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• 141****9746

  開盤嚴格來講，就是按照開盤時間段內同片區(qū)的房子給出的一個基本定價，一般是根據位置的不同，樓層的不同，再根據開發(fā)商的成本定的。
  實際操作中，通常跟據開發(fā)商實力、口啤、物業(yè)、地段等和成本價加在一起形成開盤價，開盤價一般為了達到短時間的大批量銷售，價格會定在低于平時銷售價上，另外還會有配合一些活動，如會員卡、積分低現金等，如果是計劃在開盤其間買房，相對還是比較劃算的,可選范圍也比較大。

  查看全文↓ 2019-02-24 17:34:38
• 131****0163

  根據本人賣房的經驗來說的話，一般一期的房子價格要低點，質量要好點。所謂的好的開頭，就成功了一半。你的第一期房就賣的這么貴的話，后面的房子是不是要降價銷售呢？降價銷售的后果就是要么前業(yè)主砸售房部，要么是你這房子貶值了，怎么賣呢。
  所以，樓盤銷售的價格一般是先低后高。當然，遇到大環(huán)境不好的情況下，后面的價格也會降價。

  查看全文↓ 2019-02-24 17:34:32
• 153****6791

  所謂的開盤價是8000.那這個8000是指的是均價.
  如果說是是8000起價那這個8000也就是**低價.
  一般的**高價開發(fā)商是不會說出來的.要說也是說均價和多少錢起價.

  查看全文↓ 2019-02-24 17:34:27

相關問題

• 問 ??房子開盤價是**低的嗎?房子開盤價可以談嗎?
  答

  應該是當時的均價，如果房子搶手火熱的話，價格可能會出現上浮的情況，一般情況下，都會以這個價格作為房價的漲跌指標。

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• 問 樓盤開盤價是**低的嗎？具體要如果判斷**低價？
  答

  開發(fā)商愛定多少是多少，主要依據是周圍樓盤價、市場反應度。通常是**低的，開發(fā)商正常不會先高后低價的，否則，業(yè)主會鬧事。

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• 問 樓盤開盤價是**低的嗎
  答

  樓盤開盤價不一定是**低的。一般在開盤的時候，開發(fā)商往往會開展各種活動進行吸引消費者的眼球，而且在開盤時出售的樓宇往往屬于臨街或者是樓棟的邊區(qū)，因此價格可能會比較低。所以如果在房屋開盤的時候進行購買房屋，還需要仔細挑選一下房型，再決定是否購買。在購買房屋的時候，一方面要關注房屋的價格是否在自己的承受范圍之內，另外一方面需要注意以下幾點：1、先看看自己是否具備購房資格；2、需要向開發(fā)商索要預售許可證，這樣可以降低購房者的風險；3、在房屋的朝向、采光以及周邊的配套有一定的了解，這樣即使購買后想要出售也是比較有競爭力的；4、注意樓盤的地段以及周邊的環(huán)境是否適宜居住，如果家里有老人和孩子，那么盡量選擇安靜一些的地段。

• 問 什么是房子開盤價呢？會不會騙人嗎？
  答

  開盤：是指樓盤建設中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就向某酒店開張營業(yè)了一樣。什么是樓市開盤？開盤是樓盤銷售過程中的一個重要節(jié)點，是一個樓座公開銷售（注意是公開）的標志。如果你購買的是期房（即樓房正在施工中），開盤一般只能辦理購房合同、銀行貸款、契稅等環(huán)節(jié)，房子是無法立刻入住的。如果你購買的是現房，一般在辦理完上述同樣的手續(xù)后，即可領鑰匙，裝修完畢即可入住?，F房是開發(fā)商拿到房地產預售證，十日內必須開始銷售房源。若是期房銷售的話，此時并不能交付使用。要等到房屋園林完全建成并達到驗收標準后，才能交付使用，這時，叫做交房或入伙。就算交房了，毛坯你也得裝修后才可以入住。除非是精裝房。開盤是開始銷售。要住房子，需要交房。交房的時候，你還需要付一部分費用，包括大修基金，契稅等。然后你就可以支配你的房子了。

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• 問 ??房子開盤價是怎么定的
  答

  樓盤的開盤價有各種價格：什么預售價，開盤價，內部價，回遷價等等，不一而足。簡單說來，開盤價就是開發(fā)商已具備法律意義的售房資格，可以開始賣房子了，而房子可以是已蓋好的（現房），也可以是沒蓋好的（期房）

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