已有3個(gè)回答

• 134****9545

  沒正式工作那就沒法公積金貸款，只能辦商貸，不需要什么抵押的，你買的房子就是抵押，還不上錢就把你房子收掉。
  但是開收入證明這事很麻煩，你要想辦法向銀行證明你的收入，證明你完全能還的起貸款，如果這個(gè)搞定的話，應(yīng)該沒什么問(wèn)題。
  具體可以咨詢下置業(yè)顧問(wèn)，流程他們都比較熟悉，而且開發(fā)商一般都會(huì)與一兩家銀行有合作關(guān)系，去那一兩家銀行辦貸款要相對(duì)容易些。

  查看全文↓ 2019-02-24 18:32:13
• 132****1986

  如果沒有工作的話，你就需要出具其他證明材料確保你有能力還錢，比如收入證明，信用記錄，小本生意證明等。
  
  申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)的條件：
  
  年齡在18-65周歲的自然人；
  
  借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；
  
  具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  
  征信良好，無(wú)不良記錄；
  
  銀行規(guī)定的其他條件。
  
  
  
  擴(kuò)展資料
  
  房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證

  查看全文↓ 2019-02-24 18:32:08
• 133****6274

  現(xiàn)在貸款已經(jīng)普及，很多人都知道貸款越來(lái)越嚴(yán)格，但是還是有很多人會(huì)問(wèn)，沒有工作到底能不能貸款？但是說(shuō)到工作，咱們肯定都覺得只要是能賺錢養(yǎng)活自己的就是工作，這么說(shuō)并非無(wú)道理，可是有些工作上就不是這樣的，比如說(shuō)買房的時(shí)候，有些當(dāng)?shù)鼐托枨蠊净蛟S單位蓋章，這個(gè)時(shí)分所謂的工作就是有公司或許單位的，那么，沒有工作能夠貸款買房嗎？沒有工作怎樣貸款買房。
  
  O ^ ~ ^ O
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  商業(yè)貸款需求哪些流程呢？
  
  
  
  1、其貸款人填寫《貸款請(qǐng)求書》并供給有必要的材料。
  
  
  
  2、需貸款行對(duì)貸款人的資信狀況和材料進(jìn)行檢查，在三周內(nèi)正式答復(fù)請(qǐng)求人。
  
  
  
  3、如果貸款行贊同貸款的，假貸兩邊簽定貸款合同。并視貸款擔(dān)保方法，同時(shí)簽定抵押合同或質(zhì)押合同、確保合同。
  
  
  
  4、要依據(jù)國(guó)家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及建設(shè)銀行的規(guī)則，處理房產(chǎn)穩(wěn)妥、抵押掛號(hào)或合同公證等手續(xù)；貸款行依照合同約好發(fā)放貸款。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  沒有工作怎樣貸款買房？
  
  
  
  一、商品房按揭貸款的基本條件
  
  
  
  1、贊同先處理預(yù)購(gòu)商品房抵押掛號(hào)，并許諾在所購(gòu)買的住宅竣工并獲得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買的住宅作貸款抵押且從頭處理抵押掛號(hào)手續(xù)。
  
  
  
  2、貸款人具有安穩(wěn)的工作和收入，信譽(yù)杰出，確有歸還貸款本息的才能；所購(gòu)住宅座落在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為貸款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；
  
  
  
  3、貸款金額依據(jù)貸款人的信譽(yù)狀況、工作，還款才能、所購(gòu)住宅變現(xiàn)才能等狀況斷定；
  
  
  
  4、已與開發(fā)商簽定了《商品房生意合同》，依據(jù)個(gè)人信譽(yù)狀況，并已支付了銀行規(guī)則的**款份額，為30％以上；
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  二、須供給材料
  
  
  
  1、購(gòu)房人收入證明（銀行供給，置于售樓處）
  
  
  
  2、請(qǐng)求人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（如請(qǐng)求人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
  
  
  
  3、購(gòu)房人與公司簽定的《商品房房生意合同》；
  
  
  
  4、房?jī)r(jià)30％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
  
  
  
  5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
  
  
  
  6、貸款人為法人的要攜帶有用的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《工作法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需供給公司當(dāng)帶技能規(guī)章、董事會(huì)贊同抵押證明書。

  查看全文↓ 2019-02-24 18:32:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)民怎樣貸款買房?農(nóng)民沒有工作怎么貸款買房
  答

  個(gè)人住房商業(yè)貸款手續(xù)及流程一、商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；二、須提供資料1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2、購(gòu)房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；

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• 問(wèn) 農(nóng)民工買房怎么貸款? 農(nóng)民沒有工作怎么貸款買房
  答

  如在招行貸款，申請(qǐng)住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。

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• 問(wèn) ??沒有工作怎么貸款買房?沒有工作可以貸款買房嗎?
  答

  1．身份證明資料2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等3．本地居住證明資料：近一年任意3個(gè)月固定電話繳費(fèi)清單，或水電費(fèi)繳費(fèi)清單等公用事業(yè)收費(fèi)單據(jù)，或其他可以證明住址的資料4．擔(dān)保證明資料5．用途證明資料6.還款能力證明資料：我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水；社保賬戶流水或個(gè)人納稅單等

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• 問(wèn) 沒有工作怎么貸款買房? 沒有工作怎么按揭買房？工作多久可以貸款
  答

  沒有正式工作，可以貸款買房子，但前提是必須讓銀行相信能夠按時(shí)償還貸款。　　如果有國(guó)債、股票、房產(chǎn)證或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)，可以申請(qǐng)抵押貸款，需要注意的是不同的銀行所需要的申請(qǐng)資料是不一樣的，在申請(qǐng)之前一定將材料準(zhǔn)備完全以免影響到貸款的申請(qǐng)?！　o(wú)工作狀態(tài)貸款比較困難，額度不高的話，也可以直接使用信用卡透支，每月**低還款就行，一般信用卡**低還款為10%?！　☆愃谱杂陕殬I(yè)者、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、沒有具體工作單位的人員雖然沒有工作單位，無(wú)法開出收入證明。如果能向貸款機(jī)構(gòu)出具近兩年繳納個(gè)人收入所得稅的稅單回執(zhí)，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)根據(jù)繳納個(gè)人收入所得稅的多少，認(rèn)定收入情況和還款能力。

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• 問(wèn) ??沒有穩(wěn)定工作貸款買房怎么樣?沒有工作怎么貸款買房?
  答

  沒正式工作那就沒法公積金貸款，只能辦商貸，不需要什么抵押的，你買的房子就是抵押，還不上錢就把你房子收掉。但是開收入證明這事很麻煩，你要想辦法向銀行證明你的收入，證明你完全能還的起貸款，如果這個(gè)搞定的話，應(yīng)該沒什么問(wèn)題。具體可以咨詢下置業(yè)顧問(wèn)，流程他們都比較熟悉，而且開發(fā)商一般都會(huì)與一兩家銀行有合作關(guān)系，去那一兩家銀行辦貸款要相對(duì)容易些。

  全部4個(gè)回答>