零**買房就是指:買房時(shí),不用付錢直接可以買到一棟房子,只需要按賣家要求,拿東西先抵押在賣家那邊,再完成賣家給買家的承諾,當(dāng)賣家承諾完成后會(huì)把抵押還給買家,但買家必須把余款或是賣家想要的全部給賣家。但是在實(shí)行零**時(shí),會(huì)有一個(gè)銀行認(rèn)可的評(píng)估公司針對(duì)你所要購買的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。并根據(jù)這個(gè)評(píng)估值**后確定放貸金額也就是你的貸款金額。
全部3個(gè)回答>零**購房什么意思?零**買房能實(shí)現(xiàn)嗎?
132****3401 | 2019-01-05 07:34:28
已有3個(gè)回答
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151****1023
打個(gè)比方給你:
查看全文↓ 2019-01-05 07:34:59
你要購買一套房子,房價(jià)10萬元,全部銀行貸款,就是以房子的名義去銀行貸10萬元出來,你一分錢不用出就可以擁有此房子,但,有兩點(diǎn)要注意:1.辦房產(chǎn)證的費(fèi)用你要自己出.2.以后就每個(gè)月都要按銀行的要求去銀行還錢.而且要付利息的. -
156****1458
貸款購買二手房,總價(jià)-貸款=**,那么總價(jià)不變的情況下,要想**低,就只有多貸款,而二手房貸款購買,銀行貸款的發(fā)放是以評(píng)估值作為參考,那么就出現(xiàn)了**低的幾種情況:
查看全文↓ 2019-01-05 07:34:53
1、房子總價(jià)明顯低于市場價(jià),假設(shè)評(píng)估價(jià)和市場價(jià)一致,一套價(jià)值50萬的房產(chǎn)只賣40萬,那么銀行就只貸到35萬,**只需5萬。
2、高評(píng)高貸,一些評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)人員和銀行工作人員里應(yīng)外合,將評(píng)估價(jià)值虛高,本來只值40萬的房產(chǎn),評(píng)估到50萬,這樣也造成低**的現(xiàn)象
不管采取什么方式方法,這樣的低**或者0**的形為都是一種欺騙形為,一旦客戶還款出現(xiàn)問題,極易造成國有資產(chǎn)的流失,在此也呼吁相關(guān)從業(yè)人員恪守職業(yè)道德。 -
157****7058
零**購房是指由開發(fā)商墊付三成**的行為。所謂零**購房主要有兩種方式,一種本質(zhì)上等同于分期**,即購房者不支付或者少量支付**,開發(fā)商給購房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間,把剩余的**湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價(jià),虛假貸款,這種零**買購。
查看全文↓ 2019-01-05 07:34:47
需要說明的是,以上兩種方法都屬于違規(guī)行為。
相關(guān)問題
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打個(gè)比方給你:你要購買一套房子,房價(jià)10萬元,全部銀行貸款,就是以房子的名義去銀行貸10萬元出來,你一分錢不用出就可以擁有此房子,但,有兩點(diǎn)要注意:1.辦房產(chǎn)證的費(fèi)用你要自己出.2.以后就每個(gè)月都要按銀行的要求去銀行還錢.而且要付利息的.
全部3個(gè)回答> -
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零**買房是指由開發(fā)商墊付三成**的行為。所謂零**買房主要有兩種方式,一種本質(zhì)上等同于分期**,即購房者不支付或者少量支付**,開發(fā)商給購房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間,把剩余的**湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價(jià),虛假貸款,這種零**買房操作起來比較難,也加大了購房者的買房風(fēng)險(xiǎn)。
全部3個(gè)回答> -
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零**購房是指由開發(fā)商墊付三成**的行為。所謂零**購房主要有兩種方式,一種本質(zhì)上等同于分期**,即購房者不支付或者少量支付**,開發(fā)商給購房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間,把剩余的**湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價(jià),虛假貸款,這種零**買購?! ⌒枰f明的是,以上兩種方法都屬于違規(guī)行為。
全部4個(gè)回答> -
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所謂零**,就是按揭貸款的部分超過或者達(dá)到房屋的售價(jià),這才可能達(dá)到零**。要造成這種情況,要么是評(píng)估價(jià)超過成交價(jià)(這個(gè)就涉及到騙貸了哦),要么就是房屋售價(jià)低于同圈的市場價(jià),這種情況一般可能發(fā)生在二手房。新盤所謂零**都是假的,除非虛高上報(bào)成交價(jià)以達(dá)到按揭款項(xiàng)的提高,并以此覆蓋實(shí)際成交價(jià),這樣會(huì)造成辦理權(quán)證時(shí)候的稅費(fèi)的上升。還有一種可能就是緩付**,這個(gè)情況一般見于開發(fā)商的資金緊張,所以以此來獲得快速資金回籠。
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