“國際式”。例如，“哥特式”建筑遍及歐洲各國，而每個(gè)國家的“哥特式”又都不一樣；后來的文藝復(fù)興、巴洛克風(fēng)格也是如此，成為一種時(shí)代風(fēng)尚和整個(gè)歐洲的共同特點(diǎn)，如果以此作為某國的風(fēng)格便不免貽笑大方了。 　　在南方某地看到，一排排椰子樹中“維多利亞式”別墅錯(cuò)落有致，棕黑色的別墅外墻與明快的南方景色毫不協(xié)調(diào)，屋后的煙囪更像“聾子的耳朵”，賣得怎樣可想而知。 　　買房子自然地段、戶型、建筑質(zhì)量更為重要，至于叫個(gè)什么“式”，錯(cuò)了對了不會(huì)有太大損害，但如果單單為了某種風(fēng)格而買房，便有些本末倒置了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)在有哪幾種戶型？
  答

  你好。戶型很好，詳細(xì)請到售樓處咨詢，或者直接打電話咨詢。

  全部2個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)在有哪幾種戶型？
  答

  戶型有很多啊。例如：納帕溪谷·金源獨(dú)院F戶型花園層戶型、納帕溪谷·金源戶型、納帕溪谷·金源272平米戶型4室2廳6衛(wèi)1廚戶型、納帕溪谷·金源獨(dú)棟別墅帕緹歐花園層4室2廳2衛(wèi)1廚戶型、納帕溪谷·金源A2戶型底層裝修示意圖3室2廳2衛(wèi)戶型、納帕溪谷·金源獨(dú)院G戶型首層1室2廳1衛(wèi)1廚戶型、納帕溪谷·金源獨(dú)院G戶型花園層戶型等，詳細(xì)請咨詢售樓處。

  全部2個(gè)回答>