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• 147****4025

  舉例：
  
  一個(gè)2層樓，長10m,寬10m，那么建筑面積為10*10*2，占地面積為10*10；使用面積為10*10*2-墻體面積 。
  
  故宮來說：故宮是相當(dāng)于四合院的結(jié)構(gòu)，中間有很多空地的，所以占地面積比建筑面積大。
  
  如果拿商品樓住宅比較：因?yàn)槭歉邔咏ㄖ?，建筑面積比占地面積大。
  
  占面面積是指您的房屋用多少土地，一般來話就是您建的房屋一層的外圍尺寸。
  
  建筑面積是指您的房屋的全部面積，也就是總面積，如果有二層那就是一層的總建筑面積加上二層的總建筑面積。

  查看全文↓ 2018-12-28 22:03:09
• 141****4111

  建筑面積，是地產(chǎn)名詞，與使用面積及使用率計(jì)算有直接關(guān)系。因應(yīng)國家地區(qū)不同，其定義和量度標(biāo)準(zhǔn)未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設(shè)工程領(lǐng)域一個(gè)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，也是國家宏觀調(diào)控的重要指標(biāo)之一。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實(shí)物量指標(biāo)。
  
  構(gòu) 成
  
  居住面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積
  
  計(jì)算方法
  
  長X寬X層數(shù)
  
  對于建筑物而言
  
  占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積，計(jì)算一般按底層建筑面積。
  
  通常用于計(jì)劃地塊的建筑密度，計(jì)算公式是：建筑密度=基底面積/用地面積。
  
  對于平地而言
  
  可以指到手的空白地皮的平米面積，即地塊總面積。
  
  在**初進(jìn)行報(bào)批立項(xiàng)時(shí)，會(huì)經(jīng)常用到“占地面積”這個(gè)詞，就是這個(gè)意思。
  
  用地面積乘以容積率等于計(jì)容建筑面積。

  查看全文↓ 2018-12-28 22:03:04
• 144****9811

  那要看規(guī)劃和利用了，如果利用率高并且建筑修的層數(shù)多，自然建筑面積大，如果利用率低，很大一塊地方圈起來后就修一個(gè)很小的建筑，那自然占地面積要大些

  查看全文↓ 2018-12-28 22:02:55
• 143****3364

  1、建筑面積:
  
  建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。
  
  使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。
  
  輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產(chǎn)或輔助生活所占的凈面積，例如居住建筑物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積。使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。
  
  結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面中墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積。
  
  2、占地面積:
  
  對于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計(jì)算一般按底層建筑面積。通常用于計(jì)劃地塊的建筑密度，計(jì)算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積。
  
  可以指到手的空白地皮的平米面積，即地塊總面積。在**初進(jìn)行報(bào)批立項(xiàng)時(shí)，會(huì)經(jīng)常用到“占地面積”這個(gè)詞，就是這個(gè)意思。用地面積乘以容積率等于建筑面積。
  
  3、占地面積計(jì)算：
  
  對于建筑物而言計(jì)算公式是：建筑密度=基底面積/用地面積。
  
  對于平地而言占地面積用地面積乘以容積率等于計(jì)容建筑面積。
  
  4、建筑面積計(jì)算：
  
  建筑面積=建筑物各層水平面積。

  查看全文↓ 2018-12-28 22:02:45

相關(guān)問題

• 問 建筑面積和占地面積哪個(gè)大? 建筑面積和用地面積哪個(gè)大？
  答

  區(qū)別非常的大。 建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。而占地面積是指項(xiàng)目取得的土地使用證上所載面積指標(biāo)。 建筑面積中地上部分面積÷占地面積＝該土地的容積率。建筑面積的意義：建筑面積是一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。在國民經(jīng)濟(jì)一定時(shí)期內(nèi)，完成建筑面積的多少，也標(biāo)志著一個(gè)國家的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r、人民生活居住條件的改善和文化生活福利設(shè)施發(fā)展的程度。建筑面積是計(jì)算結(jié)構(gòu)工程量或用于確定某些費(fèi)用指標(biāo)的基礎(chǔ)。

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• 問 建筑面積和占地面積哪個(gè)大? 建筑面積和占地面積有什么區(qū)別？
  答

  占地面積就指占用土地的面積，而建筑面積還要加上占用空間的面積,建筑面積一般都大于占地面積，這樣說吧，一棟樓的占地面積只是指一層樓所占的面積有些也算上綠化面積，而建筑面積包括可以用的所有面積 ，

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• 問 占地面積和建筑面積哪個(gè)大?  建筑占地面積與建筑面積的關(guān)系
  答

  用一個(gè)公式來說明：建筑面積=占地面積 x 容積率。對于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影銘記，計(jì)算一般按底層建筑面積;對于平地而言，占地面積是指到手的空白地皮的平米面積，即地塊總面積。建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳處以上外圍水平面測定的各層平面面積。它是代表一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)紀(jì)指標(biāo)。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外圍水平截面計(jì)算。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積合結(jié)構(gòu)面積。相互之間的區(qū)別和聯(lián)系建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。凈面積即實(shí)用面積，是指建筑面積扣除公攤面積及墻體柱體所占用的面積之后的凈使用面積，俗稱凈面積。對于建筑物而言占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計(jì)算一般按底層建筑面積。

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• 問 有誰知道占地面積和建筑面積哪個(gè)大？
  答

  住房建筑面積注意事項(xiàng)：1、戶使用面積，棟號總建筑面積中不含陽臺(tái)面積，2、棟總使用面積為各戶使用面積之和，3、凹進(jìn)墻面的陽臺(tái)，封閉型的挑陽臺(tái)按水平投影面積計(jì)算，4、非封閉的挑陽臺(tái)按水平投影面積的一半計(jì)算 住房出售建筑面積計(jì)算方法。

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• 問 建筑面積和占地面積哪個(gè)大? 建筑面積跟占地面積有什么區(qū)別 ？怎么算？
  答

  區(qū)別非常的大。 建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。而占地面積是指項(xiàng)目取得的土地使用證上所載面積指標(biāo)。 建筑面積中地上部分面積÷占地面積＝該土地的容積率。建筑面積的意義：建筑面積是一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。在國民經(jīng)濟(jì)一定時(shí)期內(nèi)，完成建筑面積的多少，也標(biāo)志著一個(gè)國家的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r、人民生活居住條件的改善和文化生活福利設(shè)施發(fā)展的程度。建筑面積是計(jì)算結(jié)構(gòu)工程量或用于確定某些費(fèi)用指標(biāo)的基礎(chǔ)。

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