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• 131****8499

  國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設用地土地實行國有，個人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權。
  住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。
  關于房屋產(chǎn)權到期后怎么辦，國家政策現(xiàn)在還沒有下來，但有的地方說純住宅到期后自動延長，要交一定的費用，好像是當初買房房款的20%吧，但商住兩用就還沒有聽說產(chǎn)權到期后的政策，等吧，就算政府收回土地，反正也不會沒收你的房子而不給你賠償?shù)摹?br/>不知道是否滿意

  查看全文↓ 2018-12-05 20:18:33
• 152****0229

  房屋七十年產(chǎn)權是指土地使用權和房屋所有權，**主要還是指土地使用權，按照我國法律規(guī)定土地歸國家所有，所有人在依法辦理土地出讓手續(xù)后（住宅用地）可享有該土地70年的使用權，期滿后國家如有需要可收回或重新續(xù)約辦理土地使用權證書，在該土地的基礎上辦理的房屋所有權證的年限也是根據(jù)土地使用年限而來的，希望我的回答可以幫到你。

  查看全文↓ 2018-12-05 20:18:06
• 143****5922

  在我國法律規(guī)定中，“土地使用權”’與“房屋產(chǎn)權”是兩個不同的概念，土地使用權出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。
  如果再次申請土地使用權，則應該根據(jù)當時的地價水平，補繳土地出讓金。

  查看全文↓ 2018-12-05 20:17:52

相關問題

• 問 房屋產(chǎn)權70年什么意思
  答

  商品房產(chǎn)權年限70年并不是房屋所有權年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。這從房產(chǎn)證上土地使用性質(zhì)是出讓就可以看的出來。只要交納了土地出讓金，就可以使用相應年限。 1.房產(chǎn)證上會注明年限的(包括**后土地使用年限)。 2.到期了如果房子還在.只用補交地稅就可以了。因為土地的使用年限到了。但房子還是屬于你的。 3.如果房子要拆了。政府會重新給你重新分配。使用年限也是重新計算的。國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設用地土地實行國有，個人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。而所購買的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權證，就是個人的私有產(chǎn)，只要房產(chǎn)還存在，個人就擁有該房產(chǎn)的所有權。（可參考百度百科：房屋產(chǎn)權）

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• 問 小區(qū)物業(yè)是什么意思？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  小區(qū)物業(yè)管理的工作內(nèi)容： 　　一、按提供服務的性質(zhì)和方式劃分 　　（一）常規(guī)性的公共服務 　　常規(guī)性的公共服務，一般指物業(yè)管理中**基本的 　　工作，是物業(yè)管理 區(qū)域中所有住用人都享受的， 　　物業(yè)管理企業(yè)提供的**基本的服務。 　　公共服務主要有以下八項服務： 　　1.房屋建筑主體的管理 2.房屋設備、設施管理 　　3.環(huán)境衛(wèi)生管理 4.綠化管理 　　5.治安管理 6.消防管理 　　7.車輛道路管理 8.公眾代辦性質(zhì)的服務

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• 問 他項權證是什么意思？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  房產(chǎn)的他項權是指除產(chǎn)權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內(nèi)容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔保法，房產(chǎn)設有抵押，即他項權證未注銷，該房產(chǎn)處置權受到限制，未經(jīng)抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產(chǎn)權過戶等相關手續(xù)。

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• 問 二手房大產(chǎn)權是什么意思？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  大產(chǎn)證：即開發(fā)商首先要取得的產(chǎn)權證，是開發(fā)商擁有房屋產(chǎn)權的證明，這只能由開發(fā)商來辦理。

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• 問 房屋建筑物稅法折舊是什么意思？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  房屋建筑物《稅法》規(guī)定折舊年限是20年。1、房地產(chǎn)稅是一個綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟運動過程有直接關系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土地增值稅、投資方向調(diào)節(jié)稅、契稅、耕地占用稅等。2、城市房地產(chǎn)稅:是對屬于中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)、外國企業(yè)和外商的房屋、土地按照房價、地價或租價的房地產(chǎn)所有人或使用人征收的一種稅。

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