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• 133****2045

  建筑物以其結(jié)構(gòu)類型的不同，可以分為磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)四大類。
  　　1 磚木結(jié)構(gòu) 即指用磚墻、磚柱、木屋架作為主要承重結(jié)構(gòu)的建筑。這種結(jié)構(gòu)建造簡(jiǎn)單，材料容易準(zhǔn)備，費(fèi)用較低.像大多數(shù)農(nóng)村的屋舍、廟宇等
  　　2 磚混結(jié)構(gòu) 即用磚墻或磚柱、鋼筋混凝土樓板和屋頂承重構(gòu)件作為主要承重結(jié)構(gòu)的建筑，這是目前在住宅建設(shè)中建造量**大、采用**普遍的結(jié)構(gòu)類型。通常我們見(jiàn)到的6層左右的普通住宅樓即是這種類型。
  　　3 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 即主要承重構(gòu)件包括梁、板、柱全部采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，此類結(jié)構(gòu)類型主要用于大型公共建筑、工業(yè)建筑和高層住宅。鋼筋混凝土建筑里又有框架結(jié)構(gòu)、框架—剪力墻結(jié)構(gòu)、框—筒結(jié)構(gòu)等。目前25—30層左右的高層住宅通常采用框架—剪力墻結(jié)構(gòu)。從建筑經(jīng)濟(jì)角度而言，框—剪結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)效益是**佳的。但它的缺點(diǎn)是房型布局有局限性、室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不易，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶型。
  　　4 鋼結(jié)構(gòu) 即指主要承重構(gòu)件全部采用鋼材制作，它自重輕，能建超高摩天大樓；又能制成大跨度、高凈高的空間，特別適合大型公共建筑。但鋼結(jié)構(gòu)建筑價(jià)格昂貴，裝配施工組織要求高，一般只在高檔寫(xiě)字樓賓館采用，或在工業(yè)建筑上采用。

  查看全文↓ 2019-02-20 22:00:43
• 141****8414

  河姆渡遺址位于長(zhǎng)江下游地區(qū)，雨水較多，干欄式的房屋類似于現(xiàn)在的吊腳樓，可以排水防水，便于通風(fēng)。它適應(yīng)濕潤(rùn)地區(qū)。半坡遺址位于黃河流域，氣候干燥且氣溫較低，半地穴式房屋類似于現(xiàn)在愛(ài)斯基摩人使用的冰屋，可以有效的御寒。
  
  另外，聚落的形狀與房屋的形狀沒(méi)有直接關(guān)系，你要準(zhǔn)確理解“聚落”的意思。房屋的形式與氣候有關(guān)，而聚落的形態(tài)則與地理環(huán)境（河流、地形等）有關(guān)。 希望對(duì)你有幫助

  查看全文↓ 2019-02-20 22:00:38
• 144****0041

  房屋結(jié)構(gòu)主要分為以下門類：
  1、木結(jié)構(gòu)(住宅)：指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，樓板、屋架等用木結(jié)構(gòu)。
  2、磚混結(jié)構(gòu)(住宅)：建筑中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，柱、梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。通俗地講，磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土和大部分磚墻承重。
  3、鋼筋混凝土(住宅)：指建筑物中主要承重結(jié)構(gòu)如墻、柱、梁、樓板、樓體、屋面板等用鋼筋混凝土制成，非承重墻用磚或其它材料填充。這種結(jié)構(gòu)抗震性能好，整體性強(qiáng)，耐火性、耐久性、抗腐蝕性強(qiáng)。
  4、鋼結(jié)構(gòu)(住宅)：指建筑物中主要承重結(jié)構(gòu)以鋼制成。適用于超高層建筑。自重**輕。
  從結(jié)構(gòu)上分上面四類就可以了，其中鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)里面，還可以再細(xì)分：1、框架結(jié)構(gòu)
  ，由梁、板、柱組成建筑承重結(jié)構(gòu)，墻體僅作為分隔和保溫用途。
  2、剪力墻結(jié)構(gòu)，由梁、板、墻體組成建筑承重結(jié)構(gòu)，部分墻體承在結(jié)構(gòu)中受力。
  將上面兩個(gè)小類組合起來(lái)，就衍生了：框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框支剪力墻結(jié)構(gòu)等。

  查看全文↓ 2019-02-20 22:00:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)房屋租賃稅收都有哪些規(guī)定
  答

  以月租5000元為例計(jì)算各稅額？1、個(gè)人出租計(jì)算：（1）營(yíng)業(yè)稅＝5000＊3％／2＝75元（2）城建稅＝75＊7％＝5．25元（3）教育費(fèi)附加＝75＊3％＝2．25元（4）房產(chǎn)稅＝5000＊4％＝200元2、單位出租計(jì)算：（1）營(yíng)業(yè)稅＝5000＊5％＝250元（2）城建稅＝250＊7％＝17．5元（3）教育費(fèi)附加＝250＊3％＝7．5元（4）房產(chǎn)稅＝5000＊12％＝600元3、根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅條例實(shí)施細(xì)則》（2009年1月1日起施行）規(guī)定第二十三條條例第十條所稱營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)，是指納稅人營(yíng)業(yè)額合計(jì)達(dá)到起征點(diǎn)。營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)的適用范圍限于個(gè)人。營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)的幅度規(guī)定如下：（1）按期納稅的，為月?tīng)I(yíng)業(yè)額1000－5000元；（2）按次納稅的，為每次（日）營(yíng)業(yè)額100元。省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政廳（局）、稅務(wù)局應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的幅度內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況確定本地區(qū)適用的起征點(diǎn)，并報(bào)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局備案。4、房租收入涉及繳納個(gè)人所得稅。

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• 問(wèn) ??房子簡(jiǎn)裝包括哪些呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)呀。
  答

  你說(shuō)的簡(jiǎn)裝是裝修公司的，基礎(chǔ)裝修吧？那個(gè)其實(shí)很簡(jiǎn)單的，就是水電還有吊頂和鞋柜，那鞋柜是要收錢的，一般的就是乳膠漆和磁粉，其實(shí)我建議你**好多看一些裝修公司，因?yàn)楝F(xiàn)在裝修的材料和報(bào)價(jià)都不一樣，相對(duì)的裝修公司利潤(rùn)也是比較大的，因?yàn)橐漳愎芾碣M(fèi)和清理垃圾的費(fèi)用其實(shí)這些都是不合理的收費(fèi)，建議你**好是自己找工人搞，現(xiàn)在家裝純?cè)诤艽蟮乃郑€有，有每良心的公司會(huì)偷偷換掉你的材料給你弄便宜的材料，要是沒(méi)有關(guān)系自己搞，那就建議你選擇一家品牌裝飾公司，這樣 還是比較保險(xiǎn)的，希望能幫到你。

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• 問(wèn) 公園一號(hào)樓盤都有哪些呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)??？
  答

  實(shí)力很雄厚，先后開(kāi)發(fā)了廣西北海的《陽(yáng)光海岸》、《嘉盛名都》、《北海名座》、豐城的《諾貝爾花園》、新余地區(qū)的《諾貝爾花園》、《香港城》以及武寧地區(qū)的《公園壹號(hào)》

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• 問(wèn) ??公園一號(hào)樓盤都有哪些呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)啊？
  答

  1、配套：處于寶山區(qū)上大板塊，周邊配套相較而言成熟便捷，商業(yè)、醫(yī)療、教育、交通均屬于優(yōu)質(zhì)資源，自駕可以直接到達(dá)中環(huán)的滬太路入口，軌道交通主要依靠7號(hào)線和15號(hào)線（在建），且靠近寶山體育公園，是北上海板塊比較受歡迎的住宅項(xiàng)目。2、產(chǎn)品：項(xiàng)目占地6萬(wàn)方，建筑面積12萬(wàn)方，由15層高的住宅公寓和6層高的疊加別墅組成，主力戶型為97、117和137的三房公寓，整體裝修交付，且小區(qū)內(nèi)部自配套公共游泳池，健身房，會(huì)所等，居住舒適感相對(duì)較高。

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• 問(wèn) 誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)商品房合同陷阱都有哪些？
  答

  買房都有什么合同買房子當(dāng)然是要有正規(guī)的房屋買賣合同啦!當(dāng)然需要有很多注意的細(xì)節(jié)啦!比如：1、要對(duì)合同中的交房條件及期限、逾期交房的違約罰金、交房方式等，一定要寫(xiě)清楚。對(duì)辦房產(chǎn)權(quán)證的期限，逾期違約的罰金等要寫(xiě)清楚。合同中應(yīng)有還有房屋周圍設(shè)施及室內(nèi)設(shè)施及裝修情況。2、簽合同后，還要記住合同中自己違約的條款及罰金。避免違約。看是否正規(guī)合同,詳細(xì)閱讀內(nèi)容,法人等,不過(guò)一般只要是正規(guī)開(kāi)發(fā)商基本沒(méi)什么大問(wèn)題。重要的就是控制風(fēng)險(xiǎn)，把風(fēng)險(xiǎn)都杜絕掉?？纯凑麠潣堑南朗欠裢ㄟ^(guò)驗(yàn)收，否則房產(chǎn)證也很難辦下來(lái)，除非消防驗(yàn)收。購(gòu)房有哪些陷阱要注意呢陷阱一：投訴無(wú)門。避免方法：很多消費(fèi)者過(guò)于自信地認(rèn)為前期自己選的是服務(wù)很好的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，后期也不會(huì)產(chǎn)生什么糾紛，故而疏于約定相應(yīng)的條款。目前解決糾紛爭(zhēng)議的方式主要有仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院，當(dāng)事人在訂立合同時(shí)應(yīng)任選其一并明確約定，切不可約定為“發(fā)生糾紛協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或到人民法院訴訟”，這不利于當(dāng)事人及時(shí)解決糾紛。陷阱二：瞞天過(guò)海。避免方法：《商品房買賣合同》多為提示性條款，每一提示性條款都需由當(dāng)事人做出明確約定，切忌留空不填或刪除。這些留空的地方給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商做手腳提供了一定的施展空間。陷阱三：不明不白。避免方法：商品房的標(biāo)的要確定、可行，房屋質(zhì)量、戶型、樓層、采光、朝向等都需要當(dāng)事人具體約定，通過(guò)相關(guān)數(shù)量和文字表述加以確定，還應(yīng)附上所購(gòu)房屋的平面圖具體標(biāo)定。陷阱四：責(zé)任不明。避免方法：要明確違約責(zé)任及承擔(dān)方式。陷阱五：有名無(wú)分。避免方法：約定產(chǎn)權(quán)證的辦理，許多消費(fèi)者購(gòu)買房產(chǎn)之后雖然按時(shí)領(lǐng)到鑰匙入住，但是產(chǎn)權(quán)證卻遲遲難以拿到，對(duì)自己的房子也是“有名無(wú)分”，沒(méi)有一紙法定的證明。消費(fèi)者應(yīng)堅(jiān)持按法定期限要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料、手續(xù)，并辦理房產(chǎn)證。買房子是重要的事情，在選購(gòu)房屋的時(shí)候，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅?lái)進(jìn)行，要注意具體賣房協(xié)議的簽訂，可以請(qǐng)當(dāng)?shù)氐姆刹块T進(jìn)行咨詢。

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