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• 152****9167

  廣州街道辦出租屋管理員主要就是搞搞居住證和出租屋管理，工資在2500--3000元左右，包五險(xiǎn)一金。基本都是靠介紹進(jìn)去的，應(yīng)屆畢業(yè)生為啥不找個(gè)跟自己專業(yè)對(duì)口的工作。
  街道出租屋綜合管理（房屋租賃管理）站管理員的工作職責(zé)是：
  
  1.宣傳、貫徹執(zhí)行有關(guān)房屋租賃和出租屋綜合管理的法律、法規(guī)和政策，負(fù)責(zé)本站轄區(qū)房屋租賃市場(chǎng)管理工作。
  
  2.協(xié)助公安、計(jì)生、工商、消防、安監(jiān)、城管執(zhí)法等部門對(duì)出租屋進(jìn)行綜合管理。
  
  3.協(xié)助出租屋綜合管理（房屋租賃管理）所做好私人《房屋租賃合同書(shū)》的登記和備案工作。
  
  4.協(xié)助出租屋綜合管理（房屋租賃管理）所收取私人房屋租賃管理費(fèi)和代征有關(guān)稅款。
  
  5.負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)出租屋的檔案管理和有關(guān)信息的收集統(tǒng)計(jì)工作。
  
  6.負(fù)責(zé)本站出租屋管理員隊(duì)伍建設(shè)與管理，及時(shí)向管理所領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)有關(guān)隊(duì)伍建設(shè)情況。
  
  7.承辦上級(jí)主管部門交辦的其他事項(xiàng)。

  查看全文↓ 2019-01-21 05:37:11
• 134****6964

  我是深圳市一名普通的出租屋管理員,從事出租屋管理工作3年了,深圳是外來(lái)人口大市，流動(dòng)人口早就突破了1000萬(wàn)，出租屋不可避免成了治安、消防、計(jì)生等等工作的重點(diǎn)區(qū)域，出租屋管理**基層的出租屋綜合管理員，出租屋的資料都是他們上門去采集的。為了更好的做好出租屋管理工作，我身為出租屋管理員中的一份子，站在出租屋管理員的立場(chǎng)上提出如下意見(jiàn)和建議：
  1、管理員在進(jìn)行出租屋信息采集時(shí)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)不配合和拒絕登記的問(wèn)題，相信每個(gè)管理員都碰到過(guò)不少這樣的情況，經(jīng)常有管理員被亂仔毆打。如此普遍存在的問(wèn)題，始終沒(méi)有一個(gè)好的辦法解決，原因何在：政府對(duì)出租屋管理員沒(méi)有任何的保護(hù)機(jī)制和對(duì)違反規(guī)定的租戶的懲罰，管理所也沒(méi)有一個(gè)防暴的部門，碰到態(tài)度強(qiáng)硬的、打人的，實(shí)在是一點(diǎn)辦法也沒(méi)有。希望上級(jí)能夠健全相關(guān)的管理機(jī)制和保護(hù)管理員的人身安全，我們每天要上報(bào)隱患信息，會(huì)遭打擊報(bào)復(fù)，晚上一個(gè)人走訪，被人打擊報(bào)復(fù)打死都沒(méi)人知道，我們連防身和呼救的工具都沒(méi)有一個(gè)，要是給全市的出租屋管理員配備統(tǒng)一的制服，防身救護(hù)工具，統(tǒng)一的編號(hào)，在火車站和車站發(fā)放一些流動(dòng)人口登記的法律法規(guī)宣傳資料，時(shí)間長(zhǎng)了，市民就會(huì)了解這支隊(duì)伍，配合我們的工作，違法犯罪份子也不敢那么囂張了。
  2 、一些有問(wèn)題的(在逃犯、吸毒人員、涉黃人員、搶劫/小偷、超生的等等)，他們會(huì)給我們登記嗎?答案是否定的，往往還會(huì)威脅、主動(dòng)攻擊我們，或者會(huì)欺騙我們，要么說(shuō)他不在這里住，要么給我們假身份證，要么就說(shuō)沒(méi)有身份證，而我們，明知道是假的，卻沒(méi)有任何辦法，只好編一個(gè)假的資料上交，因?yàn)槿绻B假的都不交，會(huì)被扣血汗錢的，給我們假身份證登記，我們就謝天謝地了，如果他不給，我們還的自己回去做假，領(lǐng)導(dǎo)只要數(shù)量不要質(zhì)量，這是這個(gè)圈子的潛規(guī)則，規(guī)章制度上說(shuō)上報(bào)到上級(jí)職能部門，或者找民警，這些說(shuō)得簡(jiǎn)單，做起來(lái)就沒(méi)什么操作性了，還沒(méi)等問(wèn)題反映上去就被扣錢了，反正是檢查的時(shí)候只要是住了5天而電腦上沒(méi)有資料的，就扣錢，也不管什么原因。事事找上級(jí)，找民警，跟本是行不通的，找了也人管。
  3、管理員的工作任務(wù)是一天比一天重，以前只管出租屋登記，現(xiàn)在只要是交到社區(qū)工作站的工作，都會(huì)壓到我們頭上來(lái)，治安、消防、工商，計(jì)生、安全生產(chǎn)、質(zhì)量監(jiān)督等等工作都是我們做，工作任務(wù)比以前不知道重了多少倍，我們不是超人，很多任務(wù)壓到我們身上，我們根本沒(méi)能力解決，還要被打擊報(bào)復(fù)。
  4、出租屋管理員為深圳的各項(xiàng)建設(shè)付出了很大的艱辛和努力，這些是誰(shuí)也無(wú)法否定的。但是管理員的工資在“運(yùn)氣**好”的時(shí)候**高才能拿到1700元，還要被各種變態(tài)的考核克扣血汗工資。至于什么補(bǔ)貼，過(guò)節(jié)費(fèi)之類的一概沒(méi)有，不知道是上面領(lǐng)導(dǎo)沒(méi)有發(fā)給我們，還是被下面街道克扣了，我們不包吃不包住，在深圳這個(gè)房租特高、物價(jià)飛漲的地方，我們的生活可想而知。希望領(lǐng)導(dǎo)能多關(guān)心關(guān)心我們，在盡可能的條件下，給我們?cè)黾右稽c(diǎn)物質(zhì)上的幫助。我們會(huì)加倍努力，把工作做得更好，為深圳的建設(shè)貢獻(xiàn)自己的更多光和熱，共同建設(shè)一個(gè)安全和諧的深圳!

  查看全文↓ 2019-01-21 05:37:06
• 141****3630

  出租屋管理員工作職責(zé)
  管理員在出租屋綜合管理所的領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作，其主要工作職責(zé)是：
  ? 貫徹執(zhí)行上級(jí)有關(guān)房屋租賃和出租屋綜合管理的相關(guān)法律、法規(guī)和政策；
  ? 做好轄區(qū)出租屋的調(diào)查摸底工作；
  ? 協(xié)助做好轄區(qū)房屋租賃合同的登記或備案工作；
  ? 負(fù)責(zé)做好出租屋承租人信息采集、錄入和反饋工作；
  ? 做好出租屋業(yè)主的法制宣傳教育，并督促其與出租屋綜合管理部門簽訂出租屋綜合管理責(zé)任書(shū)；
  ? 協(xié)助公安、稅務(wù)、計(jì)生、工商、消防等部門做好出租屋綜合管理工作；
  ? 協(xié)助做好轄區(qū)出租房屋稅、費(fèi)征收工作；
  ? 協(xié)助做好轄區(qū)房屋租賃糾紛的調(diào)解處理，受理違法租賃行為的投訴；
  ? 收集群眾對(duì)出租屋綜合管理方面的意見(jiàn)和建議，及時(shí)匯報(bào)并不斷改進(jìn)服務(wù)和管理；
  ? 完成上級(jí)部門交辦的其他工作。

  查看全文↓ 2019-01-21 05:36:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 出租房管理登記表是做什么用的呢？
  答

  租的房子不要交房產(chǎn)稅，但是根據(jù)面積要繳納土地使用稅，按照你所處城市，有對(duì)應(yīng)1平米多少錢的，這個(gè)應(yīng)該不是很多。更多追問(wèn)追答追問(wèn)因?yàn)槲夜緵](méi)業(yè)績(jī)，虧損了很多，不想交，就是擔(dān)心會(huì)不會(huì)有什么不好的后果？追答交不了幾個(gè)錢，不交查到怎么辦？

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• 問(wèn) 中級(jí)物業(yè)管理員能做什么
  答

  你需要理解以下幾點(diǎn)：1、這里的中級(jí)職主是指會(huì)計(jì)師、經(jīng)濟(jì)師、工程師。職位不限，只要你有5個(gè)中級(jí)職稱就行。2、中級(jí)職稱不太好招聘。你要是招聘，不如這樣寫“XX物業(yè)公司招聘物業(yè)管理人員，要求具備中級(jí)或中級(jí)以上職稱（**好是會(huì)計(jì)師、經(jīng)濟(jì)師、工程師）”。

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• 問(wèn) 維修基金怎么用呢？主要是做什么用呢?
  答

  維修基金主要是用來(lái)維修公共部位的。比如電梯這類的。只要是公共部位出現(xiàn)問(wèn)題都可以維修。

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• 問(wèn) 寫字樓出租管理主要是做什么的呢？
  答

  1、檔次不一樣，住宅一般電梯，大堂，公共部分的裝修等都不怎么樣，而普通寫字樓相對(duì)顯得更高檔一些。而住宅里面的氣氛不利于辦公，比如可能一起乘坐電梯的還有提著菜的大爺大媽。2、普通寫字樓的戶型設(shè)計(jì)等更合適辦公使用。3、住宅禁商是一種趨勢(shì)，可能你那邊還沒(méi)有實(shí)施，不過(guò)很多城市都已經(jīng)實(shí)施了。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)信息網(wǎng)主要是做什么用的？
  答

  一般**常用的是搜房、口碑！還有一些是各個(gè)地區(qū)的區(qū)域性房產(chǎn)網(wǎng)站如：青島新聞網(wǎng)--房產(chǎn)類，根據(jù)你自身的情況做下篩選吧。。。

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