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商品房同層排水要注意什么?

152****3317 | 2019-01-04 15:17:47

已有5個回答

  • 145****2869

    同層排水是指衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)生器具排水管(排污橫管和水支管)均不穿越樓板進入他戶。在同樓層內(nèi)平面施工敷設(shè)使得污水及廢棄物的排放達到或超過同類和其他排水方式,順利進入排水總管(主排污立管),一旦發(fā)生需要疏通清理的情況,在本層套內(nèi)就能解決問題的排水方式。簡稱“同層安裝”,也叫同層排水。
    同層排水是衛(wèi)生間排水系統(tǒng)中的一個新穎技術(shù),排水管道在本層內(nèi)敷設(shè),采用了一個共用的水封管配件代替諸多的P彎、S彎,整體結(jié)構(gòu)合理,所以不易發(fā)生堵塞,而且容易清理、疏通,用戶可以根據(jù)自己的愛好和意愿,個性化的布置衛(wèi)生間潔具的位置。   
    其優(yōu)點是:1、房屋產(chǎn)權(quán)明晰:衛(wèi)生間排水管路系統(tǒng)布置在本層(套)業(yè)主家中,管道檢修可在本層(家中)內(nèi)進行,不干擾下層住戶。2、衛(wèi)生器具的布置不受限制:因為樓板上沒有衛(wèi)生器具的排水管道預留孔,用戶可自由布置衛(wèi)生器具的位置,滿足衛(wèi)生潔具個性化的要求,開發(fā)商可提供衛(wèi)生間多樣化的布置格局,提高了房屋的品味。3、排水噪音?。号潘懿贾迷跇前迳?,被回填墊層覆蓋后有較好的隔音效果,從而排水噪音大大減小。4、滲漏水機率小:衛(wèi)生間樓板不被衛(wèi)生器具管道穿越,減小了滲漏水的機率,也能有效地防止疾病的傳播。5、不需要舊式P彎或S彎:由“座便接入器”“多功能地漏”和“多功能順水三通”接入,取代了傳統(tǒng)下排水方式中各個衛(wèi)生器具設(shè)置的P彎或S彎?,F(xiàn)在由舊式P彎和S彎產(chǎn)生而其自身無法克服的弊端,ttc可脫卸同層安裝排水方式可以全部解決。
    深圳市海??萍及l(fā)展有限公司專業(yè)提供:同層排水系統(tǒng)、衛(wèi)生間同層排水等。如果您有排水系統(tǒng)方面的需要,您可以直接搜索我們公司的名稱,登陸我們的網(wǎng)站,還有更多的相關(guān)信息供您參考,我們將竭誠為您提供**好的售前,售中,售后服務(wù)。并且咱們公司是直接發(fā)貨過去的。咨詢電話 0755/83312015.

    查看全文↓ 2019-01-04 15:18:50
  • 159****3716

    降板法就是將衛(wèi)生間的樓板降低或局部降低30~40 cm,在這個空間內(nèi)敷設(shè)排水橫管橫管敷設(shè)完成后,用填充材料將下沉空間填充,再做衛(wèi)生間地面。
    是目前**常見,也較成熟的同層排水做法。 這種做法的優(yōu)點是: 1)給排水管道布置在降板中.衛(wèi)生間無明顯管道,衛(wèi)生潔具布里靈活,排水噪聲對下層干擾較小,施工也較方便;
    2)衛(wèi)生間也可不做吊頂,整潔美觀,與下排水方式相比,占用下層空間較少,提高了衛(wèi)生間的凈高。 3)發(fā)生漏水或檢修時,不影響下層住戶使用。 其缺點是: 1)結(jié)構(gòu)降板處理增加造價,同時用填充材料填平降低空間,增加荷載,不經(jīng)濟。 2)下沉板內(nèi)的積水不易排出,檢修時必須破壞地面,取出填充輕棍凝土,比較困難,工作量大,因此,降板式的做法關(guān)鍵是要做好樓板的防水措施.浴缸還可以部分下沉到降板空間內(nèi)敷設(shè),比較美觀。
    2排水管敷設(shè)在地面上的做法在廚房排水設(shè)計中較多采用。一方面:現(xiàn)代住宅內(nèi)的廚房經(jīng)過二次裝修后,地面污水橫流,骯臟雜亂的現(xiàn)象不復存在,地漏的設(shè)置已經(jīng)不是很有必要;
    另一方面:地網(wǎng)衛(wèi)生條件不好,因此,在廚房排水設(shè)計中一般不考慮設(shè)且地漏,所以廚房內(nèi)排水橫管的設(shè)里大多采用在廚房地面上敷設(shè)的方式。
    但是,地面敷設(shè)時,管道的走線應予注意,不能跨過門或交通路線,一般宜靠墻布且,**好結(jié)合櫥柜布置,櫥柜下一般有150 mm的空間,設(shè)在櫥柜下不形響關(guān)觀。
    當然。廚房的排水橫管管徑不大于50 mm。也可以在廚房側(cè)墻內(nèi)暗埋散設(shè)。

    查看全文↓ 2019-01-04 15:18:43
  • 145****4979

    同層排水管和我們印象中的下水管道不太一樣。首先我們應該了解同層排水這個概念,什么是同層排水?也就是將排水控制在相同樓層之內(nèi)的一種設(shè)計,相對于傳統(tǒng)的隔層排水處理方式而言,它們布局合理,擺脫了相鄰樓層之間的束縛,相對應的在這種同層排水系統(tǒng)中,使用和購置的就是同層排水管道了,它們樣式結(jié)構(gòu)設(shè)計特殊,材質(zhì)選擇多種多樣,具體可以參考下文了解。

      

      一、同層排水管件的要求有哪些?

      必須符合各省轄市ttc同層排水設(shè)計標準圖集要求,排水性能要通過水力特殊測試,材料性能達到國家給排水管件標準要求,同時由于在降板層(回填層)要采用抗壓、韌性、抗老化管件,盡量不使用普通管件。

      

      二、同層排水管件采購注意事項又有哪些?

      1、要看材質(zhì):普通白色管件一般不要采用,因為在回填層內(nèi)管件一直受到擠壓,容易破損產(chǎn)生漏水,要采用韌性好的、抗老化性能好的管件。

      2、看排水性能等指標:要排水順暢,污廢分別排放,地漏防缺水防水,防異味等。采用各省ttc同層排水圖集產(chǎn)品。

      三、同層排水管件組成都有哪些?

      由同層排水總管、支管、多通道接頭、回填層積水排除裝置、同層排水地漏、矯正接頭、多功能順水三通、清掃口、坐便接入器、垃圾蓋、堵頭片等。

      

      四、同層排水的優(yōu)點:

      1:房屋產(chǎn)權(quán)明晰:衛(wèi)生間排水管路系統(tǒng)布置在本層(套)業(yè)主家中,管道檢修可在本層(家中)內(nèi)進行,不干擾下層住戶。

      2:衛(wèi)生器具的布置不受限制:因為樓板上沒有衛(wèi)生器具的排水管道預留孔,用戶可自由布置衛(wèi)生器具的位置,滿足衛(wèi)生潔具個性化的要求,開發(fā)商可提供衛(wèi)生間多樣化的布置格局,提高了房屋的品味。

      3:排水噪音?。号潘懿贾迷跇前迳希换靥顗|層覆蓋后有較好的隔音效果,從而排水噪音大大減小。

      4:滲漏水機率?。盒l(wèi)生間樓板不被衛(wèi)生器具管道穿越,減小了滲漏水的機率,也能有效地防止疾病的傳播。

      5:不需要舊式P彎或S彎:由“座便接入器”“多功能地漏”和“多功能順水三通”接入,取代了傳統(tǒng)下排水方式中各個衛(wèi)生器具設(shè)置的P彎或S彎。由舊式P彎和S彎產(chǎn)生而其自身無法克服的弊端,同層安裝排水方式可以全部解決。

      

      上文推薦的同層排水管一個方面的話,材質(zhì)樣式選擇同樣豐富,和其它的下水管道相關(guān)類似,產(chǎn)品可以滿足實際所需,另外一個方面的話,可以發(fā)現(xiàn)合適的同層排水管適合用在同層排水系統(tǒng)中,避免了因為隔層排水可能導致的水壓不足的潛在隱患,而且布局更加合理,是現(xiàn)代住宅中廣泛使用的一種方案設(shè)計,具體可以參考上文進行了解。

    查看全文↓ 2019-01-04 15:18:37
  • 146****9432

    同層排水設(shè)計有以下幾個要求:

    地漏設(shè)置應符合本規(guī)范第4.5.7~4.5.10A條的要求;(一般技術(shù)要求)

    排水管道管徑、坡度和**大設(shè)計充滿度應符合本規(guī)范第4.4.9、4.4.10、4.4.12條的要求;

    器具排水橫支管布置和設(shè)置標高不得造成排水滯留、地漏冒溢;

    埋設(shè)于填層中的管道不得采用橡膠圈密封接口;

    當排水橫支管設(shè)置在溝槽內(nèi)時,回填材料、面層應能承載器具、設(shè)備的荷載;

    衛(wèi)生間地坪應采取可靠的防滲漏措施。

    查看全文↓ 2019-01-04 15:18:28
  • 144****7762

    樓房同層排水優(yōu)點:

    完全獨立的衛(wèi)生空間,不會受到上層住戶的干擾;

    不浪費材料,按需布管,無需承擔改造的高昂成本和隱患;

    該系統(tǒng)采用的潔具為掛墻式,地面不再有衛(wèi)生死角,所有管道均整合在墻體或地面下,視覺上有很強的整體感。將品位有質(zhì)的提高;

    物業(yè)歸屬明確,除公共排污立管,橫管位于本層;

    減少彎頭、存水管等管件,排水更順暢,降低堵塞幾率;

    樓房同層排水缺點;

    認識不夠全面,導致設(shè)計時忽略一些要素;(同層排水屬于隱蔽式排水系統(tǒng),不管是降板埋管還是后排水,應進行系統(tǒng)性設(shè)計,管徑計算不同于隔層排、管道材質(zhì)也應設(shè)計注明,U-PVC材質(zhì)肯定不妥)

    歐洲的衛(wèi)生間同層排水系統(tǒng)中無地漏,而中國有,在不影響結(jié)構(gòu)和裝飾的前提下,設(shè)計和施工時怎樣結(jié)合兩者

    5CM的水封直接關(guān)系到屋內(nèi)空氣質(zhì)量以及后期管道被堵的幾率,所以應有專業(yè)的措施,發(fā)現(xiàn)很多施工單位都是應付任務(wù),結(jié)果就是住戶入住不到半年,衛(wèi)生間便有異味氣體。
    同層排水方式:

    **根本的區(qū)別是:同層排水不需要舊式P彎與舊式S彎水封存水彎,而傳統(tǒng)的下排水方式是每個衛(wèi)生器具必須附加一個P彎或S彎存水水封。舊式P彎與舊S存水彎是**容易發(fā)生堵塞的地方,這是傳統(tǒng)下排水方式的**大弊端。用習慣思維來看待同層排水,這是人們對同層排水不理解的地方。第二個區(qū)別是同層排水橫管在本層套內(nèi)敷設(shè),而傳統(tǒng)的下排水橫管包括它的P彎與S彎是穿過樓板在下層敷設(shè),占用了下層套內(nèi)空間。隨之而來的第三個區(qū)別是一旦發(fā)生堵塞,同層排水方式在本層套內(nèi)就能達到清理疏通的目的(揭開多功能地漏或接入器的蓋子),而傳統(tǒng)下排水方式則一定要到下層套內(nèi)去清理疏通。第四個區(qū)別是傳統(tǒng)的排水方式下當樓上用戶使用衛(wèi)生潔具時,在樓下可以聽到明顯的噪音,而同層排水方式下幾乎聽不到。

    查看全文↓ 2019-01-04 15:18:22

相關(guān)問題

  • 同層排水的優(yōu)點太多,缺點當然有,但是瑕不掩瑜。具體同層排水的優(yōu)點可參考康泰塑膠PVC同層排水系統(tǒng):布局靈活,可以自由布置衛(wèi)生間格局,不受限制;不浪費材料,按需布管,無需承擔改造的高昂成本和隱患;減少彎頭、存水管等管件,排水更順暢,降低堵塞幾率不貫穿樓板,降低滲漏到樓下幾率;大幅度降低噪音,同層排水的橫管埋在填充層內(nèi),起到隔音作用;物業(yè)歸屬明確,除公共排污立管,橫管位于本層;減少層高占用,可無需吊頂;減少衛(wèi)生死角(使用掛墻系統(tǒng)),方便清潔更衛(wèi)生。

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  • 樓房同層排水優(yōu)點:1. 完全獨立的衛(wèi)生空間,不會受到上層住戶的干擾;2. 不浪費材料,按需布管,無需承擔改造的高昂成本和隱患;3. 該系統(tǒng)采用的潔具為掛墻式,地面不再有衛(wèi)生死角,所有管道均整合在墻體或地面下,視覺上有很強的整體感。將品位有質(zhì)的提高; 4. 物業(yè)歸屬明確,除公共排污立管,橫管位于本層;5. 減少彎頭、存水管等管件,排水更順暢,降低堵塞幾率;樓房同層排水缺點;1. 認識不夠全面,導致設(shè)計時忽略一些要素;(同層排水屬于隱蔽式排水系統(tǒng),不管是降板埋管還是后排水,應進行系統(tǒng)性設(shè)計,管徑計算不同于隔層排、管道材質(zhì)也應設(shè)計注明,U-PVC材質(zhì)肯定不妥) 2. 歐洲的衛(wèi)生間同層排水系統(tǒng)中無地漏,而中國有,在不影響結(jié)構(gòu)和裝飾的前提下,設(shè)計和施工時怎樣結(jié)合兩者 3. 5CM的水封直接關(guān)系到屋內(nèi)空氣質(zhì)量以及后期管道被堵的幾率,所以應有專業(yè)的措施,發(fā)現(xiàn)很多施工單位都是應付任務(wù),結(jié)果就是住戶入住不到半年,衛(wèi)生間便有異味氣體。

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  • 下水道地漏疏通竅門有: 1、地漏堵塞的**大原因是由于地漏中有物質(zhì)堵塞而造成的。然而解決這一問題的**佳方法是使用同層排水系統(tǒng),同層排水系統(tǒng)利用同層排水原理,可以為各位用戶避免各種漏水的現(xiàn)象。另外同層排水系統(tǒng)中的地漏,也可以很好地避免水管地漏的堵塞問題。 保利管道的同層排水系統(tǒng)質(zhì)量過關(guān),可以保證同層排水系統(tǒng)的使用壽命。 2、地漏泛味。這一原因可能是因為地漏的水封不高。這時可以給地漏加一個返水彎,或更換一個相同規(guī)格的地漏。如果長期無人在家,**好用蓋子將地漏封起來。 3、地漏滲水。解決方法:可以地漏四周的地磚打開,將該處的水泥挖出3cm深,再用“堵漏靈”封一下,一至兩個小時后可以進行閉水試驗,如果沒有出現(xiàn)滲水,就說明問題解決了。 4、疏通地漏的小竅門: (1)蘇打加醋疏通法:先把半杯熟蘇打粉倒入下水道,再倒半杯醋,蘇打與醋中的酸發(fā)生反應后就能去除管道中黏附的油脂物質(zhì)。 (2)圓木疏通法:先把一根直徑接近排水口的圓木插入水管中,并在水池中放入一定量的水,不間斷地迅速上下抽動圓木,在吸力和壓力的作用下,管道中的污物就會被沖走。 (3)打氣筒疏通法:地漏下水道發(fā)生堵塞時,可將打氣筒的膠管塞入下水道,再放入少量清水,不斷地向里打氣,管道就能疏通。 在生活中,想要解決地漏堵塞這一問題,就需要了解上文所介紹的地漏疏通方法,它們會對你解決地漏堵塞這一問題有很好地幫助。

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  • 偉星是管材生產(chǎn)廠,他們做的同層排水系統(tǒng)還是下排馬桶,沒有特點,同層排水比較專業(yè)的廠家是寧波世諾和吉博力這兩個品牌,他們的系統(tǒng)是壁掛潔具為主。

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  • 立管可以采用承壓排水塑料管,排出管可以采用鑄鐵管。

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