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• 141****4946

  申購自住型商品房，需要符合北京限購政策，即名下無房或有一套住宅的京籍家庭可以購買一套自住型商品房，無房的非京籍家庭可以申購一套自住型商品房。
  購房者需先在住建委網(wǎng)站上對自住型商品住房項目進行申購，向開發(fā)商提交購房資質(zhì)審核材料，住建委審核通過后，對符合條件的家庭進行公開搖號，要到號的家庭在開發(fā)商的安排下進行選房，選房成功者與開發(fā)商簽訂合同。

  查看全文↓ 2019-01-04 18:31:18
• 135****2297

  根據(jù)調(diào)查顯示，房屋的價格一直都是購房者們關(guān)注的要點。在購買房屋的時候，大家開始詢問的就是房屋的價格問題。自住商品房對比市面上的普通商品房要些，但是需要大家申請購買。廣大購房者都想要了解一下如何申請單店自住商品房？單店自住商品房的申請條件是什么？我們這就來看看下文中的相關(guān)介紹。
  
  如何申請單店自住商品房？
  
  1、開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許，或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)，市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示。申請人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復(fù)印件，就是說網(wǎng)上和現(xiàn)場提交材料的兩步都要走。
  
  2、市民在提交材料之后的20個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。搖號前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優(yōu)先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。系統(tǒng)搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排隊，再由開發(fā)商依次通知選房。
  
  3、優(yōu)先抽中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房；屬經(jīng)濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。
  
  單店自住商品房的申請條件是什么？
  
  1、單店自住商品房的申請條件是名下無房或僅有一套住房的單店戶籍家庭可申請自住型商品房；
  
  2、符合購房條件且名下無房的非單店籍家庭(需持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套自住型商品房)；
  
  3、單身者申購單店自住型商品房需年滿25周歲；
  
  4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。
  
  看到這里，相信大家對于如何申請單店自住商品房這個問題已經(jīng)有更全面的了解了。在申請自住商品房的時候大家必須要滿足申請條件，一般都是本地人有優(yōu)先申請的權(quán)利，外地購房者若是想要申請必須要有在本地繳納社?；蛘邆€人所得稅的相關(guān)證明材料才行，否則是無法成功通過的。

  查看全文↓ 2019-01-04 18:30:54
• 155****2179

  在百度搜“北京住建委”，第一項就是官方網(wǎng)站。
  
  單擊進入網(wǎng)站后，在左側(cè)通知公告里找有關(guān)“自住型商品房”的項目信息。
  
  單擊進入相關(guān)項目后，會有網(wǎng)上申請地址，單擊進入房企網(wǎng)站在線申請。
  
  填寫個人信息后，提交，就等通知現(xiàn)場登記了，一般通知有兩種方式：網(wǎng)上公示、電話通知。建議大家經(jīng)常上網(wǎng)去看看公示了沒有，以免誤事。
  
  獲得通知后，攜帶要求帶的資料，一定不要遺漏，前往銷售中心進行登記。
  
  等待房企、市住建委監(jiān)管對提交的資料進行審核，確定購房資格。
  
  如果審核通過了，就可以參與由開發(fā)商組織的搖號了。

  查看全文↓ 2019-01-04 18:30:45

相關(guān)問題

• 問 請問如何申購自住型商品房？
  答

  自住型商品房申請條件1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套自住型商品房）；3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；4、、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。北京自住型商品房優(yōu)先購買條件1、北市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。2、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。注：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。去哪兒購買北京自住型商品房？項目開發(fā)商辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應(yīng)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場公示相關(guān)信息。購房人到銷售現(xiàn)場登記如何審核資格？由開發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權(quán)屬部門等相關(guān)部門審核購房資格。北京自住型商品房申請流程1、報名：網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示。到時候，老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項目名稱、企業(yè)名稱、項目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價等信息。如果真對某個項目動了買房的念頭，在這不少于15天的公示期中，市民可以按照普通購房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復(fù)印件，就是說網(wǎng)上和現(xiàn)場提交材料的兩步都要走。2、核驗：20個工作日內(nèi)給出結(jié)果市民在提交材料之后的20個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。3、搖號：與車牌搖號系統(tǒng)類似搖號前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優(yōu)先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。系統(tǒng)搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排大隊，再由開發(fā)商依次通知選房。4、選房：按搖號確定順序依次遞補優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房;屬經(jīng)濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。北京自住型商品房戶型面積多大？套型面積以90平米以下戶型為主，**大套型建筑面積不得超過140平方米。北京自住型商品房與限價房申請條件有何區(qū)別?根據(jù)規(guī)定，符合限購政策在北京市具有購房資格的家庭，均可購買自住型商品住房，對家庭資產(chǎn)、收入等方面均沒有限制。而限價房的申請條件是：家庭人口3人及以下，家庭年收入8.8萬元及以下，人均住房使用面積15㎡及以下，家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下;家庭人口4人及以上，家庭年收入11.6萬元及以下，人均住房使用面積15㎡及以下，家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下。有北京工作居住證能否購買?根據(jù)北京限購政策，擁有北京戶籍的無房家庭可購買兩套房，有一套房的可再購一套房。擁有北京工作居住證的家庭，購房政策與北京戶籍家庭相同。北京自住型商品房一般選址何處?市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，自住型商品房的供地區(qū)域?qū)凑铡叭薪y(tǒng)籌、區(qū)域均衡”的原則，優(yōu)先安排在軌道交通沿線、功能完善以及公共服務(wù)設(shè)施完備的區(qū)域。市國土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，鼓勵企業(yè)單位將符合條件的自有土地建設(shè)自住型商品房，在相關(guān)的手續(xù)及審批方面，將予以一定扶持。如何保證購房搖號過程公平?《意見》要求，開發(fā)商要在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場公示房屋套數(shù)、戶型、價格等信息，公示期不少于15天。選房順序由開發(fā)商公開搖號確定。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對于“自住型商品房”搖號的公平和公正性要求會比普通商品房更加嚴(yán)格，屆時各區(qū)縣也會加大監(jiān)督力度。如何控制騙購自住型商品房?符合政策規(guī)定條件的家庭，一個家庭只能享受一次購買機會，即使將名下自住型商品房出售，也不能再購買新的自住型商品住宅。買房可以說是人生大事之一，所以現(xiàn)在相關(guān)的買房政策、購房消息都能引起人們的注意，自住型商品房相對其他商品房在價格上要便宜很多，如果大家有需要又符合條件的，那就值得關(guān)注了。

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• 問 問一下如何申購自住型商品房？
  答

  申購自住型商品房的流程是怎樣的？自住型商品房具體的申請流程1.住建委網(wǎng)站了解自住型商品房信息購房者可登陸北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站，點擊“自住型商品住房”，了解目前處在“正在申購階段”的房源信息。 “自住型商品住房”專題中，有具體的政策詳解和項目公示。2.網(wǎng)上申購有合適的項目可以申購時，需要購房者先在網(wǎng)上進行申購。購房者需要先注冊，找到要申購的項目名稱，點擊右側(cè)的“我要申購”進行網(wǎng)上申請。申請時需要填寫申購人的個人信息、家庭信息、目前居住情況、聯(lián)系方式等。由于目前沒有處于“正在申購”的項目，故顯示“暫無項目申購”。3.將資料提報給開發(fā)商首次申購自住型商品房的購房者，需要拿著審核購房資質(zhì)的材料，交給開發(fā)商。需要準(zhǔn)備的資料如下：購房資格審核材料表 4.購房資格審核開發(fā)商將審核材料提報給住建委，住建委在接受申請起的第10個工作日出具審核結(jié)果。 5.公開搖號通過購房資質(zhì)審核的家庭，才能參加搖號。一般由開發(fā)商組織搖號，整個過程由公證機關(guān)全程公證，并對優(yōu)先購買家庭，和其他符合條件的購買家庭分別進行搖號。搖號結(jié)果在住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站和項目銷售現(xiàn)場公示3天。搖號結(jié)果公示，分為優(yōu)先組家庭搖號結(jié)果和非優(yōu)先組家庭搖號結(jié)果，并會公示選房順序。6.選房成功搖到號的購房家庭，由開發(fā)商組織申購者進行選房。并在選房之日5個工作日以前，在銷售現(xiàn)場和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時間、地點、批次安排等。選房公告中會明確選房的時間、地點以及當(dāng)天的選房流程。7.簽約選房成功的家庭，與開發(fā)商簽訂購房合同（期房為預(yù)售合同），并商榷交房款的事宜。 購房者想要申購自住型商品房，需要及時關(guān)注北京市住房和建設(shè)委員會網(wǎng)站上公示的信息。申購流程中的所有信息，都可通過住建委網(wǎng)站查看或查詢。

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• 問 怎么知道自己是否申購自住商品房成功
  答

  去房管局查,一般當(dāng)天查詢當(dāng)天知道查詢結(jié)果

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• 問 怎樣申購自住房?如何申請北京自住房？
  答

  自住型商品房申請條件1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套自住型商品房）；3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。自住型商品房優(yōu)先購買條件1、北市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。2、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。注：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。去哪兒購買？項目開發(fā)商辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應(yīng)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場公示相關(guān)信息。購房人到銷售現(xiàn)場登記如何審核資格？由開發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權(quán)屬部門等相關(guān)部門審核購房資格。自住型商品房申請流程：1、報名：網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走

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• 問 怎樣申購自住房?怎么申請自住房？
  答

  2017年北京自住房申請條件1. 北京市戶籍家庭：名下無房或僅有一套住房;2. 非京籍家庭：持有暫住證、連續(xù)5年繳納社保或個稅，可購買一套自住房;3. 單身購房者：需要年滿25周歲。2017年北京自住房優(yōu)先申請條件1. 有北京戶籍且在北京無房的家庭;2. 有北京戶籍、在北京無房且年滿25周歲的單身人士;3. 經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。2017年北京自住房申請流程一、 自住房申請購買所需材料(一)北京市戶籍家庭所需材料1.家庭成員身份證;2.婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件;3.擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

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