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• 155****2208

  這是一種貸款的還款方式。貸款還款方式一般分為等額本息與等額本金兩種。
  等額本息與等額本金，應(yīng)該說兩者均有好處
  等額本息：每月本金償還額逐月增長，利息償還額逐月減少。每個月還款固定，有利個人的還款安排，前期還款額比等額本金少，前期還款壓力相對較小。
  等額本金：每個月還的本金固定，每月還的利息下降，前期還款壓力大，但因為前期本金還的相對較多，總利息額比等額本息要少得多，也有利于提前還款。
  如果前期還款能夠承受選擇等額本金還款方式比較好。

  查看全文↓ 2019-02-19 15:26:56
• 148****9105

  1、定義不同
  
  等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息，初期利息支出，本金**少，以后利息支付逐步減少，本金逐步增加)，貸款人每月的還款金額固定。
  
  等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計算利息(本金保持不變、利息逐步遞減，提前還貸，不僅歸還的本金多，利息也少)，因此，貸款人每月的還款金額不固定。
  
  2、計算方法不一樣
  等額本息計算公式如下：
  
  [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]/[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。
  
  等額本金貸款計算公式：
  
  每月還款金額=（貸款本金/ 還款月數(shù)）+（本金 —已歸還本金累計額）×每月利率。
  
  3、利息不一樣
  支付的利息總額不一樣。在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下，"等額本息還款法"的利息總額高于"等額本金還款法"。

  查看全文↓ 2019-02-19 15:26:52
• 138****0602

  近年麗水房市火熱，很多家庭用按揭方式購置了新房，但大家在選擇還款方式的時候，往往心存茫然，常會亂選一種或是隨大流。要知道，買房可不是買菜，還款方式的選擇可不能太隨便，不論是已經(jīng)買過房還是準(zhǔn)備買房的朋友，都有必要了解一下等額本金和等額本息這二種購房貸款還款方式的區(qū)別。
  
  什么是等額本金還款和等額本息還款？
  
  
  
  圖：攝圖網(wǎng)
  
  
  
  
  等額本金還款
  
  
  
  等額本金還款計算的方式很簡單，意思也很好理解：每月還款的本金部分是固定的，即借款總額除以還款總月數(shù)；而每月還款的利息部分則是變動的，是剩余本金部分從借款日到每月結(jié)息日為止的利息。所以，等額本金還款的每月還款額是不同的，一開始**高，此后逐月減少，計算公式如下：
  
  
  
  
  
  舉例
  
  100萬30年期房貸，假設(shè)年利率為5.88%（舉例用，非實際利率，貸款利率變化大，以網(wǎng)點公布為準(zhǔn)），按等額本金還款方式，還款數(shù)據(jù)如下：
  
  
  
  首月還款額：
  
  還本金=100萬/360個月=2777.78
  
  還利息=100萬*5.88%/12=4900
  
  還款額=2777.78+4900=7677.78
  
  
  
  第二個月還款額：
  
  還本金=100萬/360個月=2777.78
  
  還利息=（100萬-2777.78）*5.88%/12=4886.39
  
  還款額=2777.78+4886.39=7664.17
  
  
  
  以此類推，每月本金固定減少2777.78元，可見等額本金還款**大的特點就是每月還款額逐月減少，但前期還款額相對較大。

  查看全文↓ 2019-02-19 15:26:47

相關(guān)問題

• 問 銀行等額本金貸款是多少? 銀行等額本金是什么意思
  答

  客戶實際所適合的還款方式是不同的，從“等額本息”和“等額本金”這兩種還款方式在“月供”和**終還款的“利息”來比較，“等額本息”還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶?！暗阮~本金”的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內(nèi)等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據(jù)貸款本金計算的，“等額本金”還款法對于客戶開始的還款能力要求高一些，**開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到后期壓力會越來越小。同時，在利率等其它條件不變的情況，貸款**終歸還的利息部分，“等額本息”還款法相對“等額本金”還款法支付的利息會高一些。

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• 問 銀行貸款等額本金是什么意思呢?
  答

  這是一種貸款的還款方式。貸款還款方式一般分為等額本息與等額本金兩種。等額本息與等額本金，應(yīng)該說兩者均有好處等額本息：每月本金償還額逐月增長，利息償還額逐月減少。每個月還款固定，有利個人的還款安排，前期還款額比等額本金少，前期還款壓力相對較小。等額本金：每個月還的本金固定，每月還的利息下降，前期還款壓力大，但因為前期本金還的相對較多，總利息額比等額本息要少得多，也有利于提前還款。如果前期還款能夠承受選擇等額本金還款方式比較好。

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• 問 銀行貸款等額本息是多少? 貸款里的等額本金和等額本息是什么意思?
  答

  等額本息還款法是貸款的一種還款方式，**直觀的表現(xiàn)為：在貸款執(zhí)行利率不變的情況下，每月歸還月供金額相同。等額本息還款法，是將您的貸款本金與目前的貸款執(zhí)行利率結(jié)合，經(jīng)過貸款系統(tǒng)的測算，每月將本金和利息按照不同的比例進(jìn)行分配，使你的每月還款金額相同。在還款初期，每月月供中利息的占比是相當(dāng)高的，而本金只占很少一部分。隨著貸款的歸還，本金的在月供中的占比在逐漸提升，而利息的比例在逐漸下降。舉個例子來說吧，若你每月還款3000元，還款的第一個月有可能2700元都是利息，而只有300元是歸還的本金。而到還款的**后一個月，若還是3000元的月供，那么其中有可能2900元都是本金，只有100元利息。等額本息還款法較等額本金還款法（月供逐月遞減）而言，在利率水平相同的基礎(chǔ)上，前者的整體還款金額較高，但比較適合收入未來預(yù)期較平穩(wěn)或者會持續(xù)增長的人群。

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• 問 什么叫等額本金？ 等額本息和等額本金是什么意思？
  答

  等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變。等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減。等額本金方式的總還款額比較少

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• 問 什么是等額本金? 等額本息和等額本金是什么意思？
  答

  在貸款利率不變的情況下：等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對來說會比較?。坏阮~本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對比較大，但總體會比等額本息還款方式節(jié)省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結(jié)合自身情況來選擇。

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