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• 153****2353

  證明房產(chǎn)所屬產(chǎn)權(quán)權(quán)益是誰的，要看房產(chǎn)證上登記人是誰！你收的情況去公證這房產(chǎn)證不是你名字，但是產(chǎn)權(quán)歸你，這是不合法的，公證處也不會給你做這種公證。如果你這法子可行，你認為全國人民買二手房，還需要去房管部門辦理過戶手續(xù)嗎？直接和你這個操作方式一樣不就完事了！
  ？這房子產(chǎn)權(quán)就是房產(chǎn)證登記者的，你是實際出資人，你可以憑出資憑證證明你的債權(quán)，這個和住房產(chǎn)權(quán)是兩回事！
  你們?nèi)プ龉C，也只能公證你對該住房的債權(quán)而不是產(chǎn)權(quán)！

  查看全文↓ 2019-07-06 22:44:57
• 133****1561

  申請經(jīng)濟適用房需要有相關(guān)部門提供的住房和收入情況證明。有工作單位的人員，申請經(jīng)濟適用房需要提供由單位出具的住房和收入情況注明，說明是否享受福利分房的情況，以及在其他地址的住房性質(zhì)，父母是否與其一起生活居住，包括月收入、年收入，以及其他需要說明的情況；
  如果沒有固定的工作單位，可由街道辦事處出具住房和收入情況證明。以及說明私有房產(chǎn)，或是租住房產(chǎn)的大致情況等。具體您可以咨詢單位和街道辦，另外如有其他疑問，也可以直接咨詢經(jīng)濟適用房管理辦公室。

  查看全文↓ 2019-07-06 22:44:51
• 137****5113

  1、申報材料
  （一） 自建房 A、土地使用權(quán)證復(fù)印件一份； B、建設(shè)工程規(guī)劃許可證； C、房屋竣工驗收合格證； D、計委批文。
  （二） 商品房 A、房地產(chǎn)成交通知書； B、身份證復(fù)印件一份。
  （三） 房屋所有權(quán)證過戶 A、原房屋所有權(quán)證； B、房地產(chǎn)成交通知書； C、平面圖復(fù)印件二份； D、身份證復(fù)印件一份。
  （四） 房改房 A、房屋所有權(quán)證（總證）； B、單位出售公有住房審批表 C、單位出售公有住房交房款計算底冊； D、新建縣職工購買公有住房審批表； E、新建縣房改出售公有住房審批表； F、單位公有住房出售過戶名單； G、新建縣住房資金管理中心房改專用房款發(fā)票； H、身份讓復(fù)印件一份。
  （五） 房屋所有權(quán)證遺失補辦 A、遺失補辦所有權(quán)證申請； B、登有遺失聲明的報紙； C、房屋所有權(quán)證檔案查閱通知單； D、身份證復(fù)印件一份； D、 房屋平面圖二份。.
  2、辦理時限：15個工作日 房屋所有權(quán)證遺失補辦的需見報后三個月無爭議的，方可領(lǐng)取補辦的房屋所有權(quán)證。
  3、審批流程 受憨害封轎莩計鳳襲脯陋理登記→繕證（自建房需實地勘測）→初審→復(fù)審→審批→出件。
  4、收費標準 測量費：0.4元/平方米;住宅登記：80元/證；店面登記：評估價ⅹ0.16%。

  查看全文↓ 2019-07-06 22:44:38

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)中介有哪些買房程序？有誰知道？謝謝回答！
  答

  找信譽和資質(zhì)好的，多咨詢幾家，費用是很重要的問題。簽訂合同，仔細閱讀條款。避免上當受騙??！一般每個地方都有資質(zhì)很不錯的二手房中介。有時候價格相差不多的，還是要重視資質(zhì)哦！

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• 問 房地產(chǎn)申請怎么寫？哪位能回答下？
  答

  第一條 為規(guī)范城鎮(zhèn)**低收入家庭廉租住房管理，完善廉租住房工作機制，根據(jù)《城鎮(zhèn)**低收入家庭廉租住房管理辦法》（建設(shè)部令第120號），制定本辦法?！　〉诙l 城鎮(zhèn)**低收入家庭廉租住房的申請、審核及退出管理，適用本辦法?！　〉谌龡l 市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)城鎮(zhèn)**低收入家庭廉租住房的申請、審核及退出管理工作?！　〉谒臈l 申請廉租住房的家庭（以下簡稱申請家庭）應(yīng)當同時具備下列條件：　　（一）申請家庭人均收入符合當?shù)亓庾》空叽_定的收入標準；　?。ǘ┥暾埣彝ト司F(xiàn)住房面積符合當?shù)亓庾》空叽_定的面積標準；　?。ㄈ┥暾埣彝コ蓡T中至少有1人為當?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口；　?。ㄋ模┥暾埣彝コ蓡T之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系?！　。ㄎ澹┓袭?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標準?！　〉谖鍡l 申請廉租住房，應(yīng)當由申請家庭的戶主作為申請人；戶主不具有完全民事行為能力的，申請家庭推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

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• 問 ??房地產(chǎn)貸款比例有誰知道？
  答

  銀行貸款利率:六個月以內(nèi)(含6個月)貸款 4.35%六個月至一年(含1年)貸款 4.35%一至三年(含3年)貸款 4.75%三至五年(含5年)貸款 4.75%五年以上貸款 4.90%希望能幫到你!

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• 問 請問房地產(chǎn)資質(zhì)怎么查誰知道？
  答

  二級及其以下級別的在各個地市的建設(shè)局的網(wǎng)站即可以查詢，一級和特級到建設(shè)部查詢。這是頒發(fā)證件的管理機構(gòu)。

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• 問 ??有誰知道房地產(chǎn)營業(yè)稅怎么算？
  答

  　一、關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅的征稅范圍　　房地產(chǎn)業(yè)，是指轉(zhuǎn)讓境內(nèi)土地使用權(quán)和銷售境內(nèi)不動產(chǎn)的業(yè)務(wù)。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，是指土地使用者有償轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為；銷售不動產(chǎn)，是指不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的行為，包括：銷售建筑物或構(gòu)筑物、銷售其他土地附著物；不動產(chǎn)所占土地的使用權(quán)隨同不動產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓的行為，比照為銷售不動產(chǎn)。　　二、關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)適用稅目、稅率　　房地產(chǎn)企業(yè)有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的行為，適用“銷售不動產(chǎn)”稅目；房地產(chǎn)企業(yè)有償轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為，適用“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”稅目。銷售不動產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)，稅率為5%?！　∪㈥P(guān)于納稅義務(wù)發(fā)生時間　　房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，原則上為納稅人收訖營業(yè)收入款項或者取得索取營業(yè)收入款項憑據(jù)的當天。但下列情況除外：　　1、納稅人發(fā)生房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)稅行為，采用預(yù)收款（預(yù)收定金）方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款（預(yù)收定金）的當天；　　2、納稅人將不動產(chǎn)無償贈與他人的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的當天；　　3、一方提供土地，一方提供資金，共同立項建造不動產(chǎn)，并按一定方式分配所建不動產(chǎn)的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為不動產(chǎn)分配的當天。

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