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• 152****2423

  良好的前期推廣:對市場和客戶充分調研的基礎上將產品價值信息進行包裝，在前期使用**有效率的途徑，例如媒體廣告、新聞報道等傳遞給客戶，使客戶產生購買欲。
  客戶儲備充分有效:制定明確的目標在客戶儲備中，在客戶慢慢積累的過程中，逐步規(guī)劃價格區(qū)間，剔除無效用的客戶，不斷量化分析，準確的掌握有效客戶的數量?？蛻魞渲校M量儲備更多的客戶，減少客戶的流失。

  查看全文↓ 2019-01-05 17:16:05
• 144****0696

  取得政府銷售許可文件:根據項目發(fā)展計劃的開盤節(jié)點，政府銷售許可文件取得計劃的制定; 密切關注工程的進度和營銷的進展，執(zhí)行計劃要嚴格，可考慮根據營銷進展適當的調節(jié)銷售許可文件范圍;

  查看全文↓ 2019-01-05 17:15:58
• 145****0864

  當開發(fā)商的資金注入達到25%的時候，他就可以預售房子了。
  
  此時的房子，拿到銷售證后，就稱為開盤。
  
  剛開盤的房子，有以下好處。
  
  1.便宜
  2.可選余地多，可以選到位置比較好的房子。

  查看全文↓ 2019-01-05 17:15:41

相關問題

• 問 二手房地產流程？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  1、準備買房：買方需要了解的信息一般有購房資格、需要準備的信息材料，尋找中介、買賣咨詢，審核自己的經濟情況等等，為購房做好充足的準備；2、看房選房：一般中介根據委托人的要求尋找到合適的房源，就是與其預約看房時間，買方在中介的陪同下看房，選擇自己滿意的房屋；3、產權查詢：買方選中所要購買的房屋后，還需要查看所購房屋的產權證書，明確房屋的所有人信息、產權人與賣方的關系、房屋是否可以交易等等，預防因產權帶來不必要的糾紛；4、簽約訂房：這一環(huán)節(jié)還包括的購房合同的簽訂、定金的支付等，是二手房交易中很重要的一環(huán)，諸多購房協(xié)議在此刻生成，而這些簽訂的合同也將是重要的憑證；5、支付房款：支付房款的方式不盡相同，有全款有貸款，依據個人情況而定，貸款買房的程序比全款買房復雜得多，耗費的時間也會更長；6、繳稅過戶：購買二手房要交納的稅費主要有個人所得稅、契稅等，完成以上環(huán)節(jié)后，賣方就會將房屋過戶給買方；7、物業(yè)交割：一般就涉及物業(yè)、水電、有線電視、燃氣等交接，如果房產內部還有家具家電，還要核實清楚是否有被更換或搬走，**終業(yè)主才交鑰匙，正式完成交易。

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• 問 房地產二手房買賣問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  不清楚要辦什么二手房的買賣完成產權過戶后，并不意味著全部交易的結束，還有諸如賣方戶口遷出，物業(yè)管理費結算，水、電、煤氣、電話、有線電視等費用的結算等。而這些瑣碎的事情，在大部分來說都是非常棘手，甚至有些客戶根本不知道要辦什么，由于缺乏這方面的經驗而造成經濟損失和引發(fā)糾紛。以上便是對二手房買賣需要找中介嗎，不通過中介交易有哪些風險等問題的相關分析。中介公司固然可以幫助買房雙方解決很多繁雜的程序手續(xù)問題，為買賣雙方省去很多精力和時間。但是并不是說中介公司就是萬能的，中介公司也有相當一部分很不專業(yè)，甚至坑騙消費者的?？傊?，消費者應該擦亮眼睛，仔細甄別。

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• 問 房產降價怎么樣？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  給你一顆定心丸, 房價是不會跌的.房產又稱不動產，也是固定產　一般情況下來說是不會降的，除非國家政策，戰(zhàn)爭，等因素．但重目前中國的行情看房價是不會跌，**是肯定的，只是多少的原因．具我分析房價在未來幾年里將飛速上漲原因如下：　　１．中國是高速發(fā)展中國家，隨著國民經濟的增長，房價上漲是必然的．　?。玻玻埃埃傅膴W運刺激下房價已經開始上漲，并且２００８奧運會后中國經濟會有大幅增長．也體現(xiàn)了奧運會的價值性．　?。常鞘腥丝诘脑黾?，和人們生活水平的提高．農工進城．　?。矗袊毟环只兴吘彛?/p> 全部3個回答>

• 問 怎么寫房地產申請？有誰知道？謝謝回答！
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  證明房產所屬產權權益是誰的，要看房產證上登記人是誰！你收的情況去公證這房產證不是你名字，但是產權歸你，這是不合法的，公證處也不會給你做這種公證。如果你這法子可行，你認為全國人民買二手房，還需要去房管部門辦理過戶手續(xù)嗎？直接和你這個操作方式一樣不就完事了！？這房子產權就是房產證登記者的，你是實際出資人，你可以憑出資憑證證明你的債權，這個和住房產權是兩回事！你們去做公證，也只能公證你對該住房的債權而不是產權！

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• 問 房貸利息浮動怎么樣的？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  會的?；鶞世收{整，還款金額也會調整，但是上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。至于什么時候執(zhí)行新利率，要根據貸款性質（商業(yè)貸款還是公積金貸款）、貸款銀行和樣關合同規(guī)定確定。貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率（工商銀行、農業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。

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