1.倉庫屬不動產,不動產租賃需要按租賃收入計算交5%營業(yè)稅,及對應的城建稅教育費附加等;2. 如果自用倉庫只儲存本企業(yè)生產產品、自用原料及其他自用物品,不從事經(jīng)營活動的,不需辦理工商營業(yè)執(zhí)照。企業(yè)自用倉庫須經(jīng)相關部門審批方可啟用的(如危險化學品倉庫、民用爆炸物品倉庫、成品油倉庫等),由相關部門依法進行監(jiān)督管理。所以,要說明倉庫的性質,或者在其他地方有經(jīng)營場所,此處只作為存放商品做配送用途,那么需要提供營業(yè)執(zhí)照,產品的進貨證明等到當?shù)毓ど虣C關備案。3. 如果同時作為經(jīng)營場所,須提供身份證,場地使用證明(租賃合同及房產證)到當?shù)毓ど痰怯洐C關辦理核準名稱及開業(yè)登記,有前置許可經(jīng)營項目的辦理許可證后辦理營業(yè)執(zhí)照。
全部3個回答>專業(yè)倉庫租賃要怎么做?
131****8845 | 2019-01-21 17:52:40
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146****3201
現(xiàn)在建倉庫可以考慮篷房倉庫
查看全文↓ 2019-01-21 17:53:18 -
133****7403
不同的行業(yè)對于倉庫的要求各不相同。標準化倉庫的"標準"與行業(yè)性質有關,因此,不同的行業(yè)沒有統(tǒng)一的標準化倉庫。
查看全文↓ 2019-01-21 17:53:10
標準化倉庫的要求在不同的行業(yè)其要求也不同,但有其共性:標準化倉庫的"標準"與行業(yè)性質有關,因為各個行業(yè)的標準化倉庫的用途、結構、設備和資金等情況都不一樣。因此,不同的行業(yè)沒有統(tǒng)一的標準化倉庫。而相同的行業(yè),在一定的范圍內有一定的標準和規(guī)范,這種"標準"也是相對而言的,并非絕對標準。
1、設備的安裝應符合要求,包括設備間距、工藝流程的合理性等。
2、安全通道寬度要大于1.4米,主通道寬度應大于3米,人行通道寬度要大于0.8米。
3、消防設計要合理,并保證符合消防安全要求。
4、工房內要有區(qū)域劃分,包括加工區(qū)、產品存放區(qū)、原料存放區(qū)、休息區(qū)等。
5、配電、照明等動力柜要符合安全要求。
6、標語、標識、操作規(guī)程、定置圖要醒目,要有宣傳欄。
7、定置管理 其它要求根據(jù)產品結構合理規(guī)劃定置。
倉庫是用與生產的專業(yè)建筑。所謂標準倉庫就是具備了基本的成產條件的房屋。這些房屋首先必須符合國家規(guī)定的相關建筑標準,如消防、配電、暖通、給排水、節(jié)能等要求,如有潔凈要求的還要符合國家規(guī)定的《潔凈倉庫設計規(guī)范》等建筑設計規(guī)范的要求。至于廠內的地板用什么來裝修,是油漆、磨石子、大理石、木質地板、地毯等由成產不同的產品決定。還有,機器的布局也同樣由生產需要及生產流程進行合理的安排,而不是每個單位都千篇一律的。
倉庫租賃選擇何種方式也很重要,如果看重信息的真實性物聯(lián)云倉對認證的倉庫有明顯的“已認證”標識。 -
131****4411
1.如果是出租倉庫,是的倉庫租金收入做:
查看全文↓ 2019-01-21 17:53:04
借:銀行存款/庫存現(xiàn)金
貸:營業(yè)外收入-租賃收入
2-1.如果是租用其他單位倉庫,支付下年度的倉庫租金做:
借:預付賬款-XX單位;
貸:銀行存款/庫存現(xiàn)金;
2-2,次年每月攤銷倉庫租金做:--(按租賃費/租用時間=攤銷額)
借:管理費用-租賃費;
貸:預付賬款-XX單位
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租賃寫字樓需要了解公司類型、發(fā)展階段、總體預算、團隊規(guī)模等然后匹配需求考慮寫字樓的交通設施、身處地段、裝修情況、物業(yè)服務。寫字樓租賃一般會向物業(yè)方、出租人收取相當于房租半個月到一個月的費用,具體多少雙方事先就約定好了。而承租人、租客不需要支付任何中介費用。
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如果出租倉庫,倉庫租金收入做:借:銀行存款/庫存現(xiàn)金貸:其他業(yè)務收入-租賃收入
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很簡單的 ,例如:蘇州市新區(qū)嵩山路2000平方廠房出租(這個可以是標題,也可以把單層,或者雙層添加進去)內容:廠房是單層鋼結構的,層高8米,位于嵩山路與珠江路交叉口,靠近312國道,道路寬敞,環(huán)境優(yōu)美,廠房車間面積1500平方,辦公500平方,電力315KVA,價格實惠,適合做倉庫,各種企業(yè)生產,有需要的請聯(lián)系(基本這樣就可以了,如果你要強調層高很高,并且還有行車架,你可以在內容里寫可架行車,如果是雙層,或者三層,也或者是多層,那你如果愿意分層出租,你可以寫可分層出租,反正按照你的需要來寫,像多層就有可能有貨梯,那你可以把這個也加進去)
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