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• 138****4094

  目前部分城市招行能辦理公積金貸款，各地公積金政策有所不同，建議通過當(dāng)?shù)毓e金官網(wǎng)查詢或者電話咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。如：深圳地區(qū)，公積金貸款可貸額度為參與額度計算的所有申請人住房公積金賬戶余額的14倍，并應(yīng)當(dāng)同時符合下列要求：
  
  1．不高于單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款**高額度。職工個人申請的，單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款**高額度為50萬元。申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人符合本規(guī)定第四、五條要求的，單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款**高額度為90萬元。
  
  2．不高于原商業(yè)性住房按揭貸款余額。
  
  3．每月還貸額（即月供。按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。
  
  4．不高于按貸款可貸比例計算的貸款額度。該貸款額度以申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房購房合同價作為該住房總價，按照國家規(guī)定的**款比例確定貸款可貸比例后計算得出。
  
  5．申請人以其他商品住房（不包括申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房）或者第三人的商品住房作為抵押物擔(dān)保的，可貸額度不高于抵押物評估價值的70%；申請人按照《商轉(zhuǎn)公貸款規(guī)定》以權(quán)利憑證質(zhì)押擔(dān)保的，可貸額度不高于權(quán)利憑證價值的90%。評估費用由申請人承擔(dān)。
  
  6．申請人申請商轉(zhuǎn)公貸款當(dāng)月前，已按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》繳存住房公積金滿三年且連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。
  

  查看全文↓ 2019-01-01 22:19:44
• 153****6480

  辦理個人住房貸款，一般要求前往經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)氐馁J后服務(wù)中心申請“提前還款”。關(guān)于房貸提前還款的預(yù)約、辦理、金額/時間限制、是否有違約金/手續(xù)費等相關(guān)規(guī)定，由于各分行有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心確認(rèn)。

  查看全文↓ 2019-01-01 22:19:36
• 148****7197

  不可以的 沒有收入證明 無法證明你的還款能力 一般要貸款 申請人要有固定的工作 穩(wěn)定的收入才可以申請的

  查看全文↓ 2019-01-01 22:19:06
• 151****9603

  目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是7390.42元，采用等額本金方式，首月還款金額是8691.67元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
  若準(zhǔn)備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。
  

  查看全文↓ 2019-01-01 22:18:57

相關(guān)問題

• 問 50萬房子抵押貸款可以嗎? 70萬的房子可以抵押貸款50萬嗎
  答

  是招行個人貸款，接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況。具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經(jīng)辦行確認(rèn)。

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• 問 買房貸款20萬可以嗎? 已經(jīng)貸款20萬買房還可以貸款嗎
  答

  貸款必須要滿足其條件才可以進(jìn)行貸款。貸款申請條件：1、要有固定收入，要看工資明細(xì)；2、年滿18－65周歲；3、如果貸款用于經(jīng)營或購車，要有擔(dān)保人和抵押；4、征信良好。貸款申請資料：1、貸款人身份證；2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；4、貸款人居住證證明（租房合同、房產(chǎn)證、近三個月水、電、費煤氣發(fā)票）；5、貸款人工作單位開具的收入證明；6、社保、保單、公積金月供也可貸款。如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。

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• 問 買房貸款20萬可以嗎? 已經(jīng)貸款20萬買房還可以貸款嗎
  答

  不是 利息是每月產(chǎn)生的 你提前還的是本金 不是利息但現(xiàn)在很多銀行提前還款要收違約金的

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• 問 貸款44萬買房子可以嗎
  答

  貸款44萬是可以買房子的，一個人貸款買房可以貸多少沒有具體的金額，通?？梢再J到總房價的百分之七十，這個主要看個人的實際收入和貸款年限，才能估算出每月的還款額度。銀行貸款額度和貸款的首付比例有關(guān)，貸款額度一般不能超過總房價減去首付款的差值。當(dāng)然，首付的比例也會根據(jù)樓市的狀況調(diào)整，城市之間也不同，可能同一地區(qū)的不同銀行也不同，在貸款買房前，建議全面了解購房地銀行的房貸政策，根據(jù)實際來選擇合適的銀行進(jìn)行申請。銀行放貸也會考察貸款房屋的房齡，比如要求房齡是20-25年，寬松的30年，嚴(yán)格的15年或10年，房齡大的房子貸款的額度可能會被降低，如果遇到嚴(yán)格的銀行，可能會被拒貸，房齡越短，獲得貸款越容易，額度也比較高。

• 問 貸款30萬買房可以嗎? 我有30萬的貸款還能貸款買房嗎
  答

  按照現(xiàn)在銀行購房商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計算，貸款30萬，按揭30年月供如下：等額本息還款法：貸款總額 300000.00 元還款月數(shù) 360 月每月還款 1684.59 元總支付利息 306453.26 元本息合計 606453.26 元等額本金還款法：貸款總額 300000.00 元還款月數(shù) 360 月首月還款 2183.33 元每月遞減：3.75 元總支付利息 243675.00 元本息合計 543675.00 元

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