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• 134****1583

  下水道地漏疏通竅門有：
  1、地漏堵塞的**大原因是由于地漏中有物質(zhì)堵塞而造成的。然而解決這一問題的**佳方法是使用同層排水系統(tǒng)，同層排水系統(tǒng)利用同層排水原理，可以為各位用戶避免各種漏水的現(xiàn)象。另外同層排水系統(tǒng)中的地漏，也可以很好地避免水管地漏的堵塞問題。 保利管道的同層排水系統(tǒng)質(zhì)量過關(guān)，可以保證同層排水系統(tǒng)的使用壽命。
  2、地漏泛味。這一原因可能是因?yàn)榈芈┑乃獠桓摺＿@時(shí)可以給地漏加一個(gè)返水彎，或更換一個(gè)相同規(guī)格的地漏。如果長期無人在家，**好用蓋子將地漏封起來。
  3、地漏滲水。解決方法：可以地漏四周的地磚打開，將該處的水泥挖出3cm深，再用“堵漏靈”封一下，一至兩個(gè)小時(shí)后可以進(jìn)行閉水試驗(yàn)，如果沒有出現(xiàn)滲水，就說明問題解決了。
  4、疏通地漏的小竅門：
  (1)蘇打加醋疏通法：先把半杯熟蘇打粉倒入下水道，再倒半杯醋，蘇打與醋中的酸發(fā)生反應(yīng)后就能去除管道中黏附的油脂物質(zhì)。
  (2)圓木疏通法：先把一根直徑接近排水口的圓木插入水管中，并在水池中放入一定量的水，不間斷地迅速上下抽動圓木，在吸力和壓力的作用下，管道中的污物就會被沖走。
  (3)打氣筒疏通法：地漏下水道發(fā)生堵塞時(shí)，可將打氣筒的膠管塞入下水道，再放入少量清水，不斷地向里打氣，管道就能疏通。 在生活中，想要解決地漏堵塞這一問題，就需要了解上文所介紹的地漏疏通方法，它們會對你解決地漏堵塞這一問題有很好地幫助。

  查看全文↓ 2018-07-05 11:48:32
• 144****2634

  1住宅排水管道同層布置設(shè)計(jì)的發(fā)展要求
  　　住宅排水管道同層布置設(shè)計(jì)（簡稱“同層排水”），在我國**早出現(xiàn)是上世紀(jì)的九十年代，“排水橫管宜設(shè)在本層套內(nèi)”的提法**早是在1999年出版的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中。剛開實(shí)施的一些同層排水主要考慮的是“上層布置衛(wèi)生間，下層住戶或下層房間是臥室、客廳、廚房間”的場合，防止影響下層房間的使用。這種場合以前也比較少，出現(xiàn)問題時(shí)建筑專業(yè)一般都進(jìn)行了調(diào)整。
  　　住宅作為商品進(jìn)入房地產(chǎn)市場以來，住宅即作為業(yè)主的私有空間，有拒絕他人近來的權(quán)利。水表、電表的出戶工程無論是在尊重住戶的私密性還是方便物業(yè)管理等的方面都走在了前列。隨著人們對生活質(zhì)量的要求逐漸提高，物業(yè)管理對此也提出了更高的要求。而衛(wèi)生間在使用、維修、改造過程中出現(xiàn)的排水問題逐漸成了大家關(guān)注的焦點(diǎn)，為了避免影響下層住戶，方便物業(yè)，大家都開始關(guān)注住宅排水管道同層布置設(shè)計(jì)，這也是目前住宅設(shè)計(jì)中考慮的重要問題。

  查看全文↓ 2018-07-05 11:48:13
• 133****8276

  因?yàn)槭且粚幼≌?，沒有排水立管，排水橫管直接出戶，因?yàn)槭覂?nèi)外有高差同層排水的話，出戶管道就會漏在室外地面以上

  查看全文↓ 2018-07-05 11:47:44
• 145****5409

  同層定義簡單的說就是指同一層或本層。住宅排水管道同層布置設(shè)計(jì)的依據(jù)是:《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50096-1999)6.1.6條規(guī)定:住宅的污水排水橫管宜設(shè)在本層套內(nèi)。
  
  《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50015-2003)4.3.8條規(guī)定:下列情況下衛(wèi)生器具排水橫支管應(yīng)設(shè)置同層排水:1住宅衛(wèi)生間的衛(wèi)生器具排水管要求不穿越樓板進(jìn)入他戶時(shí);2按本規(guī)范第4.3.3A~4.3.6條的規(guī)定受條件限制時(shí)。
  
  《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》(2004年版)2.7.4條規(guī)定:排水支管應(yīng)以本戶為界。
  
  以上條文用語中有的用"宜"，有的是用"應(yīng)"。但都表達(dá)了同一個(gè)概念，住宅衛(wèi)生間排水設(shè)計(jì)要采用同層排水。
  
  國家標(biāo)準(zhǔn)圖集《住宅廚、衛(wèi)給排水管道安裝》03SS408也針對同層排水做出了一些標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。江蘇省建設(shè)廳蘇建科〔2006〕510號文件將同層排水系統(tǒng)批準(zhǔn)為江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集

  查看全文↓ 2018-07-05 11:47:13

相關(guān)問題

• 問 ??小高層排水一層都是單獨(dú)走嗎？
  答

  老建筑一樓容易堵，所以為了讓一樓更容易賣，現(xiàn)在新建的小區(qū)很多都是一樓做獨(dú)立下水。但是只要住戶不是故意往下水道亂扔?xùn)|西，堵到二樓的情況還是比較少見的，畢竟現(xiàn)在PVC管道內(nèi)壁比老式鑄鐵的管道更光滑，堵塞的情況也比較少見了。安裝防水總成是一個(gè)不錯(cuò)的辦法，可以防味防反水，但是真的堵了的話，還是得盡快疏通。

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• 問 商品房同層排水要注意什么？
  答

  同層排水是指衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)生器具排水管（排污橫管和水支管）均不穿越樓板進(jìn)入他戶。在同樓層內(nèi)平面施工敷設(shè)使得污水及廢棄物的排放達(dá)到或超過同類和其他排水方式，順利進(jìn)入排水總管（主排污立管），一旦發(fā)生需要疏通清理的情況，在本層套內(nèi)就能解決問題的排水方式。簡稱“同層安裝”，也叫同層排水。同層排水是衛(wèi)生間排水系統(tǒng)中的一個(gè)新穎技術(shù)，排水管道在本層內(nèi)敷設(shè)，采用了一個(gè)共用的水封管配件代替諸多的P彎、S彎，整體結(jié)構(gòu)合理，所以不易發(fā)生堵塞，而且容易清理、疏通，用戶可以根據(jù)自己的愛好和意愿，個(gè)性化的布置衛(wèi)生間潔具的位置。 　　其優(yōu)點(diǎn)是：1、房屋產(chǎn)權(quán)明晰：衛(wèi)生間排水管路系統(tǒng)布置在本層（套）業(yè)主家中，管道檢修可在本層（家中）內(nèi)進(jìn)行，不干擾下層住戶。2、衛(wèi)生器具的布置不受限制：因?yàn)闃前迳蠜]有衛(wèi)生器具的排水管道預(yù)留孔，用戶可自由布置衛(wèi)生器具的位置，滿足衛(wèi)生潔具個(gè)性化的要求，開發(fā)商可提供衛(wèi)生間多樣化的布置格局，提高了房屋的品味。3、排水噪音?。号潘懿贾迷跇前迳希换靥顗|層覆蓋后有較好的隔音效果，從而排水噪音大大減小。4、滲漏水機(jī)率?。盒l(wèi)生間樓板不被衛(wèi)生器具管道穿越，減小了滲漏水的機(jī)率，也能有效地防止疾病的傳播。5、不需要舊式P彎或S彎：由“座便接入器”“多功能地漏”和“多功能順?biāo)ā苯尤?，取代了傳統(tǒng)下排水方式中各個(gè)衛(wèi)生器具設(shè)置的P彎或S彎。現(xiàn)在由舊式P彎和S彎產(chǎn)生而其自身無法克服的弊端，ttc可脫卸同層安裝排水方式可以全部解決。深圳市海?？萍及l(fā)展有限公司專業(yè)提供：同層排水系統(tǒng)、衛(wèi)生間同層排水等。如果您有排水系統(tǒng)方面的需要，您可以直接搜索我們公司的名稱，登陸我們的網(wǎng)站，還有更多的相關(guān)信息供您參考，我們將竭誠為您提供**好的售前，售中，售后服務(wù)。并且咱們公司是直接發(fā)貨過去的。咨詢電話 0755/83312015.

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• 問 現(xiàn)在商品房是同層排水嗎
  答

  同層排水的優(yōu)點(diǎn)太多，缺點(diǎn)當(dāng)然有，但是瑕不掩瑜。具體同層排水的優(yōu)點(diǎn)可參考康泰塑膠PVC同層排水系統(tǒng)：布局靈活，可以自由布置衛(wèi)生間格局，不受限制;不浪費(fèi)材料，按需布管，無需承擔(dān)改造的高昂成本和隱患;減少彎頭、存水管等管件，排水更順暢，降低堵塞幾率不貫穿樓板，降低滲漏到樓下幾率;大幅度降低噪音，同層排水的橫管埋在填充層內(nèi)，起到隔音作用;物業(yè)歸屬明確，除公共排污立管，橫管位于本層;減少層高占用，可無需吊頂;減少衛(wèi)生死角(使用掛墻系統(tǒng))，方便清潔更衛(wèi)生。

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• 問 ??現(xiàn)在商品房是同層排水嗎？有什么作用嗎？
  答

  樓房同層排水優(yōu)點(diǎn)：1. 完全獨(dú)立的衛(wèi)生空間，不會受到上層住戶的干擾；2. 不浪費(fèi)材料，按需布管，無需承擔(dān)改造的高昂成本和隱患；3. 該系統(tǒng)采用的潔具為掛墻式，地面不再有衛(wèi)生死角，所有管道均整合在墻體或地面下，視覺上有很強(qiáng)的整體感。將品位有質(zhì)的提高； 4. 物業(yè)歸屬明確，除公共排污立管，橫管位于本層；5. 減少彎頭、存水管等管件，排水更順暢，降低堵塞幾率；樓房同層排水缺點(diǎn);1. 認(rèn)識不夠全面，導(dǎo)致設(shè)計(jì)時(shí)忽略一些要素；（同層排水屬于隱蔽式排水系統(tǒng)，不管是降板埋管還是后排水，應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)性設(shè)計(jì)，管徑計(jì)算不同于隔層排、管道材質(zhì)也應(yīng)設(shè)計(jì)注明，U-PVC材質(zhì)肯定不妥） 2. 歐洲的衛(wèi)生間同層排水系統(tǒng)中無地漏，而中國有，在不影響結(jié)構(gòu)和裝飾的前提下，設(shè)計(jì)和施工時(shí)怎樣結(jié)合兩者 3. 5CM的水封直接關(guān)系到屋內(nèi)空氣質(zhì)量以及后期管道被堵的幾率，所以應(yīng)有專業(yè)的措施，發(fā)現(xiàn)很多施工單位都是應(yīng)付任務(wù)，結(jié)果就是住戶入住不到半年，衛(wèi)生間便有異味氣體。

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• 問 ??剩下的樓層哪一層好買呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、高層：**佳是樓層的1/3到2/3之間；現(xiàn)在的高層大多都超過了15層，高層視野好，遠(yuǎn)離馬路，有私密性等優(yōu)點(diǎn)，是不少購房者的選擇。在一位銷售顧問眼里，**佳的樓層應(yīng)該在大樓的1/3到2/3之間。以30層為例，對比各樓層的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，到底選哪層，還要靠自己挑。底層：優(yōu)點(diǎn)是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點(diǎn)是，采光通風(fēng)都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。2至5層：優(yōu)點(diǎn)是夏天溫度比上面要低點(diǎn)，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點(diǎn)是視野不好，房間較暗開燈時(shí)間比較長，噪音偏大。6至7層：優(yōu)點(diǎn)是有風(fēng)景看，但是視野還是沒那么好，不用擔(dān)心潮濕問題。缺點(diǎn)是光照還是不足。8至11層：優(yōu)點(diǎn)是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個(gè)高度也比較適宜。12至23層：優(yōu)點(diǎn)是樓層的采光很不錯(cuò)，日照時(shí)間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點(diǎn)是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，購房時(shí)這一點(diǎn)要考慮，還有這幾層的價(jià)格，也往往偏貴的。24至29層：優(yōu)點(diǎn)是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必?fù)?dān)心。缺點(diǎn)是空氣相對稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發(fā)育不好。2、多層：3層、4層為**佳樓層。多層的優(yōu)點(diǎn)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)；少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。

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