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• 145****8252

  根據(jù)家裝居室空間分析，對(duì)50平米以下房屋空間的房子定義為小戶型房。對(duì)于大戶型房沒(méi)有嚴(yán)格定義。
  戶型就是住房的結(jié)構(gòu)和形狀。在社會(huì)的發(fā)展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、經(jīng)濟(jì)條件不同而千變?nèi)f化。有的是開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)，如連片成棟小區(qū)，有的是個(gè)人根據(jù)自家的條件和要求設(shè)計(jì)，如自己建設(shè)的別墅?？傊惺裁礃拥乃季S就可以設(shè)計(jì)出不同的戶型。
  戶型分類：
  平層戶型
  戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上。
  躍層戶型
  所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。
  錯(cuò)層戶型
  所謂"錯(cuò)層式"住宅主要指的是一套房子不處于同一平面，即房?jī)?nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽(yáng)臺(tái)處于幾個(gè)高度不同的平面上。
  復(fù)式戶型
  復(fù)式戶型在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排臥室或書(shū)房等用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
  躍層和復(fù)式、錯(cuò)層
  躍層和復(fù)式、錯(cuò)層的區(qū)別？通常情況，躍層房屋是一套房屋占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室；二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。
  復(fù)式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書(shū)房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。
  復(fù)式房屋實(shí)際上并不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式（夾層懸空的一側(cè)不做墻壁或墻面后退，在平面的外邊緣有欄桿或欄板，上面的人可以看見(jiàn)下面，下面的人也可以看見(jiàn)上面，形成一種不完全的空間，一般稱其為“排空”），與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過(guò)樓梯聯(lián)系，和復(fù)式房屋的空間是兩種不同的類型。

  查看全文↓ 2019-02-24 16:10:47
• 131****7381

  
  都為相對(duì)概念，一個(gè)小區(qū)或建筑，一室二廳為小戶型，二室二廳中戶型，三室二廳就是大戶型。
  一般三室二廳以上的，面積至少是120以上的，可以稱為大戶型

  查看全文↓ 2019-02-24 16:10:35
• 157****2970

  小戶型的話是1-60平方都算是小戶型。
  
  小戶型（SOLO）原本的意思是指獨(dú)奏、單獨(dú)、單飛。
  在這里，它指的是超小的戶型，主要的定義要素是：每套建筑面積在35平方米左右，臥室和客廳沒(méi)有明顯的劃分，整體浴室，開(kāi)敞式環(huán)保節(jié)能型整體廚房。
  公共空間也SOLO化，即24小時(shí)便利店、24小時(shí)自助型洗衣店、24小時(shí)自助式健身房等。
  SOLO的消費(fèi)群體是年輕人，他們或是外地人，或是本地想獨(dú)立的年輕人。SOLO的戶形設(shè)計(jì)以超小為特點(diǎn)，一般為10多平方米至50平方米左右。
  小戶型是由大戶型改造而來(lái)的，**初的不合理開(kāi)發(fā)在遭受了市場(chǎng)的考驗(yàn)之后才催生出小戶型慨念。
  所謂小戶型其實(shí)是一個(gè)模糊的慨念，可以理解為具有相對(duì)完全的配套及功能齊全的“小面積住宅”。
  它的面積標(biāo)準(zhǔn)通常也是不同的：北京30-50平方米；上海60-70平方米；福州60平方米左右；廣州50-60平方米；境外例如日本東京、 香港中環(huán)，面積多在40平方米左右。
  而在重慶，在1997年以前有小戶型的，直轄是個(gè)分水嶺，使重慶由一座普通的大城市變?yōu)榱艘粋€(gè)包容開(kāi)放的現(xiàn)代化大都市。

  查看全文↓ 2019-02-24 16:10:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 大戶型多少平方
  答

  大戶型房屋沒(méi)有明確的界限，但在一些地方標(biāo)準(zhǔn)中，120平方米或以上是大戶型房子。傳統(tǒng)的大戶型是三室兩廳，隨著房屋面積的擴(kuò)大，據(jù)估計(jì)，124平方米的面積**多約為90平方米。另一方面，近年來(lái)，超大型房子面積超過(guò)180平方米的情況越來(lái)越多，大型房子的平方米底線也越來(lái)越高。大型房子，特別是豪華住宅，有更多的房間、玄關(guān)和通道。這樣，在選擇大平層或200平方米以上的平層時(shí)，應(yīng)注意房間內(nèi)動(dòng)線的交叉點(diǎn)，門的開(kāi)啟方向是否合適，以及是否存在盡可能多的無(wú)效空間。其次，在選擇大型房屋時(shí)，應(yīng)注意動(dòng)靜分區(qū)。一般來(lái)說(shuō)，200平方米以上的大型公寓應(yīng)能容納5-10人。此外，還應(yīng)區(qū)分客人和主人的活動(dòng)區(qū)域。第三，在選擇大型房屋時(shí)，要注意隱私。一般來(lái)說(shuō)，大型公寓，特別是200平方米以上的公寓，一般會(huì)考慮將客房、客房和業(yè)主生活區(qū)分開(kāi)。一般來(lái)說(shuō)，主人的生活空間是從電梯到客廳到臥室，而仆人的生活空間是從電梯到仆人的房間到廚房。此外，在選擇大型房屋時(shí)，我們應(yīng)該盡量減少高度差，尤其是選擇錯(cuò)層的可能性。

• 問(wèn) 大戶型是指多少平米
  答

  我覺(jué)得80及以下（一室一廳)算小戶，100及以上的(兩室一廳）算大戶。

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• 問(wèn) ??一般來(lái)說(shuō)多少平米的房子算大戶型？
  答

  一般情況下,新樓盤面積在60平方左右的一房一廳是屬于小戶型,80-95平方的兩房?jī)蓮d的戶型屬于中戶型(也叫中套),120平方以上的三房?jī)蓮d就是大戶型了,因?yàn)樗緦儆谙硎苄偷牧?也有叫大套的。但有很多開(kāi)發(fā)商造的房子面積達(dá)到120平方只有兩房,或者由于高層的原因,增加了電梯導(dǎo)致面積大的兩房這就沒(méi)辦法說(shuō)了。希望我的回答能夠幫助到你。

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• 問(wèn) 商品房大戶型一般幾方
  答

  從戶型上講，一室一廳或兩室一廳為小戶型，兩室兩廳為中戶型，三室兩廳以上為大戶型。

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• 問(wèn) 商品房大戶型一般幾方
  答

  你好國(guó)家規(guī)定144以下的面積叫小戶型,144以上就叫大戶型,不過(guò)房間劃分就要根據(jù)你的實(shí)際可用面積來(lái)設(shè)計(jì),希望可以幫到你。

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