已有4個(gè)回答

• 135****7702

  等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變。
  等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減。
  等額本金方式的總還款額比較少

  查看全文↓ 2018-12-06 05:48:21
• 152****5668

  
  等額本息是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。
  等額本金是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。
  等額本息還款法特點(diǎn):等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變;相對(duì)于等額本金還款法的劣勢(shì)在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。
  等額本金還款法特點(diǎn):等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減;由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。
  二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息。但按照整個(gè)還款期計(jì)算，等額本金還款方式會(huì)節(jié)省貸款利息的支出。
  總體來(lái)講，等額本金還款方式適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，能承擔(dān)前期較大還款壓力，且有提前還款計(jì)劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項(xiàng)，方便安排收支，適合經(jīng)濟(jì)條件不允許前期還款投入過(guò)大，收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的借款人。
  兩種還款方法比較，**終到期算，等額本息比等額本金要多付出可觀利息。

  查看全文↓ 2018-12-06 05:48:13
• 147****0955

  
  兩者因還款方式不同而形成計(jì)算思路的不同：等額本息的計(jì)算思路是：假定這個(gè)月還了“本+息”共Y元錢，那剩余的欠款“本+息”，在下一個(gè)月里又同樣還了Y元，如此這般，到了**后還款期限滿，欠款“本+息”應(yīng)該等于零。這樣，經(jīng)過(guò)數(shù)學(xué)推導(dǎo)和演算，求解出Y值來(lái)。
  等額本金法的思路則簡(jiǎn)單一點(diǎn)了：每期還的本金不變，只要求出每期的應(yīng)還利息數(shù)就行了。而利息相當(dāng)于月月清算。例如總借款100萬(wàn)元，分100個(gè)月平均還本金，則每月要還本金1萬(wàn)元。第一個(gè)月還：本金1萬(wàn)元加上100萬(wàn)元本金借一個(gè)月應(yīng)付的利息數(shù)；到了下個(gè)月，還本金還是1萬(wàn)元，再加上（100-1）=99萬(wàn)元本金借一個(gè)月應(yīng)付的利息數(shù)。顯然，下個(gè)月的利息少于本月（本金變少的緣故），所以總還款額也少于本月。如此這般，以后每個(gè)月總還款金額越來(lái)越少，**后還清。
  
  一般買樓銀行肯定是按等額本息走啊，這樣他們得的利息多呀，等額本金的話前期還款壓力會(huì)大些，如果你能承受的住，一定選擇等額本金的！

  查看全文↓ 2018-12-06 05:48:08
• 141****3732

  
  1、等額本金，就是讓每期還款的本金相等，因?yàn)榍捌跒闅w還的本金多，后期為歸還的本金少，所以前期要還的利息多、后期要還的利息少。由于所欠的本金不斷減少，要還的利息也逐漸降低。這種還款方式，前期還款壓力較大。
  2、等額本息，就是讓每期還款的本金和利息相加，保持每期所還總額相等。這樣，前期所還的本金較少，后期所還的本金較多。這種還款方式的好處是，長(zhǎng)期的還款壓力不變，但長(zhǎng)期未還的本金產(chǎn)生的利息也更多。
  3、先息后本，就是每期先還利息，**后再還所有本金。跟前兩種方式比較，這種還款方式在前期的還款壓力**小，但**后一次的還款金額陡增，因此對(duì)金融機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)**大。對(duì)還款人來(lái)說(shuō)，要還的利息**多，一般這也只適用于做生意周轉(zhuǎn)資金，短期貸款比較好。
  4、先本后息：就是每期先還本金，**后再還所有利息。一般不會(huì)借款人不會(huì)同意用這種方式。
  5、綜上分析，所還利息**少的是等額本金，其次是等額本息，所以在借款時(shí)優(yōu)先選取等額本金。
  
  
  
  擴(kuò)展資料：
  哪個(gè)還款方式更劃算：
  舉個(gè)例子：房子是第一次做抵押貸款，貸款成數(shù)貸款金額400萬(wàn)元，期限1年，按月還貸，月利率0.9%。
  網(wǎng)上大多數(shù)還貸計(jì)算公式都是按照年化利率來(lái)算。所以先求出年化利率：
  即（1+0.9%）的十二次方再減1，得出年化利率為11.35%。
  1、等額本金
  
  
  
  ?
  第一個(gè)月還款37.1萬(wàn)元，此后還款額每月均遞減3152.78元，總支付利息24.59萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2018-12-06 05:48:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是等額本金? 等額本息和等額本金是什么意思？
  答

  在貸款利率不變的情況下：等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較?。坏阮~本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開(kāi)始還款利息比較多，還款壓力相對(duì)比較大，但總體會(huì)比等額本息還款方式節(jié)省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結(jié)合自身情況來(lái)選擇。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸等額本息和等額本金是什么意思？
  答

  等額本金和等額本息是什么意思1、等額本息定義：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。2、等額本金定義：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減。適合于有計(jì)劃提前還貸。等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。3、等額本息法的特點(diǎn)是：所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長(zhǎng)，利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同，適宜家庭的開(kāi)支計(jì)劃，特別是年青人，可以采用用本息法，因?yàn)殡S著年齡增大或職位升遷，收入會(huì)增加。4、等額本金法的特點(diǎn)是：一個(gè)月的還款額多，之后逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時(shí)間還款額較高，適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人，年齡大的可采用本金法，因?yàn)殡S著年齡增大或退休，收入可能會(huì)減少。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 等額本息，等額本金是什么意思
  答

  等額本息是每個(gè)月的還款金額相同，等額本金是開(kāi)始比較多，每個(gè)月遞減的

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 等額本金和等額本息是什么意思？
  答

  等額本金和等額本息一樣，都是給貸款還款的一種方式，不過(guò)等額本金是把貸款總額平分，每月應(yīng)還本金是固定的，每月應(yīng)還利息則會(huì)根據(jù)客戶不斷地還款而逐漸減少，因此每月還款金額是遞減的，而等額本息每月的還款金額都是一樣的。

• 問(wèn) 等額本金和等額本息各是什么意思？
  答

  等額本金利息少些但是月供壓力大些網(wǎng)上有個(gè)貸計(jì)算器你自己算下比較下貸款多少年看你月供的還款壓力多大

  全部5個(gè)回答>