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• 153****5884

  應(yīng)該是當(dāng)時(shí)的均價(jià)，如果房子搶手火熱的話，價(jià)格可能會(huì)出現(xiàn)上浮的情況，一般情況下，都會(huì)以這個(gè)價(jià)格作為房?jī)r(jià)的漲跌指標(biāo)。

  查看全文↓ 2019-02-27 18:52:42
• 146****7447

  根據(jù)本人賣房的經(jīng)驗(yàn)來說的話，一般一期的房子價(jià)格要低點(diǎn)，質(zhì)量要好點(diǎn)。所謂的好的開頭，就成功了一半。你的第一期房就賣的這么貴的話，后面的房子是不是要降價(jià)銷售呢？降價(jià)銷售的后果就是要么前業(yè)主砸售房部，要么是你這房子貶值了，怎么賣呢。
  所以，樓盤銷售的價(jià)格一般是先低后高。當(dāng)然，遇到大環(huán)境不好的情況下，后面的價(jià)格也會(huì)降價(jià)。

  查看全文↓ 2019-02-27 18:52:32
• 142****6664

  開盤嚴(yán)格來講，就是按照開盤時(shí)間段內(nèi)同片區(qū)的房子給出的一個(gè)基本定價(jià)，一般是根據(jù)位置的不同，樓層的不同，再根據(jù)開發(fā)商的成本定的。
  實(shí)際操作中，通常跟據(jù)開發(fā)商實(shí)力、口啤、物業(yè)、地段等和成本價(jià)加在一起形成開盤價(jià)，開盤價(jià)一般為了達(dá)到短時(shí)間的大批量銷售，價(jià)格會(huì)定在低于平時(shí)銷售價(jià)上，另外還會(huì)有配合一些活動(dòng)，如會(huì)員卡、積分低現(xiàn)金等，如果是計(jì)劃在開盤其間買房，相對(duì)還是比較劃算的,可選范圍也比較大。

  查看全文↓ 2019-02-27 18:52:27

相關(guān)問題

• 問 ??樓房開盤價(jià)是**低價(jià)嗎?房子開盤價(jià)可以談嗎?
  答

  樓盤有各種價(jià)格，什么預(yù)售價(jià)，開盤價(jià)，內(nèi)部?jī)r(jià)，回遷價(jià)等等，不一而足。簡(jiǎn)單說來，開盤價(jià)就是開發(fā)商已具備法律意義的售房資格，可以開始賣房子了，而房子可以是已蓋好的（現(xiàn)房），也可以是沒蓋好的（期房），就這樣了。

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• 問 ??有誰曉得房子開盤價(jià)是**低的嗎？
  答

  開盤嚴(yán)格來講，就是按照開盤時(shí)間段內(nèi)同片區(qū)的房子給出的一個(gè)基本定價(jià)，一般是根據(jù)位置的不同，樓層的不同，再根據(jù)開發(fā)商的成本定的。實(shí)際操作中，通常跟據(jù)開發(fā)商實(shí)力、口啤、物業(yè)、地段等和成本價(jià)加在一起形成開盤價(jià)，開盤價(jià)一般為了達(dá)到短時(shí)間的大批量銷售，價(jià)格會(huì)定在低于平時(shí)銷售價(jià)上，另外還會(huì)有配合一些活動(dòng)，如會(huì)員卡、積分低現(xiàn)金等，如果是計(jì)劃在開盤其間買房，相對(duì)還是比較劃算的,可選范圍也比較大。

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• 問 樓盤開盤價(jià)是**低的嗎？具體要如果判斷**低價(jià)？
  答

  開發(fā)商愛定多少是多少，主要依據(jù)是周圍樓盤價(jià)、市場(chǎng)反應(yīng)度。通常是**低的，開發(fā)商正常不會(huì)先高后低價(jià)的，否則，業(yè)主會(huì)鬧事。

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• 問 什么是房子開盤價(jià)呢？會(huì)不會(huì)騙人嗎？
  答

  開盤：是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對(duì)外宣傳預(yù)銷售了，為正式推向市場(chǎng)所進(jìn)行的一個(gè)盛大的活動(dòng)，就向某酒店開張營(yíng)業(yè)了一樣。什么是樓市開盤？開盤是樓盤銷售過程中的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)，是一個(gè)樓座公開銷售（注意是公開）的標(biāo)志。如果你購買的是期房（即樓房正在施工中），開盤一般只能辦理購房合同、銀行貸款、契稅等環(huán)節(jié)，房子是無法立刻入住的。如果你購買的是現(xiàn)房，一般在辦理完上述同樣的手續(xù)后，即可領(lǐng)鑰匙，裝修完畢即可入住?，F(xiàn)房是開發(fā)商拿到房地產(chǎn)預(yù)售證，十日內(nèi)必須開始銷售房源。若是期房銷售的話，此時(shí)并不能交付使用。要等到房屋園林完全建成并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，才能交付使用，這時(shí)，叫做交房或入伙。就算交房了，毛坯你也得裝修后才可以入住。除非是精裝房。開盤是開始銷售。要住房子，需要交房。交房的時(shí)候，你還需要付一部分費(fèi)用，包括大修基金，契稅等。然后你就可以支配你的房子了。

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• 問 樓盤開盤價(jià)是**低的嗎
  答

  樓盤開盤價(jià)不一定是**低的。一般在開盤的時(shí)候，開發(fā)商往往會(huì)開展各種活動(dòng)進(jìn)行吸引消費(fèi)者的眼球，而且在開盤時(shí)出售的樓宇往往屬于臨街或者是樓棟的邊區(qū)，因此價(jià)格可能會(huì)比較低。所以如果在房屋開盤的時(shí)候進(jìn)行購買房屋，還需要仔細(xì)挑選一下房型，再?zèng)Q定是否購買。在購買房屋的時(shí)候，一方面要關(guān)注房屋的價(jià)格是否在自己的承受范圍之內(nèi)，另外一方面需要注意以下幾點(diǎn)：1、先看看自己是否具備購房資格；2、需要向開發(fā)商索要預(yù)售許可證，這樣可以降低購房者的風(fēng)險(xiǎn)；3、在房屋的朝向、采光以及周邊的配套有一定的了解，這樣即使購買后想要出售也是比較有競(jìng)爭(zhēng)力的；4、注意樓盤的地段以及周邊的環(huán)境是否適宜居住，如果家里有老人和孩子，那么盡量選擇安靜一些的地段。