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• 137****0724

  辦理手套房購(gòu)房貸款新房和二手房需要的資料如下：
  買(mǎi)新房：
  身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
  條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過(guò)逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。
  買(mǎi)二手房：
  身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）
  條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過(guò)逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。
  

  查看全文↓ 2019-02-19 20:43:28
• 154****6597

  1、貸款買(mǎi)房需要滿足的條件
  
  （1）貸款買(mǎi)房需要有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩ㄉ矸葑C、戶口簿、軍人證件、暫住證等）；
  
  （2）貸款買(mǎi)房需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；
  
  （3）貸款買(mǎi)房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
  
  （4）貸款買(mǎi)房需要有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押；或借款人不能足額提供抵押（質(zhì)押）時(shí)，有貸款人認(rèn)可并符合規(guī)定條件，具有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
  
  （5）貸款買(mǎi)房需要有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議或有關(guān)批準(zhǔn)文件；
  
  （6）貸款買(mǎi)房需要所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合貸款人或其指定的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值；
  
  （7）貸款買(mǎi)房不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的，以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的20％的存款或現(xiàn)金作為購(gòu)房首期付款；享受購(gòu)房補(bǔ)貼的，以個(gè)人承擔(dān)部分的20％的存款或現(xiàn)金作為購(gòu)房首期付款；
  
  （8）貸款買(mǎi)房需要貸款行規(guī)定的其他條件。
  
  （9）以上條款借款人需同時(shí)具備，且借款人應(yīng)保證所提供文件的真實(shí)性、合法性。如因借款人的原因造成貸款人的損失，借款人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
  
  2、申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料：

  查看全文↓ 2019-02-19 20:43:21
• 138****8568

  我們現(xiàn)在頂著房貸壓力的人都知道房貸需要什么樣的基礎(chǔ)才可以辦理的。其實(shí)不然，房貸也屬于銀行給購(gòu)房者的居家住所提供的一種錢(qián)上的支持。但是這也需要購(gòu)房者符合相應(yīng)的貸款條件，然后根據(jù)規(guī)定的手續(xù)辦理才可以的。那么，房貸需要什么條件？房貸需要什么手續(xù)？
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  房貸需要什么條件？
  
  1、合法的身份；按時(shí)足額的繳存住房公積金的自然人；有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款的能力；
  
  2、有合法有效的購(gòu)買(mǎi)合同、協(xié)議及貸款行要求提供的其他文件；有所購(gòu)住房的全部?jī)r(jià)款30％以上自籌資金，并保證用來(lái)支付所購(gòu)住房的**款。
  
  3、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)來(lái)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠的代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或者自然人作為保證人；符合當(dāng)?shù)氐墓e金管理部門(mén)規(guī)定的借款條件；貸款行所規(guī)定的其他條件。
  
  辦理住房貸款需要提供的資料
  
  （1）個(gè)人貸款的申請(qǐng)書(shū)
  
  （2）個(gè)人有效身份證件（包含著居民的身份證、戶口本、軍官證、護(hù)照等）
  
  （3）個(gè)人的婚姻狀況證明
  
  （4）個(gè)人的收入證明材料（比如：工資收入的證明、納稅的憑證、自有房屋的出租證明、營(yíng)運(yùn)性的收入證明等）以及家庭收入償還貸款的應(yīng)該提供家庭其他成員的身份證以及收入證明材料）
  
  （5）購(gòu)房**款證明
  
  （6）購(gòu)房合同等其他證明貸款的資料
  
  （7）購(gòu)買(mǎi)房子如果有共有人的、共同擁有的人需要提供身份證件、戶口本和婚姻的證明等
  
  （8）還包括一些銀行認(rèn)為需要提供的其他材料
  
  上述手續(xù)的辦理一般會(huì)需要兩個(gè)星期左右來(lái)審核。

  查看全文↓ 2019-02-19 20:43:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房都需要什么手續(xù)? 貸款購(gòu)房都需要哪些條件
  答

  要兩證齊全才行，房產(chǎn)兩證：1、《房屋契證》；房屋契證又稱為是一種完稅憑證。2、《不動(dòng)產(chǎn)證》房屋契證又稱為房屋產(chǎn)權(quán)證。《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，簡(jiǎn)稱《不動(dòng)產(chǎn)證》。是一種針對(duì)中華人民共和國(guó)人民的不允許動(dòng)的房產(chǎn)權(quán)利證明。又稱《中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。擴(kuò)展

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• 問(wèn) 按揭買(mǎi)房要什么條件? 貸款購(gòu)房都需要哪些條件
  答

  1、貸款買(mǎi)房需要滿足的條件（1）貸款買(mǎi)房需要有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩ㄉ矸葑C、戶口簿、軍人證件、暫住證等）；（2）貸款買(mǎi)房需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；（3）貸款買(mǎi)房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力；（4）貸款買(mǎi)房需要有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押；或借款人不能足額提供抵押（質(zhì)押）時(shí)，有貸款人認(rèn)可并符合規(guī)定條件，具有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；（5）貸款買(mǎi)房需要有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議或有關(guān)批準(zhǔn)文件；（6）貸款買(mǎi)房需要所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合貸款人或其指定的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值；（7）貸款買(mǎi)房不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的，以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的20％的存款或現(xiàn)金作為購(gòu)房首期付款；享受購(gòu)房補(bǔ)貼的，以個(gè)人承擔(dān)部分的20％的存款或現(xiàn)金作為購(gòu)房首期付款；（8）貸款買(mǎi)房需要貸款行規(guī)定的其他條件。（9）以上條款借款人需同時(shí)具備，且借款人應(yīng)保證所提供文件的真實(shí)性、合法性。如因借款人的原因造成貸款人的損失，借款人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。2、申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料：

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• 問(wèn) 貸款購(gòu)房都需要哪些條件？
  答

  如果是個(gè)人，你這種貸款業(yè)務(wù)屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款。關(guān)于個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款需要有個(gè)人參股的個(gè)體工商戶、法人企業(yè)。辦理期間銀行需要你的身份證、戶口本、婚姻證明、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開(kāi)戶許可證、1-3年財(cái)務(wù)報(bào)表、稅單、流水單等資料。當(dāng)然這類(lèi)型貸款是需要抵押物的。一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人貸款銀行只接受房產(chǎn)和他人擔(dān)保，如果沒(méi)有房產(chǎn)，可以找專業(yè)擔(dān)保公司，需要銀行幫忙牽線。一般來(lái)說(shuō)擔(dān)保公司會(huì)收取貸款額2-4%的手續(xù)費(fèi)，擔(dān)保公司也需要抵押物，但要求比較松。擔(dān)保公司要求的抵押物包括商品貨物、房產(chǎn)、汽車(chē)、他人擔(dān)保等。如果你名下有企業(yè)，也可以申請(qǐng)企業(yè)貸款，需要資料是營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織結(jié)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開(kāi)戶許可證、貸款卡、章程、驗(yàn)資報(bào)告、法定代表人身份證、報(bào)表、稅單、流水單以及其他銀行需求資料。同樣也需要抵押，如沒(méi)有抵押也可以找擔(dān)保公司，條件和個(gè)人沒(méi)什么區(qū)別。鑒于你只需要貸款3萬(wàn)元，我個(gè)人建議，只需要辦幾張信用卡就可以搞定了。首先信用卡刷卡有免息期，取現(xiàn)費(fèi)用比較高建議盡量不要取現(xiàn)。再者，信用卡辦理比較快，比較方便，要求條件很少。多辦幾張基本就能滿足需求了。但要注意不要逾期，影響個(gè)人信用報(bào)告。

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• 問(wèn) 房子貸款都需要什么
  答

  戶口本 2.身份證 3.收入證明（貸款銀行提供的制式范本） 4.工資卡或收入銀行卡的流水賬單要有銀行蓋章！ 5.學(xué)歷證書(shū) 6.首套房證明（到買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的所在區(qū)縣房產(chǎn)交易中心開(kāi)具）7.無(wú)貸款證明（到當(dāng)?shù)刂袊?guó)人民銀行總行開(kāi)具）8.如是非本地戶口需要臨時(shí)居住證或暫住證。申請(qǐng)條件如下：貸款人申請(qǐng); 借款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》并提交下列材料:①借款人的身份證、戶口;②購(gòu)買(mǎi)住房的合同意向書(shū)或其他證明文件;③借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明;④貸款銀行要求的其他證明。(二手房的話還需要提供賣(mài)方房產(chǎn)證復(fù)印件幾產(chǎn)權(quán)人幾配偶的身份證、結(jié)婚證復(fù)印件)貸款銀行審查：貸款銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)及其他各項(xiàng)證明材料進(jìn)行審查,審查合格后出具貸款承諾書(shū),并與借款人簽訂抵押合同。借款人辦理抵押房屋的保險(xiǎn);：借款人持購(gòu)房合同到貸款銀行指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋的保險(xiǎn)。現(xiàn)在銀行一般都不會(huì)強(qiáng)制保險(xiǎn)了,是自愿原則。借款人與貸款銀行簽訂個(gè)人住房抵押貸款合同; 借款人持購(gòu)房合同(二手房需要帶評(píng)估報(bào)告、新的房產(chǎn)證)、抵押合同、收押合同及保險(xiǎn)單,與第三方(法人)擔(dān)保人一起到貸款銀行簽訂《個(gè)人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記,當(dāng)事人要求公證的,可到公證機(jī)關(guān)辦理公證。貸款銀行劃款; 貸款銀行將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房條件有哪些? 貸款購(gòu)房都需要哪些條件
  答

  1、貸款買(mǎi)房需要滿足的條件（1）貸款買(mǎi)房需要有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩ㄉ矸葑C、戶口簿、軍人證件、暫住證等）；（2）貸款買(mǎi)房需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；（3）貸款買(mǎi)房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力；（4）貸款買(mǎi)房需要有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押；或借款人不能足額提供抵押（質(zhì)押）時(shí)，有貸款人認(rèn)可并符合規(guī)定條件，具有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；（5）貸款買(mǎi)房需要有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議或有關(guān)批準(zhǔn)文件；（6）貸款買(mǎi)房需要所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合貸款人或其指定的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值；（7）貸款買(mǎi)房不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的，以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的20％的存款或現(xiàn)金作為購(gòu)房首期付款；享受購(gòu)房補(bǔ)貼的，以個(gè)人承擔(dān)部分的20％的存款或現(xiàn)金作為購(gòu)房首期付款；（8）貸款買(mǎi)房需要貸款行規(guī)定的其他條件。（9）以上條款借款人需同時(shí)具備，且借款人應(yīng)保證所提供文件的真實(shí)性、合法性。如因借款人的原因造成貸款人的損失，借款人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

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