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• 145****7500

  1、樓房的地基基本上是由樓房的高度，樓房的結(jié)構(gòu)設(shè)計，地面的土質(zhì)，地下巖層的深度，以及你所處地的氣候決定的。 一般，土質(zhì)疏松;建筑結(jié)構(gòu)單薄;樓房高度非常;巖層深;氣候雨熱不同期要打得更深。反之則要相對淺。建筑類的宗旨是具體問題具體分析，不可不能一概而論。
  　　2、房屋地基高度的標(biāo)準(zhǔn)是有分類的,一、砌體結(jié)構(gòu)的話,根據(jù)抗震烈度的來分:6,7度區(qū),高寬比可以達(dá)到2.5,照你的話說房屋建筑的高度是地基長的2.5倍,而不是幾分之幾;8度區(qū)**大高寬比為2;9度區(qū)為1.5。在實際施工中遇到比上述比值大的,就要經(jīng)過特別計算。二,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)的**大適用高度和高寬比應(yīng)分為A級和B級。B級高度高層建筑結(jié)構(gòu)的**大適用高度和高寬比可較A級適當(dāng)放寬,其結(jié)構(gòu)抗震等級、有關(guān)的計算和構(gòu)造措施應(yīng)相應(yīng)加嚴(yán),并應(yīng)符合本規(guī)程有關(guān)條文的規(guī)定。
  　　3、在抗震設(shè)防區(qū),除巖石地基外,天然地基上的箱形和筏形基礎(chǔ)其埋置深度不宜小于建筑物高度的1/15;當(dāng)樁與箱基底板或筏基底板連接的構(gòu)造符合規(guī)范有關(guān)規(guī)定時,樁一箱或樁一筏基礎(chǔ)的埋置深度(不計樁長)不宜小于建筑物高度的1/18。

  查看全文↓ 2019-01-08 16:28:53
• 148****8614

  凈高與是層高兩個概念,國家住宅規(guī)范只給出層高2.8米的規(guī)定.
  層高概念是指下一層地面到上一層地面的高度

  查看全文↓ 2019-01-08 16:28:49
• 137****4135

  房屋的尺寸一般是30cm的整數(shù)倍尺寸，在建筑設(shè)計上成為“模數(shù)”，但是城市住宅樓的層高一般是2.8m，也有3m的，商業(yè)用房層高一般是5.4m，房間的話要看具體是什么用途，比如臥室常見的一般是4.2m×3.3m，大點的4.5m×3.6m，這些尺寸主要是根據(jù)人的活動空間統(tǒng)一規(guī)定的，你的家具布置也要根據(jù)房間尺寸配套，留夠活動空間。具體的可以找你身邊的裝修人員了解。

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相關(guān)問題

• 問 想問下住宅樓房高度一般是多少?
  答

  中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計規(guī)范》(gb50096-2011)規(guī)定，住宅層高宜為2.80米。樓層凈高的標(biāo)準(zhǔn) 住宅的樓層凈高，指樓面或地面至上部樓板底面之間的**小垂直距離?？衫斫鉃椋合聦拥匕迕婊驑前迳媳砻娴缴蠈訕前逑卤砻嬷g的距離，樓梯凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示：凈高=層高-樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。建設(shè)部發(fā)布的《住宅設(shè)計規(guī)范》為強制性國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為GB50096－1999，自1999年6月1日起施行。依據(jù)該規(guī)范，層高指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，室內(nèi)凈高指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。普通住宅中臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的三分之一。利用坡屋頂內(nèi)空間做臥室、起居室（廳）時，其二分之一面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

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• 問 一般住宅樓層高度是多少?。?/a>
  答

  住宅樓樓層高度：住宅的樓層高度也就是住宅的樓層凈高，是指樓面或地面至上部樓板底面之間的**小垂直離?？衫斫鉃椋合聦拥匕迕婊驑前迳媳砻娴缴蠈訕前逑卤砻嬷g的距離。樓梯凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示：凈高＝層高－樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。為保證人**基本的活動空間，應(yīng)使用樓層凈高這一標(biāo)準(zhǔn)取代層高標(biāo)準(zhǔn)。住宅的開間、進(jìn)深和層高，這三大指標(biāo)是確定住宅價格的重要因素。如果住宅的尺寸越大，建筑工藝就越復(fù)雜，建造的難度就越大，消耗的建材也會越多，導(dǎo)致建造的成本越高。當(dāng)雖然人們居住的空間會有所增大，但要付出的房價就會更高。

  ??我想問問大家房間高度一般多少米？

  答

  住宅度一般是多少？1、根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定：普通住宅宜為2.8米；臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.4米，局部凈高不應(yīng)低于2.1米。2、一般商品房都是2.9米，但是這個是包含了10－12cm的樓板厚度，所以毛坯房的凈高度大約就是2.78－2.8米。臥室高度多少合適？1、人體感覺舒適的臥室不應(yīng)低于2.4m。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定室內(nèi)門高度一般能低于2m，入戶門1000＊2100。標(biāo)準(zhǔn)的臥室門一般為900＊2100，衛(wèi)生間800＊2100，不宜超過2．4m。2、面積：12平方米以上～30平方米臥室里的家具不外乎床、大衣柜、床頭柜等，雖說家具不是很多，但“個頭”都不小，有時候擺放得不合適，會使本來就不寬敞的臥室顯得更加擁擠，但是如果合理設(shè)置，就可以盡情地選購一些舒適的大床了。

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• 問 誰知道住宅樓房高度一般是多少?
  答

  根據(jù)國家建筑設(shè)計規(guī)范，住宅臥室、客廳層高不得少于2.4米，局部面積不應(yīng)低于2.1米，且面積不得大于室內(nèi)使用面積的三分之一，衛(wèi)生間、廚房凈高不得低于2.2米。你的房間層高是在允許范圍內(nèi)的，但是臥室里有橫梁，非常不吉利，和別扭，可以要求開發(fā)商進(jìn)行處理，通過加固手段換掉該梁。如果局部層高低于2.1米，且所占室內(nèi)面積大于三分之一就可以要求開發(fā)商賠償。住宅樓樓層高度：住宅的樓層高度也就是住宅的樓層凈高，是指樓面或地面至上部樓板底面之間的**小垂直離?？衫斫鉃椋合聦拥匕迕婊驑前迳媳砻娴缴蠈訕前逑卤砻嬷g的距離。樓梯凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示：凈高＝層高－樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。為保證人**基本的活動空間，應(yīng)使用樓層凈高這一標(biāo)準(zhǔn)取代層高標(biāo)準(zhǔn)。住宅的開間、進(jìn)深和層高，這三大指標(biāo)是確定住宅價格的重要因素。如果住宅的尺寸越大，建筑工藝就越復(fù)雜，建造的難度就越大，消耗的建材也會越多，導(dǎo)致建造的成本越高。當(dāng)雖然人們居住的空間會有所增大，但要付出的房價就會更高。

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• 問 住宅樓公攤面積一般是多少
  答

  住宅樓公攤面積其實并不是固定的，因為根據(jù)樓層的不同公攤比例會有一定的差異性，主要表現(xiàn)在以下幾點：①如果是7層以下的住宅，那么參與公攤的面積，其實就包括了外墻水平投影儀的一半，以及樓梯間等相關(guān)部分，公攤率通常在7%至12%之間。②如果是7~11層的小高層，在沒有商鋪或者是架空的情況下，公攤系數(shù)在10%至15%之間。如果是帶電梯的小高層住宅，通常公攤率在15%至20%之間。③12至33層的高層住宅，公攤率相對來說是比較多的，因為電梯以及電梯前室占用了一定的空間，所以公攤率通常在14%至24%左右。購買房屋公攤越小越好嗎？其實并不是公攤合理即可，如果公攤過小的話，可能會造成樓間距過多，人口密度過大等一系列問題，這樣反而不利于居住。