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• 141****7530

  按照現(xiàn)在銀行購(gòu)房商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，貸款30萬(wàn)，按揭30年月供如下：
  等額本息還款法：
  貸款總額 300000.00 元
  還款月數(shù) 360 月
  每月還款 1684.59 元
  總支付利息 306453.26 元
  本息合計(jì) 606453.26 元
  等額本金還款法：
  貸款總額 300000.00 元
  還款月數(shù) 360 月
  首月還款 2183.33 元
  每月遞減：3.75 元
  總支付利息 243675.00 元
  本息合計(jì) 543675.00 元

  查看全文↓ 2019-02-15 18:26:48
• 143****9657

  貸款總額 300000 元
  期數(shù) 360 　
  貸款年利率 4.900% 　
  每月還款 1592.18 元
  本金+利息總計(jì) 573184.86 元
  總利息 273184.86 元

  查看全文↓ 2019-02-15 18:26:40
• 136****1300

  目前，人行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是3.25% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是273184.86元，每月還款金額是1592.18元；采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是221112.5元，每月還款金額逐月遞減。

  查看全文↓ 2019-02-15 18:26:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房貸款30萬(wàn)30年每月還多少
  答

  您好，首先看您是公積金貸款還是商業(yè)貸款、首套房還是第二套房子，因?yàn)檫@些都與利率相關(guān)。 如公積金貸款首套房，30萬(wàn)30年，每月還款1520.05元；如商業(yè)貸款首套房，30成30年，每月還款1906.07元。如果是第二套房子，利率上浮10%。

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• 問(wèn) 想咨詢下房貸100萬(wàn)30年每月還多少？
  答

  若按照商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率5.90%計(jì)算：1、等額本息還款貸款總額：1,000,000.00元還款月數(shù)：360 月每月還款：5,931.37 元總支付利息：1,135,291.42 元本息合計(jì)：2,135,291.42 元2、等額本金還款貸款總額：1,000,000.00 元還款月數(shù)：360 月首月還款：7,694.44 元每月遞減：13.66 元總支付利息：887,458.33 元本息合計(jì)：1,887,458.33 元個(gè)人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。(抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式)。個(gè)人住房商業(yè)貸款是我國(guó)公民因購(gòu)買商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款，有關(guān)銀行規(guī)定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請(qǐng)貸款品種：一是參加住房?jī)?chǔ)蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)為居民購(gòu)房貸款向銀行提供擔(dān)保。中國(guó)房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。但是各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。中國(guó)的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動(dòng)的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會(huì)比較，在增加利率之前和增加利率之后的情況。

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• 問(wèn) 買房貸50萬(wàn)30年每月還多少錢
  答

  貸款50萬(wàn)30年，假如還款方法為等額本金:貸款年利率為4.90%，那么首月還款3430.56人民幣，每月下降5.67人民幣，利息總額為368520.83人民幣，總還款金額為868520.83人民幣，利息占還款總額42.43%。

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• 問(wèn) 房貸30萬(wàn) 30年還清 每月還多少
  答

  30萬(wàn)元，30年，月供1906.08元，利息238934.36元（你的月收入要大于4000元稅后）30萬(wàn)元，20年，月供2245.56元，利息386189.24元（你的月收入要大于4600元稅后）如果你月收入能夠承受月供2245.56元的話，貸款年限應(yīng)該盡量選20年期，可以少付利息。因?yàn)橐话阗J款都用“等額本息”方式還款，如果年限是30年，你開(kāi)始的幾年月供中，還本金金額很少，大部分的錢是用于付利息的，30年下來(lái)你要比20年期多支付147254.88元的利息，很不劃算的。按照銀行要求的，月供應(yīng)小于月收入的50%，如果你月收入大于4600元（稅后）的話，建議你選擇20年還清。

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• 問(wèn) 公積金貸款30萬(wàn)30年每月還多少? 公積金貸款30萬(wàn)30年每月還款多少
  答

  等額本金，公積金貸款30萬(wàn)，第一個(gè)月還2891.67,逐月遞減,**后一個(gè)月還款是1673.47. 等額本息是每個(gè)月還2356.78,每個(gè)月是還一樣的額度。 等額本息還款法：每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。

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