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• 156****4394

  小區(qū)物業(yè)管理的工作內容：
  　　一、按提供服務的性質和方式劃分
  　　（一）常規(guī)性的公共服務
  　　常規(guī)性的公共服務，一般指物業(yè)管理中**基本的
  　　工作，是物業(yè)管理 區(qū)域中所有住用人都享受的，
  　　物業(yè)管理企業(yè)提供的**基本的服務。
  　　公共服務主要有以下八項服務：
  　　1.房屋建筑主體的管理 2.房屋設備、設施管理
  　　3.環(huán)境衛(wèi)生管理 4.綠化管理
  　　5.治安管理 6.消防管理
  　　7.車輛道路管理 8.公眾代辦性質的服務

  查看全文↓ 2018-12-29 17:02:04
• 133****6043

  小區(qū)物業(yè)屬于居住物業(yè)，是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑，包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之相配套的共用設施、設備和公共場地。

  查看全文↓ 2018-12-29 17:01:32
• 154****5152

  物業(yè)是指已經建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業(yè)可大可小，一個單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項物業(yè)，同一建筑物還可按權屬的不同分割為若干物業(yè)。

  查看全文↓ 2018-12-29 17:01:24

相關問題

• 問 他項權證是什么意思？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內容。根據(jù)擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續(xù)。

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• 問 小區(qū)物業(yè)多少？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  你每次去交費，交多久的費，這個不是由物業(yè)說了算，也不是由你說了算，要看你們當時簽的《物業(yè)服務合同》上面收費情況說了算。一般情況下以季度、半年、全年交普遍，但也是少部分是以一個月交的（這種情況交費就是為了防止物業(yè)不為業(yè)主做事，以收費為目的）。**終以《物業(yè)服務合同》上面標注的說了算。

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• 問 70年房屋產權是什么意思？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設用地土地實行國有，個人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。 關于房屋產權到期后怎么辦，國家政策現(xiàn)在還沒有下來，但有的地方說純住宅到期后自動延長，要交一定的費用，好像是當初買房房款的20%吧，但商住兩用就還沒有聽說產權到期后的政策，等吧，就算政府收回土地，反正也不會沒收你的房子而不給你賠償?shù)?。不知道是否滿意

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• 問 二手房大產權是什么意思？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  大產證：即開發(fā)商首先要取得的產權證，是開發(fā)商擁有房屋產權的證明，這只能由開發(fā)商來辦理。

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• 問 房屋建筑物稅法折舊是什么意思？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  房屋建筑物《稅法》規(guī)定折舊年限是20年。1、房地產稅是一個綜合性概念，即一切與房地產經濟運動過程有直接關系的稅都屬于房地產稅。在中國包括房地產業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅、投資方向調節(jié)稅、契稅、耕地占用稅等。2、城市房地產稅:是對屬于中外合資經營企業(yè)、中外合作經營企業(yè)、外國企業(yè)和外商的房屋、土地按照房價、地價或租價的房地產所有人或使用人征收的一種稅。

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