.png)
1；貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；2；準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、婚姻狀況證明；房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明（可以單簽）；3；看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估；4；借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證。
全部5個回答>房子抵押貸款哪家好? 房產抵押貸款到哪家銀行好？
134****5244 | 2019-02-18 19:22:14
已有5個回答
-
157****5637
目前辦理抵押貸款的話：
查看全文↓ 2019-02-18 19:22:44
1、個人去銀行申請；
2、找擔保公司代理辦理。 個人直接找銀行申請辦理難度會大點，銀行辦理房產抵押會看貸款人的征信、流水、年齡以及穩(wěn)定收入等限制比較多，較難申請下來。 找擔保公司幫忙的話，這種情況目前是比較普遍的，畢竟擔保公司基本上都有跟銀行合作，熟悉銀行的審核條件以及會為您提供適合的貸款方案，只要您提供房產證、征信報告、結婚證等資料，都會一條龍幫您辦理下來。既省時又省力，關鍵是輕松辦下來。 -
153****7641
可以用房產抵押貸款，可貸額度約為房產評估價值的70%。
查看全文↓ 2019-02-18 19:22:38
貸款利率是以銀行基準利率為準，根據您提供的資質情況會有略微上浮。
申請房產抵押貸款需要提供的材料有：
1、房屋產權證原件及購房合同、收據、還款卡以及與原抵押銀行簽訂的購房按揭合同；
2、借款人（夫妻雙方）有效身份證復印件（正反面）；
3、戶口本復印件（夫妻雙方）；
4、收入證明、收入流水（銀行統(tǒng)一格式，須加蓋單位公章）；
5、婚姻證明；
6、其它的財力證明
貸款流程：
1、與擔保公司簽訂委拖代理合同，恰談貸款的相關事項；
2、夫妻雙方當面向銀行申請貸款，并簽訂銀行抵押貸款合同；
3、銀行對貸款申請進行調查、審批；
4、擔保公司約評估所進行評估； -
134****5025
房產抵押貸款及利率：
查看全文↓ 2019-02-18 19:22:34
個人房屋抵押貸款只要房齡不超20年都可以申請的！
房產抵押貸款申請材料:
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C
（7）如房產內還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)
房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大于60平米；房屋評估價要超過100萬，您的貸款額度至少50萬以上，需有一套備用房。
房產抵押貸款兩種方式 ：一 個人房產抵押消費貸款 各銀行利率不一樣 **低在上浮15 看你個人資質 二 房產抵押經營性貸款 利率一般上浮**低上浮16
現在的基準利率是7.05 -
145****2014
查看全文↓ 2019-02-18 19:22:27
前幾天，家里的表兄說要買房，但是他的貸款銀行說讓他找一個可以替她作擔保的人，做個貸款證明。銀行貸款擔保條件是在本市常住，有房，還要帶上戶口簿、身份證和房產證。
因為我前幾年找父母借了點錢，自己也存了點，就買了套小房子，表兄就來問我，看能不能幫他做個證明了。
本來還在猶豫的我，一聽到還需要房產證，就覺得有點不太對了。
雖然表兄一再強調，銀行只是看一下房產證，不是用房子做抵押擔保，但是我還是有點擔心。
我自己琢磨著，擔保不是不可，但是不能動用房產證啊。
這一來啊，也不是我的貸款，他的還款情況，我也不可能很清楚，萬一出了事，那賠出去的不是我的房子吧，親兄弟之間還得明算賬呢，何況是表兄弟。
二來吧，這房產證平時還無所謂，但是只要跟銀行一聯系起來，也不得不讓人多想幾步了。房產證給銀行看，還能有什么好事?
再說，表兄和我直接又不存在房產證交易，干什么還要用到我的房產證呢?一聽就很有問題。
為什么我不同意為表兄做房產抵押擔保?原因有兩方面的。
一是他不夠實誠，不直接跟我講，反而唬弄我說只給銀行看看房產證，估計看一眼，房子都不是我的了吧，這就有點過分了啊。
二是為他人做貸款擔保的，還是要用自己房產做擔保的，風險很大啊。
弄得不好，我既不能賣房子，房子還有可能被銀行拿去賣，而且還影響自己的個人征信。
講真的，如果不是關系好的，信用好的親友，我還真的不能安心作擔保。 -
138****3420
房產抵押貸款就是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。貸款額度與房子的評估價值有關，一般為評估價值的70%。
查看全文↓ 2019-02-18 19:22:21
用房子抵押貸款利息分為兩種，一種是按揭房產抵押，另一種是自有房產抵押，這兩種不同的抵押方式貸款利息不同。
2019年房屋抵押貸款哪個銀行**劃算？
1、進行貨比三家
在利率市場化的今天，縱使是同樣的貸款方式，各銀行的收費標準也會各不相同。借款人足不出戶，借機進行線上的利率比價，無疑是節(jié)省利息的捷徑。
2、鎖定降息時間
降息已成趨勢，如果你即將鎖定短期貸款，建議順勢而為等風來，在貸款合同中約定按月調息，等到降息利好駕到，次月就能馬上受益，執(zhí)行新的貸款利率。
3、選擇有利還款方法
房屋抵押貸款的還款方式主要有等額本金和等額本息兩種。二者**大的區(qū)別在于，前者又稱“遞減還款法”，由于每月償還的本金固定，利息會隨著本金的減少而減少，總的來說，借款人起初還款壓力較大，但利息負擔相對較小。后者是先收剩余本金利息，后收本金，每月本金加利息總額相同，客戶還貸壓力均衡，但利息負擔相對較多。
房屋抵押貸款往往是我們繼續(xù)用錢的時候所為，其實房屋抵押貸款不存在好與壞之分，重要的是符合自己當下的需求，雖然有一些銀行的房屋抵押貸款教劃算，但并非大多數人都能辦理，主要看你是否符合辦理的條件，以及哪個銀行能夠給你放款。因此，適合自己的才是**好的。
相關問題
-
答
-
答
房產抵押貸款及利率：個人房屋抵押貸款只要房齡不超20年都可以申請的！房產抵押貸款申請材料:（1）房產證（2）權利人及配偶的身份證（3）權利人及配偶的戶口本（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)（5）收入證明（6）如房產證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C（7）如房產內還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大于60平米；房屋評估價要超過100萬，您的貸款額度至少50萬以上，需有一套備用房。房產抵押貸款兩種方式 ：一 個人房產抵押消費貸款 各銀行利率不一樣 **低在上浮15 看你個人資質 二 房產抵押經營性貸款 利率一般上浮**低上浮16現在的基準利率是7.05
全部4個回答> -
答
銀行抵押貸款都是一樣的，主要看你是否符合辦理的條件，以及哪個銀行能夠給你放款。申請抵押貸款的貸款條件：1、有合法的身份；2、有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；3、有合法有效的購房合同；4、以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；7、符合貸款行規(guī)定的其他條件。8、住房抵押貸款根據年齡可以貸到69歲。房產抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項權利證；8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
全部3個回答> -
答
每個銀行抵押貸款都有各自的特點，有的利率低，但是審核相對嚴格，貸款年限短。有的年限長，貸款額度低。主體還是要根據借款人的情況考慮?？梢哉冶本┚┵J通，由專業(yè)顧問來制定貸款計劃，用**快的時間和**少的成本獲得貸款。
全部4個回答> -
答
房產抵押貸款及利率：個人房屋抵押貸款只要房齡不超20年都可以申請的！房產抵押貸款申請材料:（1）房產證（2）權利人及配偶的身份證（3）權利人及配偶的戶口本（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)（5）收入證明（6）如房產證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C（7）如房產內還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大于60平米；房屋評估價要超過100萬，您的貸款額度至少50萬以上，需有一套備用房。房產抵押貸款兩種方式 ：一 個人房產抵押消費貸款 各銀行利率不一樣 **低在上浮15 看你個人資質 二 房產抵押經營性貸款 利率一般上浮**低上浮16現在的基準利率是7.05
全部4個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
