已有3個回答

• 133****4991

  1.倉庫屬不動產(chǎn)，不動產(chǎn)租賃需要按租賃收入計算交5%營業(yè)稅，及對應(yīng)的城建稅教育費附加等；
  2. 如果自用倉庫只儲存本企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品、自用原料及其他自用物品，不從事經(jīng)營活動的，不需辦理工商營業(yè)執(zhí)照。企業(yè)自用倉庫須經(jīng)相關(guān)部門審批方可啟用的（如危險化學(xué)品倉庫、民用爆炸物品倉庫、成品油倉庫等），由相關(guān)部門依法進(jìn)行監(jiān)督管理。
  所以，要說明倉庫的性質(zhì)，或者在其他地方有經(jīng)營場所，此處只作為存放商品做配送用途，那么需要提供營業(yè)執(zhí)照，產(chǎn)品的進(jìn)貨證明等到當(dāng)?shù)毓ど虣C(jī)關(guān)備案。
  3.　如果同時作為經(jīng)營場所，須提供身份證，場地使用證明（租賃合同及房產(chǎn)證）到當(dāng)?shù)毓ど痰怯洐C(jī)關(guān)辦理核準(zhǔn)名稱及開業(yè)登記，有前置許可經(jīng)營項目的辦理許可證后辦理營業(yè)執(zhí)照。

  查看全文↓ 2019-01-21 18:12:00
• 143****7188

  租賃倉庫／廠房需要繳納稅種分別是：
  
  增值稅（2016年5月1日前為營業(yè)稅）及附加稅費、房產(chǎn)稅、印花稅、所得稅（企業(yè)所得稅）。
  
  1．增值稅：
  
  一般納稅人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工許可證》注明合同開工日期在2016年5月1日前的自建廠房，可選擇簡易辦法依照5%的征收率計算交納增值稅；出租2016年5月1日以后取得或建筑施工許可證》注明合同開工日期在2016年5月1日及以后的自建廠房，則按照11%的稅率計算交納增值稅；小規(guī)模納稅人出租廠房，依照5%的征收率計算交納增值稅；
  
  2．房產(chǎn)稅：
  
  按廠房租賃收入銷售額的12%計算交納。
  
  3．印花稅：
  
  按照廠房租賃合同金額1‰計算交納。
  
  4．企業(yè)所得稅：
  
  收取廠房出租租賃收入扣除以上稅費后的余額并入企業(yè)的利潤總額，按照企業(yè)所得稅法的規(guī)定，繳納25%的企業(yè)所得稅。

  查看全文↓ 2019-01-21 18:11:40
• 143****3205

  租用代管的倉庫在財物安全上都有一定經(jīng)驗，不用對安全性有太多操心；分析公司歷史出入庫數(shù)據(jù)好判斷頻繁進(jìn)出的品類，要求代管安排合理存放區(qū)；出入庫均需各經(jīng)手人簽單并定期匯總核對實數(shù)，先入先出是**基本要求；自己若能專業(yè)一點可以看看代管庫的防塵、防潮、雨水、電力、防火措施及其它安全隱患，也是對自己的財產(chǎn)負(fù)責(zé)；
  代管庫都包括場地和人工費用，若工作時間外的收發(fā)貨品雙方都會合同先協(xié)商好的。

  查看全文↓ 2019-01-21 18:11:34

相關(guān)問題

• 問 專業(yè)倉庫租賃要怎么做？
  答

  現(xiàn)在建倉庫可以考慮篷房倉庫

  全部3個回答>
• 問 租賃倉庫公司一般是怎么做的？
  答

  如果出租倉庫，倉庫租金收入做：借：銀行存款/庫存現(xiàn)金貸：其他業(yè)務(wù)收入-租賃收入

  全部3個回答>
• 問 舊倉庫出租要怎么做呢？
  答

  您好，您進(jìn)入t.58.com 同城首頁后點擊右上角的“注冊”，注冊賬戶后即可免費發(fā)布信息，我們有不同的類別可以選擇，感謝您使用58同城

  全部3個回答>
• 問 短期租賃倉庫要怎么租呢？
  答

  租賃倉庫應(yīng)該注意如下事項：1、地理位置：考慮在哪里選倉庫比較合適；2、倉庫大體面積：找一個多大的倉庫？3、倉庫高度：要投入的產(chǎn)業(yè)需要多高的倉庫？4、基本設(shè)施：**好具備哪些基本設(shè)施：電力多大？是否要天車？環(huán)境是否符合要求；5、倉庫的土地性質(zhì)和建筑的合法性、規(guī)劃的期限等等；6、倉庫的安全性怎么樣？7、倉庫附近交通狀況如何？

  全部3個回答>
• 問 ??倉庫改造住房怎么做呢？
  答

  正規(guī)的倉庫建筑是備案的，如需該建是需要備案的。如倉庫內(nèi)部 搭建也是不允許的。我所在的倉庫 就被 消防局的罰款過。而且數(shù)目很大，消防規(guī)定5~30 萬。不知道你所要該的倉庫具體情況是什么，需要怎么改？**好先在網(wǎng)上申報一下。

  全部3個回答>