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• 135****6331

  1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實行統(tǒng)一登記。
  可見，農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證，發(fā)證機關(guān)為縣級或者市級土地管理部門。
  2、農(nóng)村土地屬于集體土地，只能由村集體成員申請集體土地使用權(quán)。只有在鄉(xiāng)政府規(guī)劃中，對集體土地進行征收征用，土地性質(zhì)才能由集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋兀拍苻k理國有土地使用證。

  查看全文↓ 2019-01-02 16:37:51
• 147****2573

  土地使用證的問題也許已經(jīng)困擾著許許多多的業(yè)主的心，具體的有沒有土地使用證有什么區(qū)別的話，在相關(guān)國家政策法規(guī)上還沒有很明確的規(guī)定或者是說法，但是例如銀行按揭貸款方面，各地執(zhí)行地方性政策不同，有部分地區(qū)無分割國有土地使用證是無法正常辦理按揭以及抵押貸款的。
  不過拿本人所在城市做例子：前幾年銀行關(guān)于國有土地使用證審核還是較嚴格的，但是現(xiàn)在已經(jīng)不要求有無土地證，均可辦理貸款。
  另外:曾經(jīng)也有好多人說沒有國有土地使用證會在拆遷賠償時受到影響。這一點本人可以實事求是的告訴樓主，簡直是危言聳聽。因為本人正已經(jīng)經(jīng)歷過拆遷。根本就沒人提過土地證。

  查看全文↓ 2019-01-02 16:36:28
• 143****3266

  不知道你買的土地是國有土地還是集體土地，如果是國有土地你可以向當?shù)赝恋夭块T申請辦理土地使用證，如果你買的是集體土地，那你只有是具體集體成員的情況下才可以申請辦理集體土地證

  查看全文↓ 2019-01-02 16:36:14
• 149****1804

  1 、土地登記申請書
  　　2 、土地使用權(quán)利人身份證或戶口冊復印件
  　　3 、土地使用的權(quán)屬證明材料 ( 政府行文 )
  
  　　4 、初始登記頒發(fā)的土地證書
  　　5 、建設(shè)用地批準書 ( 土地違法案件行政處罰決定書 )
  　　6 、批準用地繳稅費發(fā)票或罰款收據(jù)復印件
  　　申請者提交以上資料后，國土資源所派員進行地籍權(quán)屬調(diào)查，符合規(guī)定的在 20
  個工作日內(nèi)給予辦理并報縣級人民政府審查批準，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權(quán)。

  查看全文↓ 2019-01-02 16:36:05
• 135****0410

  《集體土地使用證》辦理程序
  根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記按照土地登記申請——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理。

  查看全文↓ 2019-01-02 16:35:54

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• 問 房屋土地使用證辦理流程？誰知道詳細說說唄。
  答

  拿購房合同，如有房本同時帶上，以及一些購房收據(jù)帶上，去土地局辦理即可。

  全部5個回答>
• 問 土地使用證在哪里辦？誰知道詳細說說唄。
  答

  收費程序　　由國土窗口開《收費通知單》→城建收費中心開現(xiàn)金解款單→銀行繳費→城建收費中心開繳費票據(jù)→國土窗口領(lǐng)取《土地使用證》

  全部3個回答>
• 問 老房子土地使用證問題？誰知道詳細說說唄。
  答

  如果購買時沒有土地使用證，就不能辦理新土地證了。因為辦理土地證過戶的首要條件是有原土地證，加上新房產(chǎn)證和契稅憑證以及本人身份證，國土局才能準辦。購買沒有土地證的房改房，拆遷補償不會受影響。因為此類房產(chǎn)沒有土地證是歷史原因造成的，無論是買賣抵押或者拆遷，其產(chǎn)權(quán)功能的發(fā)揮和補償都不受任何影響。

  全部5個回答>
• 問 土地使用權(quán)辦理問題？誰知道詳細說說唄。
  答

  1、用地申請2、土地使用證（原件）3、原出讓合同，批復文件（涉及招、拍、掛的提供成交確認書）4、雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議5、如改變規(guī)劃的提供規(guī)劃部門意見6、土地評估報告7、雙方營業(yè)執(zhí)照復印件、法人代表復印件、法人證書復印件

  全部3個回答>
• 問 個人土地使用權(quán)證問題？誰知道詳細說說唄。
  答

  土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動。國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發(fā)機關(guān)簽章、年、月、日。②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分攤面積，土地等級；農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。③備注。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號等。

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