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• 148****2800

  如果出租倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)租金收入做：
  借：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金
  貸：其他業(yè)務(wù)收入-租賃收入

  查看全文↓ 2019-01-21 18:20:28
• 148****2738

  1.如果是出租倉(cāng)庫(kù)，是的倉(cāng)庫(kù)租金收入做：
  借：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金
  貸：營(yíng)業(yè)外收入-租賃收入
  2-1.如果是租用其他單位倉(cāng)庫(kù)，支付下年度的倉(cāng)庫(kù)租金做：
  借：預(yù)付賬款-XX單位；
  貸：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金；
  2-2，次年每月攤銷倉(cāng)庫(kù)租金做：--（按租賃費(fèi)/租用時(shí)間=攤銷額）
  借：管理費(fèi)用-租賃費(fèi)；
  貸：預(yù)付賬款-XX單位

  查看全文↓ 2019-01-21 18:20:22
• 131****8010

  租賃倉(cāng)庫(kù)／廠房需要繳納稅種分別是：
  
  增值稅（2016年5月1日前為營(yíng)業(yè)稅）及附加稅費(fèi)、房產(chǎn)稅、印花稅、所得稅（企業(yè)所得稅）。
  
  1．增值稅：
  
  一般納稅人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工許可證》注明合同開(kāi)工日期在2016年5月1日前的自建廠房，可選擇簡(jiǎn)易辦法依照5%的征收率計(jì)算交納增值稅；出租2016年5月1日以后取得或建筑施工許可證》注明合同開(kāi)工日期在2016年5月1日及以后的自建廠房，則按照11%的稅率計(jì)算交納增值稅；小規(guī)模納稅人出租廠房，依照5%的征收率計(jì)算交納增值稅；
  
  2．房產(chǎn)稅：
  
  按廠房租賃收入銷售額的12%計(jì)算交納。
  
  3．印花稅：
  
  按照廠房租賃合同金額1‰計(jì)算交納。
  
  4．企業(yè)所得稅：
  
  收取廠房出租租賃收入扣除以上稅費(fèi)后的余額并入企業(yè)的利潤(rùn)總額，按照企業(yè)所得稅法的規(guī)定，繳納25%的企業(yè)所得稅。

  查看全文↓ 2019-01-21 18:20:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 租賃公司倉(cāng)庫(kù)要怎么做呢？
  答

  1.倉(cāng)庫(kù)屬不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)租賃需要按租賃收入計(jì)算交5%營(yíng)業(yè)稅，及對(duì)應(yīng)的城建稅教育費(fèi)附加等；2. 如果自用倉(cāng)庫(kù)只儲(chǔ)存本企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品、自用原料及其他自用物品，不從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，不需辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。企業(yè)自用倉(cāng)庫(kù)須經(jīng)相關(guān)部門審批方可啟用的（如危險(xiǎn)化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)、民用爆炸物品倉(cāng)庫(kù)、成品油倉(cāng)庫(kù)等），由相關(guān)部門依法進(jìn)行監(jiān)督管理。所以，要說(shuō)明倉(cāng)庫(kù)的性質(zhì)，或者在其他地方有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，此處只作為存放商品做配送用途，那么需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，產(chǎn)品的進(jìn)貨證明等到當(dāng)?shù)毓ど虣C(jī)關(guān)備案。3.　如果同時(shí)作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，須提供身份證，場(chǎng)地使用證明（租賃合同及房產(chǎn)證）到當(dāng)?shù)毓ど痰怯洐C(jī)關(guān)辦理核準(zhǔn)名稱及開(kāi)業(yè)登記，有前置許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的辦理許可證后辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

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• 問(wèn) 租賃土地評(píng)估一般是怎么做的？
  答

  跟出讓地評(píng)估過(guò)程一樣。就是把“出讓”字樣改成“租賃”。采用基準(zhǔn)地價(jià)體系評(píng)估的時(shí)候，因?yàn)槟晗弈睦镞M(jìn)行修正，本身修正系數(shù)就小，評(píng)估價(jià)值就低了。不需要做其他的修正什么的。

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• 問(wèn) 篷房專業(yè)租賃一般是怎么做的？
  答

  篷房作為大件商品，是租賃劃算還是直接購(gòu)買劃算？作為日常生活的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，一件物品使用的頻率不是很高且價(jià)格比較昂貴的我們建議還是選擇租賃的方式比較劃算。這樣的經(jīng)驗(yàn)對(duì)篷房行業(yè)也同樣適用，我們來(lái)舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子分析下，一個(gè)3*3的篷房銷售價(jià)格在5000~6000元之間，而選擇租賃的話如果你的活動(dòng)時(shí)間就幾天，租賃價(jià)格就相對(duì)低很多。具體是選擇篷房租賃還是篷房購(gòu)買我們來(lái)做進(jìn)一步分析。1，根據(jù)每年活動(dòng)舉辦次數(shù)和舉辦時(shí)間長(zhǎng)短來(lái)選擇，如果您舉辦的活動(dòng)頻率很高且每次活動(dòng)舉辦的時(shí)間很長(zhǎng)，那么我建議您直接購(gòu)買，如果選擇租賃方式的話每次從篷房廠家運(yùn)抵您活動(dòng)的舉辦地中間的物流費(fèi)用會(huì)非常的高昂，相反如果你的活動(dòng)舉辦頻率很低而且每次活動(dòng)的時(shí)間都很短，那么租賃就比較合適。2，篷房租賃相比篷房購(gòu)買還有一個(gè)優(yōu)勢(shì)就是可以根據(jù)活動(dòng)舉辦地的實(shí)際情況選擇篷房，靈活性比較高，例如：活動(dòng)舉辦場(chǎng)地面積只有10*10的面積，而你已經(jīng)購(gòu)買的篷房是15*15的顯然你的篷房在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)搭建不起來(lái)，相反如果選擇租賃的方式的話則比較靈活，可以根據(jù)活動(dòng)場(chǎng)地的面積聯(lián)系篷房租賃廠家選擇適合自己的篷房，而且還可以根據(jù)活動(dòng)的性質(zhì)選擇相應(yīng)的內(nèi)部裝飾。

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• 問(wèn) 專業(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃要怎么做？
  答

  現(xiàn)在建倉(cāng)庫(kù)可以考慮篷房倉(cāng)庫(kù)

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• 問(wèn) 倉(cāng)庫(kù)入庫(kù)明細(xì)表一般要怎么做？
  答

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